【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part2

[匿名さん [男性 30代]]

パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444756/

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

79さん

もしかして新西口の交通広場で乗れます？

[82: 契約済みさん]

>79
大崎エリアがあるよ。

[83: 匿名さん]

>>79
大分前の書き込みですが、各パークシティから出ると書いてあったと思いますよ。

[84: 匿名さん]

地権者さん、大奮発。
http://www.so-i.co.jp/data3873/

[85: 契約済みさん]

元、小学校跡地の活用として
老人施設と併せて西口？にあります
図書館の移転が以前書き込みされてましたが
その後、議員？の方が反対されていたようなので
図書館の施設計画は無くなったのでしょうか。
もし、そうでしたらとても残念です。

[86: 匿名さん]

１３階までの低層階に見事に集中しており、９割以上地権者だね、これ。
パッと見、２７階の１ＬＤＫだけは地権者でなさそうだけど。

[87: 匿名さん]

>>85
移設は確か確定事項だったとおもいますよ。
一部は小学校跡地ではなく、パークシティ大崎内の地域交流棟に入るようです。

[88: 匿名さん]

>>73
でもすぐ隣の５０メートル先の御殿山は一低住専です。

[89: 契約済みさん]

73の言うことも、ごもっともと思ったけど、確かにそうだね。

[90: 契約済みさん]

今日、現地通ったら、内覧会やってました。誰向けなのかな？

[91: 契約済みさん]

地権者向けの内覧会でしょうね。エントランスの雰囲気とか外側からでも見てみたいです。

[92: 匿名さん]

>>60

激しく同意です。
検討版で「ネガしてた人の多くは私のように一期の倍率下げるためですから希望の部屋を確保できた今、ネガる必要もなくなりました 。」って平気で書き込んでいる自分さえ良ければという迷惑極まりない輩や、あとプロジェクト説明会でも痛い奴がいたな。
上記の輩とはお隣さんにはなりたくないですね。

[93: 契約済みさん]

>>92
過剰に気にし過ぎ。仮にそんな輩とお隣になったとしても、ほぼ関わりなんてもたないから大丈夫。それがタワマン暮らしってものだよ。契約者ではない臭いがするな。

[94: 契約済みさん]

今日の写真です。

[95: 契約済みさん]

綺麗に整備されてきましたね。

[96: 契約済みさん]

今日は地権者さん？の内覧会をやっていたからなのかエントランスロビーの滝が流れていました。写真を取り忘れたので模型のエントランスロビーを貼り付けます。
地権者の皆さん、内覧会はいかがでしたか？内装は質の高い仕上がりになっていましたか？

[97: 契約済みさん]

街の姿がかなりはっきりしてきましたね。内覧会が始まったとのことで、早く実物が見てみたいです。

[98: 契約済みさん]

本日マンションの前を通りましたがエントランスの滝が流れているのが見えました。かなり重厚感ある入り口といい雰囲気抜群でしたよ。あと、以前の工事中の際はマンションまえの通りが狭く感じていたのですが、囲いがなくなったせいか橋を渡ってからの開放感はかなりありますね。出来上がりの期待感が高まりましたよ。

[99: 契約済みさん]

ニューシティと繋がれば、このエレベーターから雨に濡れずに駅まで行けるのかな。

[100: 契約済みさん]

>>87
図書館の移設が確定とのこと素晴らしいです！ソースを教えていただけますか？自分で直接見て安心したいです。

[101: 契約済みさん]

内覧会という紙が貼っていたので地権者向けなんでしょうね。是非とも地権者の方に内覧会の様子をレポートいただければと思います。

[102: 匿名さん]

Part1で紹介されていた会社に電話したらコーティング安いんだけど悩むー。
どうしてます？

[103: 契約済みさん]

>>102
そこと相見積もりとってもっと安くて良いところがありました。もっと色々な会社に見積もりを出すと良いですよ。

[104: 匿名さん]

>>102
>>103
是非ともその会社と三井デザインテックの見積もりを教えていただきたいですね。
でないとせっかくの有益な情報がただの落書きになってしまいますので。

[105: 契約済みさん]

内覧会の感想など聞きたいですね。

[106: 契約済みさん]

マンションにある地域コミュニティー施設って具体的にはどのような機能が入るイメージなのでしょうか？

[107: 匿名さん]

>>106
私が営業に聞いたのは、区のコミュニティープラザにあるような会議室だと。そこで管理組合の会議も行われるし、ご老人達や子ども達のイベントも行われるとのこと。

[108: 契約済みさん]

フィットネスジムにはどんなマシーンが入るんでしょう？イメージ図を見るとランニングマシンとサイクリングマシンはありますがあとはよくわかりません。

[109: 匿名さん]

ウェイトトレーニング系は事故につながりかねないので設置しないでしょうね。

[110: 匿名さん]

>>104

↓Part1に出ていた会社で相談しています。もう1つ載っていましたがチョット高いですね。

城南設備 株式会社
http://www.jonans.co.jp/reform/reform_total.html

価格と相談しやすさのバランスが良かったですよ。
この会社のモデルルームを見るだけでも入居前のリフォームがイメージしやすかったです。
たくさんの施工例を大型モニターで見せてくれてイメージしやすかったです。

