【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part2

[匿名さん [男性 30代]]

パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444756/

[581: 匿名さん]

まあ一部の美術品なんかならともかく、今や大衆向けの耐久消費財となり、金があれば誰でも買うことができる分譲マンションの価格をプライバシーの名の下に密室で価格決定してるようじゃいつまでたっても市場は歪んだままだよ。非対称ゲームはもうたくさん。情強気取りでデベロッパー側に立つものもいるが笑止千万。

[582: 契約済みさん]

>>580
しかし、完売した後の部屋の価格が誰でも容易に見られるサイトに出るのは嫌です。例えば、知り合いが自分の家の価格を知ってるとか嫌じゃないですか？

[583: 契約済みさん]

>>582

私は気になりません。
Sumoで顔出しする方がよっぽど気になります。

[584: 契約済みさん]

この件については真っ向から意見が割れそうですね。どちらが正しいとかではないです。既に大半のマンションの価格がでていますが、これが管理担当による意図だとすれば、削除依頼するのも簡単ではなさそうですね。

[585: 契約済みさん]

自分はこうだと思っても、相手は真逆のことを考えている。世の中、こういう状況って意外と多いですよね。大規模マンションですから、住んだあとも色々な考えの人と対峙していく必要がありそうですが、皆さんと仲良くやっていきたいですね。時には多数決でドライに決まってしまうこともあるかもしれませんが。

[586: 契約済みさん]

話題の流れが停滞しているので、内覧された方の写真などアップしていただき、華やかな展開に変えて欲しいですね。

[587: 匿名さん]

>>579
それは買うまでの話。買った後はまた別問題。
自分の家の間取りやセキュリティの仕様等々がいつまでも公開されているのが正しい姿とでも？

[588: 内覧者]

屋上からの景色（北側）です。
その日は風が強かったので、屋上は、さぞかし風が強いんだろうなと思っていましたが、周りのガラス部分が高いせいなのか、風は全然強くなく、居心地のよい空間でした。

[589: 契約済みさん]

屋上から東京タワーが見えてきれいでしたね！早く引っ越したいわー

[590: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます！私は内覧会が下旬なので、可能な限りで結構ですので写真シェアしていただけると嬉しいです。

[591: 契約済みさん]

>>590
グラス力？

[592: 契約済みさん]

>>590
グラス力？

[593: 契約済みさん]

北側の眺望綺麗ですね。屋上からは全方向とも見応えがあります。

[594: 入居前さん]

あとは、北側の再開発が、どうなるかですね。
東京タワーが見えなくなるのは避けてほしい。

[595: 入居予定さん]

3/5(木)の初日に内覧し、内廊下がとても暗いとお伝えした者です。異常に暗いと表現した原因と事実が分かりましたのでお知らせいたします。

内覧日は基本的に低層階から順に振り分けているようですが、予定日の変更希望を出した人はその限りではありません。私は中層階で3/5に変更していただいた訳ですが、結論から申し上げますと、当日はその階の点検をしていたとのことで、「停電時の非常用灯だけが点灯した状態」で内覧をさせられていました。530さんの内廊下の写真を見て、明らかにおかしいと感じ、昨日自分の階の廊下を見させてもらったところ、全くの別物であることを確認しました。

残念なのは、とんでもなく暗い内廊下の物件を買ってしまったかもしれないという私の不安・訴えに対して、三井側の対応が不誠実かつずさんであったことです（内覧時の暗さが通常時の暗さですと言われました）。530さんの投稿写真があったので内覧の催促をすることができましたが、危なく引き渡し日までお化け屋敷のような暗い内廊下のマンションに住むことを覚悟せねばならなかったのです。改めて内覧日以降の書き込みを見てみましたが、338,366,367,378,380,429,434あたりは、私と同じようにお化け屋敷状態での内覧であった可能性があります。「薄暗い」ではなく「異常に暗い」と感じた方は、三井に相談してもう一度内覧されることをお勧めいたします。

[596: 契約済みさん]

ロビーの2Fのラウンジにつながる階段前の写真です。内覧時には、ピアノの自動演奏が流れていました。ラウンジの暖炉の火はフェイクだと思っていたのですが、本物の火でした。夏も付けたままなんでしょうか。２Fの多目的ルーム？（説明書などを受け取った部屋）からの窓からの景色は、目の前のブライトコアの植栽や街路樹がいい感じで雰囲気良かったです。

[597: 内覧前さん]

>>595
ご丁寧に説明ありがとうございます！
安心しました^ ^。30階の廊下が暗いのも、同じような事情かもしれませんね。

三井も案内や営業は借り出されて来てる方が多かったのでしょうかね。そう言えば、検討中の時も営業は答えられない質問に私はよく知りません、みたいなことを簡単に言う頼りない担当者でした。
それにもめげず、迷うこともなく、こちらから積極的に購入してしまいましたけどね！

[598: 契約済みさん]

いずれにしても内廊下問題が解決されて良かったです。また、新たな写真アップいただき、写真アップされるたびにこのマンションを選択して間違いではなかったとの再認識させられる今日この頃です。

[599: 契約済みさん]

>>595
面倒くさい奴

[600: 入居前さん]

そういう言い方はやめましょう。