[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part9

[匿名さん [男性 30代]]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart9です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552321/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[581: 匿名さん]

>>580
やめておきなよ。
「BBQを問題だと感じる人はおかしい人達」ってイメージを付けたい勢力に利用されているよ。

[582: 匿名さん]

>>581
イメージを付けたい勢力ってあるんですか？
何でも敵と味方に分けなくてもいいと思うけどね。
子供にも優しくしてあげようや。

[583: 契約済みさん]

BBQ施設、断固反対する。

[584: 入居前さん]

>>580
公園やこども園関係者がお弁当を食べたいならば使ってもいいと思っています。
微笑ましい光景ですよね。
周辺住民にスカイズのプラスイメージを宣伝出来ていいと思います。

[585: 契約済みさん]

>>584
返信ありがとうございます。

意見は人それぞれだと思います。
あなたの考え方を否定したくはありません。

ですが、どうしても理解出来ないので、しつこく質問させて下さい。
微笑ましくて、マンションのプラスイメージを宣伝できるなら、なぜ他のマンションは飲食を開放しないんでしょうか？
お酒を飲んでいても微笑ましい風景ですか？

[586: 契約済みさん]

>>585
住民がBBQ施設としても使いたいから、飲食可にしてるんでしょ。

[587: 契約済みさん]

>>586
そして、突然に部外者も使用可能になったことを指摘しているんです。
この状態は普通ですか？
なぜ、ここを最終で最後の公開BBQ広場にしなきゃいけないんですか？

[588: 入居前さん]

>>585
他のマンションはスカイズのように庭園が広くないからだと理解しています。

家族連れならば微笑ましいと思いますが、大人だけで飲み過ぎているようならば微笑ましくないです。(笑)

家族連れや若い人達、年輩の方々、どんな形態であろうと幸せそうに食事をしていれば微笑ましいと感じます。

ＴＷＰ規模の開発になれば、一つの街みたいなものですから、街全体が優しくなれるように率先して挨拶したいと考えています。
因みに私は不動産関係の仕事はしていません。
大金持ちでもないので、ローンも組みます。

北京さんや他の人達とも飲んでみたいと企んでいるものです。

[589: 匿名さん]

>>587
それが、公開空地だからです。
それによって安く買えたんだし。

[590: 契約済みさん]

たかだかBBQくらいで騒いじゃって恥ずかしい人達だ。

[591: 契約済みさん]

新豊洲、辰巳より酷いんですか。そんな書き込みあるんですけど。最後まで迷って辰巳にしたって。
買って失敗したかな。

[592: 契約済みさん]

>>588
分かりました。
当初の前提とは違う状態であろうとが、貴方はBBQ広場は公開する方が良いというお考えなのですね。
それは価値観の違いなので、やはり平行線になってしまいますね。
なお、BBQ公開と敷地の広さには関係はないと思いますよ。PTHは敷地が広くてもBBQ場は住民専用になるそうです。

[593: 匿名さん]

>>591
我が家もここと、辰巳、有明、さいごまで悩んでここにしたけどやっぱり有明か辰巳にすればよかったよ。
こんなことになるなんて思いもしなかったから。
確かに辰巳は静かだしスカイズよりもコストかからないし。

[594: 契約済みさん]

>>591
人それぞれじゃないすか？
価値観違うんだから自分で判断したら？

[595: 匿名さん]

はい、593さん

いま、契約板で語られてることはなんですか？

[596: 契約済みさん]

BBQ問題があったらそう考える人いても不思議じゃない。

[597: 入居前さん]

>>592
私もパークタワー晴海のホームページを見て、バーベキュー場に柵らしきものがあるから、住民専用にしたのだろうと感じていました。
ここでの問題から学んだのでしょう。
ただこちらはお隣のベイズも一体開発ですし、その隣のパークアクシスも狭い町内のご近所さんですから晴海とは違うと思います。

甘い!!とお叱りを受けるかも知れませんね。

[598: 契約済みさん]

>>597
ベイズ、パークアクシスに公開されるくらいなら、これ程の騒ぎになっていなかったと思います。
おっしゃる通り、ここは失敗して公開になってしまった訳であり、これは三井側も認めていることです。
その上で、やはり地域交流のためには公開にした方が良いと貴方が考えることは、ご自由だと思います。
ただし、それが嫌だと思う人もいる訳で、最初の前提（少なくとも営業部門は占有施設という認識して売っていた）
で引渡して欲しいと発言することに、批判されるなら筋が通らないと思います。
もちろん、あなたご自身はそのような批判はなさならいと信じておりますので、特に異論がなければ、返信は不要です。
あなたは善意のある方だとお見受けしましたので。

[599: 匿名さん]

>>598
そんなに不満ならキャンセルしたほうがよいのでは？
世の中、理不尽なこと多いし、納得できないこともある。
でも正義が勝つとも言い切れない。
言った言わないの水掛け論になるくらいなら状況を見守り事態を見て動けばいいですよ。

[600: 契約済みさん]

以外とBBQ使われずにもて余しているかもしれないし。

[601: 契約済みさん]

