大京アステージ（旧：大京管理）ってどうですか？ その3

[匿名さん [男性 30代]]

株式会社大京アステージについてその3です。
大京アステージ管理物件にお住まいの方、マンション購入検討中の方など、情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168249/



物件URL：http://www.daikyo-astage.co.jp/index.html
施工会社：無し
管理会社：株式会社大京アステージ

【東京23区の新築マンション掲示板から管理組合・管理会社・理事会掲示板へ移動しました。2015.2.13　管理担当】

[493: 匿名さん]

485さんの言ってる事は、まともで現実の話ですね。
これを知らない人は多いので、蘊蓄云々と批判するべきでは無いでしょうね。

[494: 匿名さん]

執念深いね。
軽く流せばいいのに。

[495: 匿名さん]

＞476
私のマンションでは、町内会費は「管理費」枠から出ています。(年間 5470円)
個別徴収は無いため、今のところトラブルは発生していないようです。

[496: 匿名さん]

すれ違いですね。

[497: 匿名さん]

＞401
＞402
＞403

経験則上ですが、議事録の内容があいまいだったりした場合、早い段階で「質問状」を
マンション管理会社担当営業 宛て(＊複写として全世帯に配布)に出すと、下記の効果が
現れるようになりました。

・質問内容に興味をもった他住民がいろんな角度で気づき、問い合わせが多くなった。
・補足資料として、質問に対する回答が配布されるようにもなった。
・管理会社の沽券にかかわるような内容については、特に超早で訂正版を出すケースも。

[498: 匿名]

>497
議事録来たらやってみますね。
というか、それ以前に納得のいく内容であることを願っております。

[499: 匿名さん]

議事録よりは、そもそも総会できちんとしたやりとりがされるべきなんでしょう。
会社のチェックによって、都合の悪いことは消されることもあるのでしょうがね。

江東区の欠陥マンションや、杭問題が発生したマンションの対応など、質問しても削除されるのでしょうが、きちんとした会社であるかどうかを見極めるために、まともな回答が必要です。

[500: 匿名さん]

>>495
規約に書いてあれば別だけど、そうでなければ管理費から払うのはアウトだよ。

[501: 匿名]

管理費の用途として自治会費・町内会費が掲げられてるところなんてあるんですか？
使えても銀行手数料くらいじゃないんですか？

[502: 匿名さん]

自治会費オーケーと書いてある規約なんて皆無でしょう。
そうやって少しずつだけど、管理費は目減りするんだよね。

[503: 匿名さん]

え？それはないだろ

[504: 匿名さん]

最近、スルー君が来てるね。

[505: 匿名さん]

わざと話を別にそらしてるね。

評判悪いのは取り返せないと思うが。

[506: 匿名さん]

＞501
＞502
私の住むマンションでは、町内会費を「管理費」枠から出すことと特に明示していません。
おそらく慣習の中でやってきたことだと思われます。

かつて自主管理だった時代は(三十数年前)、一軒ずつ徴収する形だったそうですが、
嫌がる住民が続出したため、妥当な策としてこの慣習が生まれたそうです。

[507: 匿名]

大京の話してんだけど？

[508: 匿名さん]

＞499
おっしゃること、大変ごもっともでございます。
総会や理事会できちんとしてやり取りがなければ、議事録が真面な内容に仕上がる事は
できませんよね。管理会社の言いなりにならないよう、理事会役員だけで閉じこもらせな
い環境が必要と思います。例えば、＞497のような投稿などが手堅いでしょう。

理事会役員が何を考えているのか、総会決議前の説明でも不明瞭なケースだったことが
ありましたから。。。

[509: 匿名]

ライオンズの管理人はたしか大京ライフだったわよね？
社員教育とかしっかりやってるのかしら？

東京都多摩市

[511: 匿名さん]

質の高い管理人なんていませんから　残念！

[512: 匿名さん]

稀に良い人が来る時もある。
うちは前任は良かったが、今のは大ハズレ。
まぁ、年代的に社員教育云々より、人としてどうかの問題だと思うけど。

[513: 匿名さん]

いませんね。
眼中にもないけど。