【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part2

[匿名さん [男性 30代]]

パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444756/

[201: 匿名さん]

第一希望から第四希望まで全部同じ日を指定すれば希望日になります。
そして希望日から違う日になっても文句言えば変えてくれます。
私は既に希望日をゲットしたので情報共有でーす。

[202: 契約済みさん]

>>196
長期金利を見るとまた下がりはじめてるので4月はもう少し下がるかもしれませんね。

[203: 契約済みさん]

>>201
我が家は第一希望の日曜日でした。
日曜日の引っ越しでも見積もり安くさせる裏技教えてください

[204: 契約済みさん [女性 40代]]

やはりシーグフィルムはインチキでしたね。こんなに騒がれているのに気が付かなかった。

[205: 契約済みさん]

私は既にデザインテックにガラスフィルムを申し込みました。
早期割引が1月末までだったので。

昨日デザインテックに問合せたところ。。。。

お客様へは消費者庁からの結果を待ち改めて見解をまとめてから
発信する予定です。今しばらくお待ち下さい。

という主旨のお返事と関連サイトのURLが来ました。
なんか人ごとみたいです。


こういう事情ですからキャンセルはできると思いますが、発注額30万
未満で相談料3万が発生しちゃいそうです。

それはともかく。
問合せがあったら答えるのではなく、ふつうは顧客に不安を感じさせない
ようまずデザインテックから一報入れるべきだと思います。

営業センス皆無の残念な会社です。
三井の看板でおこぼれのご相伴に預かってるだけのぬるま湯体質と揶揄
されても反論できないですね。

[206: 匿名さん]

>>205
見積もりも、いい加減で間違いだらけだし。質が低すぎる。皆さんも、見積もりチェックした方がいいですよ。

[207: 契約済みさん]

>>205
相談料三万円ってあってないような相場だから、消費者庁に引っかかるような商品を売りつけようとしたデザインテックの責任を追及すれば、タダになるんじゃいない。

[208: 契約済みさん]

>>202
ありがとうございます。知識がなくて申し訳ないのですが、長期金利が下がり始めてるというのは、何を見れば分かるのでしょうか？。HP検索する上でのキーワード、または参考になるURLを教えていただけると幸いです。

[209: 契約済みさん]

>>208
長期金利 推移で検索してみてください。

[210: 契約済みさん]

>>202
やはり先月の急騰はリバウンドだったということで。
6月実行字には、2月の金利レベルまで下がって欲しいですね。

[211: 契約済みさん]

しかし、マンション価格高騰してますね。みなとみらいは400越えだとか。住み替えの方は売却活動しているかと思いますが、
中古市場活況の中で売り抜くことができ、ここのマンション価格自体はギリギリ旧市場価格だったので最高の
住み替えプランが組めるのではないでしょうか。

[212: 208]

>>209
凄く分かりやすいグラフでした。これを見ていれば心構えができます。ありがとうございました。

[213: 契約済みさん]

2月金消だった物件は最底値の翌月でかなりラッキーでした。逆に3月金消の人はリバウンドを喰らって、ゲッという感じでしょう。6月はどうなってるでしょうね。

[214: 匿名さん]

>>205
実際、デザインテックは他人事と考えてると思いますよ。
HPの文面を見ても、メーカーが勝手に異議申し立てとかやってるから、とりあえず本決まりするまでは売り続けるよ。ってことでしょう。

デザインテックはシーグフィルムをろくに吟味せずに採用した訳ですが、デザインテックには一切責任がないと考えているわけですから、デザインテックから連絡もしないということですね。

私はそもそもデザインテックは信頼できないと考え、全てのオプションを外注することにしていたので助かりましたが、なにか頼んでしまった人は、他の商品もよく確認した方がいいですよ。

[215: 匿名さん]

三井不動産リアルティから三井住友海上の火災保険の見積もり貰いました。
建物電気的・機械的事故（延長）というオプションって必要なのでしょうか？

[216: 匿名さん]

シーグフィルム、キャンセルしました。

３Мにします。
種類が幾つかあるらしく打合せして決める事にしました。
そもそもデザインテック高いとは思っていたところだったのでふんぎりつきました。

ちなみに炎上しそうだけど書かれていた城南設備に電話しました。笑
擁護するとステマと言われそうだけど丁寧で押し売り感全く無し！
商売やる気あるのかな？

[217: 匿名さん]

損害保険は三井住友じゃないと思う。

[218: 215]

>>217
じゃないと思うというのはどういう意味でしょうか？
富士火災等も見積もり取りましたが、三井住友海上火災保険にするメリットは建物電気的・機械的事故（延長）だけだと思いました。長年住めば必要な保険なのかなとも思うのですが、いかがでしょうか？

[219: 匿名さん]

今朝、朝日を浴びるこのマンションがかなりかっこよかったてす！写真撮ってないですけど(笑)

[220: 契約済みさん]

業務棟含めこのマンションのティアラがライトアップされると夜のパークシティも雰囲気が抜群でしょうね。楽しみ〜