水掛け論にはなっていませんよ。
占有施設と説明したことは、三井は完全に認めていますよ。
正義が勝つかどうかは分かりません。
ただ少しでも住みやすくなるように交渉してはいけませんか？
BBQ以外は非常に気に入っているのでキャンセルするつもりはありません。

[602: 契約済みさん]

>>601
いいですよ。
気持ちよく入居の日を迎えらるといいですね。

[603: 契約済みさん]

ワンダフルの思惑通り。やったね。

[604: 契約済みさん]

>>600
杞憂になれば良いですね。
そうなれば、誰の迷惑にもなりませんから。

[605: 契約済みさん]

>>603
どういう意味？

[606: 契約済みさん]

>>602
その通りですね。
BBQ反対は、少しでもマンションを住みやすくしたいからです。
賛成の人や静観の人にご迷惑をかけようとは思っていません。
強く地域交流を求める方とは利害が一致しないですが。

[607: 契約済みさん]

>>605
この混乱、住民同士での議論。

[608: 契約済みさん]

完全にミスを認めて、、、ごめんなさい、
でどうしてくれんのさ。
契約どおりの原状回復にでもしてくれんの？
住民専用にしてくれんの？

[609: 契約済みさん]

無理なことは無理なんだよ
なんでそんな騒ぐの
理屈はわかるが、もう無理なんだよ。どうしようもできないから無理なの。諦めて。頭ならいくらでも下げるけど
でももう無理だから。
どうしても我慢できないなら引っ越して。無理なんです。

[610: 匿名さん]

>>609
頭を下げる？
三井の方ですか？

[611: 契約済みさん]

引き渡し後も費用を負担してケアを続けることに合意するのが、どうしてどうしても無理なことなのですか。

[612: 契約済みさん]

心配だから、今後のことは三井で責任を持ってくれるように保険をかけたい、という話ですよね。

世の中には一切、保険の類は使わない人も多いとは思いますが、保険をかけたがる人を「心配しすぎ」と非難するのも違うと思います。

[613: 契約済みさん]

BBQ、一般無料開放断固認めない。
約束が違う。

[614: 匿名さん]

>>611
引き渡しを受ければ、合意したことになりますよ。納得いかないのであれば、いったん引き渡しを拒否して、納得するまで三井と協議されることをお勧めします。

[615: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

パス付きの白い方、完全2ちゃん化してるわ
頭悪スギwwww

[616: 入居前さん]

BBQ楽しみですね！
みんなに楽しんでもらえれば、私は良いです！
みんなでワイワイしましょうよ。

[617: 匿名さん]

>>615
別に、変な人が1人騒いだだけだけどね。
あなたが本人ですか？

[618: 契約済みさん]

デペは契約者が手付金を放棄できないと読んでるよ。
まあ、リセールネガ物件だけど事故物件じゃないからね。永住でいいんじゃないの。
俺はそう思ってる。

[619: マンション住民さん]

ふーん。変な人いるんだ。

[620: マンション住民さん]

地域に開かれた開放的な未来都市。ワンダフル、ビューティーフル。
ご近所同士仲良くマナーを守って使いましょう。地域の財産ですからね。

[621: 契約済みさん]

数ヶ月後の平日は、大騒ぎする学生天国。
ゴミ撒き散らし。

[622: 匿名さん]

>>618
それが本質ですね。
どんなに騒いでも、結局だれもキャンセルするまではできない。状況を変えるには、キャンセル続出するぐらいの意志が必要でしょう。

[623: 契約済みさん]

引き渡ししたら合意したことになるんでしょ？
じゃ受けなきゃいいじゃん。そのうち契約解除になるんだろ。いつまでやせ我慢できるかな？
またどうせとんでも解釈で引き渡し後も交渉を続ける！キリッとか言うんだろうね。
あー、肉がうまい。

[624: 契約済みさん]

引き渡しを受けなければデベも困って別の提案を出してくるのではないかな？
例えば住まいのループを３０万円分ぐらい付けてくれるとかね。
２ヶ月位ならば引っ越し遅らせても問題ないです。

[625: 匿名さん]

それをできないことは、三井も充分承知している。
人気物件なのだから仕方ない、代わりはいくらでもいるのさ。
引越し日も決まり、4月からの新生活も捨てて戦う方はいないでしょう。

[626: 匿名さん]

デペが３億円も保証しますか。

[627: 入居予定さん]

①住民だけ、②住民と知人、③一般市民のグループがＢＢＱしたら、綺麗に使うのは①のみで、騒ぐのは①②③の全てだよ
③が使った時だけ汚れる、騒ぐと言ってる人はホント浅はか
なんでそんな簡単な事がわからないのかなぁ、ちょっとレベルが低いよね

[628: 契約済みさん]

>③が使った時だけ汚れる、騒ぐと言ってる人はホント浅はか

そんな書き込みありました？誰の非難をされているのですか？

[629: 契約済みさん]

BBQの一般開放しかも無料か。
自分のマンションの下だぜ。

[630: 匿名さん]

>>542
倍率は個別にはわからないと思うが、全体はわかるよ