ザ・京都レジデンス 四条河原町ってどうですか その２

[契約済みさん]

ザ・京都レジデンス 四条河原町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353492/

所在地：京都府京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町318番7・334番3、京都市下京区寺町通四条下る貞安前之町614番2・614番55（地番）
交通：京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「河原町」駅 徒歩2分
京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：70.01平米～82.96平米
売主・事業主：京阪電気鉄道
販売代理：京阪電鉄不動産
復代理：アイ・フラッツ
施工会社：株式会社かねわ工務店

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.9　管理担当】

[1: 入居予定さん [男性 40代]]

いよいよですね！住民の皆さまと有意義な情報交換ができればいいなと思います。よろしくお願いします。
テナント情報などご存知の方おられませんか？

[2: 匿名さん]

四条河原町からだと徒歩圏内。
生活利便施設が充実していますね。
コンビニが近くにあるので、いざというときも困らない。
買い物には、困らない立地ですね。
金額的には、少し高い気もしますけど。
どうなんでしょうね。

[3: 入居予定さん]

テナントまだっぽいです。屋上は個人的には期待外れです。エレベーターのドアは正直残念でした。鉄にペンキを塗ってるだけです。1階だけ少しマシなエレベータードアでした。室内の洋室5帖部屋とトイレの狭さは正に絶句でした。使い道がありません。セキュリティは？？です。大丈夫？って感じですかね
特に駐車場周り、回り廊下。それ以外は丁寧に作っている感じが良かったと思います。あくまで個人的な意見ですが、、

[4: 匿名さん]

>>3

デベロッパーって重要ですね。

[6: 匿名さん]

此処の価格って異常な程に高額だけど、その割にはパークハウスやプラウドのような高級施工には見えないのだけど…

[7: 物件比較中さん]

このマンションって完売してるの？

夜に電気がついていない部屋ばかりで人気が余り無いようだけど、、、。

[8: 匿名さん]

ずーっと中古で溢れてますなぁー
此方のマンションって。
どうも買い手不在のようだね。