【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part2

[匿名さん [男性 30代]]

パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444756/

[281: 契約済みさん]

>>279
私は白金台からの引越組ですが、東急が撤退してそこにドンキが入ります。
贅沢言うなとしか言いようがない。

[282: 契約済みさん]

でも、ドンキ便利なんだよな。
日々の生活だけ考えたら
ライフの2階はドンキやホームセンターがいい

[283: 281]

>>282
ドンキは勘弁して。マンションの隣で「ドンドンドンドンキ～」流されたら気が狂いそう

[284: 匿名さん]

>>282
ライフならドンキごよいよ

[285: 契約済みさん]

遠方に住んでいて内覧もしばらく先なので、お近くの方ぜひ写真をアップしていただけると参考になります。
特に一階二階の雰囲気を見てみたいです。
どうぞよろしくお願いします。

[286: 入居予定さん]

カルディ来ないかな〜　成城石井もいいけど・・・・

[287: 匿名さん]

>>282
ニューシティの中にでかいダイソーがあるからある意味完結してんだよね。１００メートルも離れてないのにそこにまたライフというのはくどい。

[288: 内覧前さん]

本文：
駐輪場2台目からは皆さんの引越しが落ち着いたら抽選だそうです。 このままですとおそらく8月末くらいでしょうか。

それまでは近所の月極の駐輪場に停めて下さいとの事です。
どの辺りにどれ位置けるのか確認すると、西口はかなりの数が置けますとの回答。 西口って。

東口にもあるとの事ですが、現在空いているかは確認していません。との回答。
なんてお粗末な。

[289: 内覧前さん]

近所に住んでるけどライフでまったく不満なし
五反田の東急もあるし．

高級スーパー必要な街でもないし．もし何か必要なら品川か恵比寿でも行けばいい

[290: 契約済みさん]

同感。
シェルガーデンという話が出てたのはガセだったのか。。。。

御殿山の住宅街が近いからも大崎駅前とは商圏がちょっと
違うんですけどね。

[291: 契約済みさん]

今、ここの前を通ったけどライトアップされて街全体が良い雰囲気でかなり期待してます。マンション内には三井社員らしき人達が沢山いました。エレベーターホールのドアが解放されてましたが、奥にオブジェが壁掛けされているのが見えました。
かなり高級感高い感じです。

[292: 匿名さん]

>>289
だから散々言ってるけどライフに不満はないんだよ。ニューシティでで十分。だから三軒もいらん。高級なのが欲しいのではなくライフじゃないのが欲しかった。

[293: 匿名さん]

携帯カメラからなので画質荒いの許して

[294: 匿名さん]

二枚目

[295: 匿名さん]

三枚目

[296: 匿名さん]

四枚目

[297: 契約済みさん]

スーパー予定地見ましたが、外見からはライフがどうか全くわかりませんでした。

[298: 匿名さん]

五枚目

[299: 匿名さん]

六枚目

[300: 匿名さん]

七枚目

[301: 匿名さん]

八枚目。以上です。失礼いたしました

[302: 匿名さん]

ありがとうございます。
思ったよりしょぼい、、、、いや貼っていただいた方のせいではございません。単に暗いせいだと思いたい。

[303: 293]

>>302
携帯のせいにしてください。
実物は結構雰囲気ありますよ。滝がの音も外まで聞こえるし

[304: 契約済みさん]

今日、内覧会に行った方、どうでしたか？

[305: 契約済みさん]

285です。
293さま、早速に沢山のアップ、ありがとうございます。
とても素敵です。

[306: 契約済みさん]

御殿山小学校も柵がとれてたので初めて中を見たのですが、センスよい作りでしたね。ブライトコアの1階もモダンな造りでしたよ。マンション前があの様な雰囲気で、且つ商業施設も入るので、横のスーパー含め利便性は抜群ですね。

[307: 契約済みさん]

>>306
商業施設に関して言えば、ブライトタワーよりブライトコアの方が良いですね

[308: 契約済みさん]

ブライトコアにどのようなテナントが入るのかご存知で？

[309: 入居前さん]

内覧しました。水が流れる美しいエントランスがお出迎え
。共有施設やラウンジ、ゲストルーム等も充実しており、さながらホテルのような雰囲気を醸し出しています。管理費が高いのは仕方ないなと感じます。内廊下のためか、各階の居室に繋がる廊下はちょっと暗いかなぁという印象。自分の部屋はイメージ通りで満足。ただし、クロスの細かい汚れや、継ぎ目の乱れなどのチェックポイントは比較的多数あるかもしれません。最低3時間、できれば4時間くらいみておいた方が良いです。

[310: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます！
アガってきました ^-^

[311: 契約済みさん]

内覧された方の感想は新鮮ですね！内覧に向けて期待が膨らみます。感想ありがとうございます。

[312: 入居前さん]

>>302
提供していただいたい方の写真はマンションや周辺施設の外観です。夜間の撮影の割に上手く撮れていると思いますが、マンション内部ではありませんし、決してショボくはなかったですよ。

