THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その７

[匿名さん [男性]]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK
面積：88.30平米～99.11平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/
その５ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528780/
その６ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542117/


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの変更及び情報を追加しました　2015.２.15　管理担当】

[349: 匿名]

ユトリシアのスレにも同じ投稿があった

[353: 匿名さん]

アウトレットパークがパワーアップとか書かれていますが、これって敷地が広くなったりするっていう事なんでしょうか。
どういうお店が入るんでしょ？
こども服とか、ブランドものだとかなり選択に耐えるので、
たくさん入るとファミリー的にはいいですよね。

[354: 匿名]

第3期6次で1戸販売していますね。
ここまで271戸を販売してきて、売れ残った先着順販売戸数が14戸あるので、残りは51戸のようです。
マンション入居開始される9月までに完売できるのかな?

[355: 匿名さん]

モデルルームに公表している契約数と全然違うよ。

誤った情報流すのはおやめ下さい。

[356: 匿名]

モデルルームが公表している契約数はいくつですか?
私は、これまでホームページで発表されてきた登録数をカウントしています。また、このカウント数はモデルルームにも確認して裏は取ってありますよ。

[357: 匿名]

モデルルームに裏を取っているというのは、何戸残っているのかを直接聞いているということです。
この戸数と、これまでの登録戸数+先着順戸数が一致しています。
もし違うのであれば言ってくだだい。
モデルルームに確認します。

[358: 匿名さん]

51戸か。。。厳しい。

[359: 匿名さん]

>353
サイトの情報などを見ると、第一駐車場を潰して新しくエリアを作って拡大するみたいですね！
客層に合わせたブランド・店舗が入るといいですね！

[360: 匿名さん]

残りの戸数が気になるのは何故？どういった立場の人でしょうか。
自分の気に入った部屋が残ってるかどうかに関心を持つのは理解できるけど。
契約済の方なら残戸数が何戸だろうと関係ないですよね。

[361: 匿名さん]

>>357
確認して下さい。

[362: 匿名さん]

>>360
契約済みの人の方が気になる案件かと。

[363: 匿名さん]

アクアやグリーナよりも、はるかに早いね。

[364: 匿名]

契約者としては、入居前に完売できるのか気にしています。アクアテラスみたいになると資産価値が下がりますからね。

[365: 匿名さん]

でた。資産価値。
散々話したでしょうが、資産価値なんてないって。

[366: 匿名]

借地に資産価値はないわな

[367: 物件比較中さん]

10年後にやむを得ずリセールスしなければならない状況になったら、相当厳しそうですね。

[368: 契約済みさん]

>>366
資産価値は土地だけではありませんよ。

[369: 匿名さん]

タワーマンション＝1戸当たりの土地面積極小
そもそもタワーで土地の資産価値期待できないよ。
ネガりたいが為の的外れな議論に聞こえる。

[370: 匿名さん]

アクアテラスの値下がりは、海側の眺望の目の前に、このベイフロントタワーの建設が発覚した時点から下がったのでは？あと、火事とかの影響とか。

今アクアテラスかベイフロントタワーかと言われれば、間違いなくこっちを選ぶでしょう？

西側の空き地にズドンとタワーができたりしたら、値崩れするでしょうけど、今のところそれもなさそうですよね。

[372: 匿名さん]

>>371
そんなに、ひがみ根性丸出しにしなくても。
なんだかんだ言って、ここに未練があってスレみに来てるのがバレバレだし。

若葉に期待し過ぎじゃない?
若葉も埋め立てで、駅遠だよ。