担当者の方のコメント
「デベロッパーと比べて安いのは商流を考えたら当然です。」
と言ってました。笑

[111: 匿名さん]

>>110
いい加減、ステマがしつこすぎてその会社にだけは頼みたくない。
そういうやり方をする会社は信頼できない。

[112: 104]

>>110
具体的な数字を見せてくださいよ。
デザインテックと城南設備の見積もり比較を。
でないと111さんじゃないけど、私もステマだと思います。ステマをするような会社には私も頼みません

[113: 匿名さん]

>>110
贔屓の引き倒し、になっちゃいますよ。

[114: 匿名さん]

>>110
ステマウェルカムだしサンキューだと思う俺。
興味ある人だけが電話で聞けばいいんじゃないか？
見積書なんて掲示版に書き込む馬鹿いないと思うけどーどおなの？
そんな俺はステマだと分かっていても電話しちゃったよ。
バカかな？

[115: 匿名さん]

ステマステマ騒ぐのはむしろデザインテックのステマに見えますよ。

[116: 契約済みさん]

城南何とかも有名になったし、
この話、やめません。気分が悪くなる。

[117: 契約済みさん]

城南設備さん、企業姿勢についてはよくわかりましたから、もう書きこまないでくださいね

[118: 匿名さん]

格安リフォームを望む市民の為に頑張れ城南設備！笑

[119: 匿名さん]

まあリフォームって普通の人はそんなにひんぱんにするもんじゃないし、相場も品質も良く分からないから人に聞きたいですよね。まあそういう情報の非対称があるからデザインテックは高いままなんですよ。

[120: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337665/23/

他のスレでも散々ステマ騒ぎで叩かれているんですね。

ここまでくると、むしろ城南設備のステマじゃなくて、城南さんのイメージを落とそうという同業者の仕業にも思える

[121: 匿名さん]

>>115
なるほどステマステマと書き込むのはデザイン○ックかー。
鋭い！
そう言われると納得できるね。
だって安くて美味しい情報を共有したいのにリフォームネタになると騒ぎ始めるのは変ですよね。

同じ物を頼んで価格が安いとなれば相当な客にキャンセルされてるんだろうね。
相場感を知らない人を相手に儲け過ぎてるから多少他に奪われてもいいと思うけど多少じゃないのかな？

そんな私もキャンセルした1人です。
だってデザイン○ックにお願いして断られた事を喜んで受けてくれて安いんだから許して下さい。
新居だと何かとお金が掛かってビンボーなのよ。
残りはそのままお願いするからね。

[122: 匿名さん]

>>120
調べると業界ではマンション専門格安リフォームとしても有名みたい。
同業他社は黙っていられないかもね。

[123: 匿名さん]

>>122
デザインテックには不誠実、知識不足、高いので仕事を頼みませんが、城南設備はそれ以上に不誠実なようなので、どちらにも頼みません。

価格に関してデザインテックよりは安いのかもしれませんが、他と比べて安いわけではないようですし、城南設備について口コミを検索すると、出てくるのは他スレッドでのステマばかりで酷いもの。

何より、恐らく書き込んでいる人は特定の人なのでしょう。どの書き込みも城南設備を擁護する書き込みは、言葉に品がない(この書き込みも品がないのは自覚しています)。
そんなところに依頼して、仮にまともなものができたとしてもずっと後悔しそうです。

既に、城南設備の文字を見るだけでも気分が悪くなるほど知名度は上がったと思うので、他に行ってください。

[124: 匿名]

オススメの業者さんを教えて下さい

[125: 内覧前さん]

あんたがどんな人で何を望んでんのかわからないのにオススメって言われてもなぁ．

[126: 匿名さん]

偉そうにステマと言うのであればお勧めの業者を教えて下さい。
ステマと思われない様に書き込んでね。笑

[127: 匿名さん]

良かれと思って体験を書き込んでも心が歪んだ人が居ると意味ないね。
試しに電話するなりして見積もり依頼してみればいいと思います。
そしてお勧めの業者は何処と聞かれて答えない。
そもそも入居前に工事するなんて興味ない人なんでしょうね。
「文句を言うが意見は言わない」
バーチャル族はこれが得意ですよね。

こんな人が同じ管理組合に居たら最悪です。
管理組合理事にならないようにして下さい。
「何でも反対はするが意見を言わない」
ダメ管理組合に良く居るダメ理事の代表ですよ。

[128: 匿名さん]

>>121
もしくはデザインテックですでに頼んじゃった人が同じものを人が安く調達する相談を楽しくするのが気に入らないじゃないでしょうか？

[129: 匿名さん]

この物件で、入居前に、自分と同じ会社でリフォームする人が何人いると思ってるやら…
個人の特定に繋がる情報は普通書かないものですよ。

[130: 匿名さん]

>>128
なるほど。
それも理解できます。