[313: 309]

図面通りではありますが、エントランスからエレベーターまでの動線は直線的でシンプル、無駄がありません。駅６分とはいえ、マンションに入ってから自宅の玄関までの距離は短いと感じます。複数ある共有施設は主に２階にあるので、必要なときだけ立ち寄れば良い構造となっており、効率的な作りになってる印象でした。

[314: 契約済みさん]

＞＞309さん
色々と情報ありがとうございます。エレベーターや内廊下の雰囲気などもう少し詳細いただけるとうれしいです。

[315: 309]

>>314
エレベーターは1階で待機してる場合のみ、各機とも内部の監視カメラの画像が見れます。作りはそこそこ高級感があると思います。速度は1階あたり1.3秒くらいと言ってました。高層階用のＥＶも体感的な速さは同じだったように思います。内廊下は照明がとにかく暗いので、壁面や床の雰囲気を楽しむ余裕は今回はありませんでした。シックなコンセプトなんだと思いますが、お年寄りや子供には暗過ぎる感じがしましたので、唯一問題に感じた点はそこです。30階のゲストルームに通じる廊下などは、ほぼ真っ暗に近いです(笑)。雰囲気重視なのかもしれません。

[316: 匿名さん]

【大崎】かんぽ生命本社移転、アパレル、ライフ、大崎ブライトコア

パークシティ大崎

大崎ブライトコアタワー
1〜3F 複合商業施設（アパレル、COMPLETE WORKS Tokyo 、iro・mi・ne 、蔦屋書店、JINS)

4〜30F オフィス (かんぽ生命）？

大崎ブライトコア

1〜2F 複合商業施設（青山フラワーマーケット、成城石井）
3F〜19F オフィス (？）

大崎ブライトコアプラザ

1〜2F (ライフ）？

[317: 匿名さん]

追加

パークシティ大崎 ザ タワー

1F (セブンイレブン)

[318: 匿名さん]

>>317
蔦屋書店イイッスネ

[319: 入居予定さん]

一階にセブンが入るのが本当ならうれしいですね。

ブライトコアに成城石井は確かですか？

[320: 契約済みさん]

＞＞315さん
情報ありがとうございます！エレベーター高級感ありましたか。早く見てみたいですね。色々といただける情報ありましたら引き続きよろしくお願いします。

＞＞317さん
情報ありがとうございます。かなり前にも同じよう形式での書き込みがあり、その時とは書かれている内容が異なるようですが（以前はフランフランやGAPなどあったような）、これは決まりなのでしょうか？

また、色々と情報お持ちの様なので追加で質問ですが、ブライトプラザはライフで決まりですか？かなり大きな売り場面積なので、他に何か入る予定はありますか？

[321: 匿名さん]

>>320
いまさらフランフランとかあるのかなあ。フランフランはどこも店舗縮小して家具より雑貨中心になってます。
大崎に不特定多数の人が来るとも思えないのでそういう商売が成り立つとも思えないです。

[322: 契約済みさん]

＞＞321
以前に書いていたのでそれがどうなったかの事実を知りたいだけで、それが来て欲しいとか、どのような業態ならビジネスが成り立つかとかを論じるつもりは毛頭ありません。
繰り返しになるが、単に今決まっている事実を知りたいだけです。

[323: 契約済みさん]

≫320
二階に医療モールと薬局が入って欲しいなぁ~

[324: 契約済みさん]

大崎駅から徒歩5分に今年8月医療モールが開院するにあたり、薬局の薬剤師を募集していました。時期からみてブライトタワーかブライトコアに医療モールが入る確率はかなり高いと思います。

[325: 匿名さん]

小児科医のいる内科だと助かりますね。

[326: 匿名さん]

>>324
医療モールはすでに山手線内側エリアだけでもニューシティとゲートシティにもあるから競争が激しくなりますな。
TSUTAYAは西口のやつは六本木ヒルズみたいなやつを作るってTSUTAYAは豪語してたのに、実際できたのはかなり期待はずれだったので今度は頑張って欲しい。

[327: 契約済みさん]

耳鼻科もあったらいいな。

[328: 匿名さん]

大崎は過去30年にわたって再開発を繰り返してきてその度にオフィス、店舗、医療モール、飲食、ホテル、美術館など作ってきたのにあんまり進歩してねーよな。
結局ニューシティできたときのインパクトが一番大きくそこからあまり進歩してないのが残念。
しかもどの再開発ビルも竣工時のテナントが一番良くてだんだん劣化してくのはなんだかなという感じ。

[329: 匿名さん]

すでにあるものを作ってもしょうがないよね。
ないものを作るか、すでにあるものを作るならせっかくの大規模開発なんだから趣向を変えて欲しい。
それなのにライフ、、、。残念だ。

[330: 匿名さん]

テナントリストはどこ情報でしょうか？
TSUTAYAが東口と西口にそれぞれ出店とは考えにくいのですが…