[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part9

[匿名さん [男性 30代]]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart9です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552321/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[361: 匿名さん]

チンパンジーを見に人が集まるので、その人達を誘導する費用も必要ですね。

[362: 匿名さん]

>>357
じゃあ、内容教えてあげるね。

「三井、第１回SKYZ無料バーベキューの開催を決定！」
（日時は別途ご案内。参加・施策条件は特になし。地域の皆様も奮ってご参加下さい。）
費用は管理組合から捻出することになりました。
なお「応募者多数の場合は、第２回も実施しまーす。

三井も契約者も男気あるよね、全員拍手～！パチパチ

[363: 匿名さん]

全然面白くないんだけど。

[364: 匿名さん]

>>363
じゃあ、代わりに何かおもしろいこて言ってよ？

[365: 匿名さん]

ここで面白い事を言う必要あります？

[366: 契約済みさん]

面白くない。俺にあやまれ。

[367: 匿名さん]

おもしろいこて、って面白くないですか？

[368: 契約済みさん]

BBQ問題に少しでも関心のある契約者の皆さん！
是非見てください！

ここに全部載っています。
http://www.skyz.info/
ID：skyz、パスワード：土地共有持分の分母

[369: 契約済みさん]

ＢＢＱ問題について、こちら（通称「白色掲示板」）で情報交換をしています。
契約者の方は是非ご参加ください！！

http://6928.teacup.com/skyz/bbs
（パスワードは契約書の中にある土地面積の分母の数字です。）

[370: 契約済みさん]

>>362
>276で三井と交渉するって言ってた人だよね？
まだ発足もしてない管理組合の負担になるわけないじゃない。
結局三井に電話をかける勇気もなく、この掲示板で適当なことを書き込んでるだけなのね。口先だけの嘘つきか…。ここまで情けない人は久々に見たよ。
こんな事をしてて自分が惨めにならない？人生辛くない？？

[371: 入居予定さん]

>>362
え？三井と交渉した上でこうなったって書き込んでるの？？

それはちょっとまずくないか。偽計業務妨害になるぞ。

今は三井もこの問題でピリピリしてるだろうから、悪質と判断して被害届出すかもね。

ちなみに三井はこの掲示板はチェックしていると営業担当が言ってました。

[372: 契約済みさん]

おおw
BBQ問題でついに逮捕者がきたか！！w
これは世間にも広くこの珍事を知ってもらういい機会やわ
ほんとスカイズさんはネタの宝石箱や〜
あっ、タン焼けとるでっ

[373: 匿名さん]

ええ？そんなんで逮捕者出るの？
ウソついたら逮捕？
じゃあ、まず三井さんを1番に逮捕しないとネ！

[374: 契約済みさん]

俺にあやまれ。

[375: 契約済みさん]

>>371
せんせい！！かわけい？ぎょうむなんとかよくわかりませんが
罪を肉んで人を肉まずですよね！
バーベキューパークは肉を焼くところですが、肉しみを生む場所ではないはずですよ^^

[376: 匿名さん]

三井もここを見てるならちょうどいいじゃん。
バーベキューに関する見解をちゃんと聞かせてもらおうよ。
どうせ書き込みもしてるんでしょ？

[377: 匿名さん]

>>375
キミの投稿、何を言ってるのか分かり肉いよ…

[378: 契約済みさん]

肉にあやまれ。

[379: 契約済みさん]

なんだよ、肉にあやまれって。
ほんと、ニクらしいわ。

[380: 入居予定さん]

肉１８！

[381: 契約済みさん]

みニクい場所やねんな

[382: 匿名さん]

肉を切らせてBBQ広場を開放させる！

[383: 契約済みさん]

肉損大統領♪

[384: 契約済みさん]

初音肉♪

[385: 契約済みさん]

どうしたネガども着いてこい。

[386: 匿名さん]

そんなダジャレに付き合ってヒマはないんだよ！
おあい肉サマっ！

[387: 契約済みさん]

三井にくけりゃねがまでにくい。

[388: 契約済みさん]

ツマリマセ～ン。
ワタシ、ドミ肉ニカエリマ～ス
サヨナラ♪

[389: 契約済みさん]

契約者はこちらで相談しましょう。

http://6928.teacup.com/skyz/bbs
（パスワードは契約書の中にある土地面積の分母の数字です。）

[390: 契約済みさん]

肉にあやまれ。チンパンジーにあやまれ。俺にあやまれ。

[391: 匿名さん]

おいっ、お前らいつまで肉、肉って言ってるんだ。
バランス感覚の無いワンパターンなヤツらだな。
そんなことだから駄目なんだ。

だから〜
ちゃんと野菜も焼いてね☆

[392: 匿名さん]

契約者限定スレでこの有り様。残念だけどここは閉鎖されちゃうね。
運営も他スレへの影響考えたらこれ以上は放置できないでしょうし。

[393: 契約済みさん]

いやここがないとパス付きに誘導できない

ネガはスルーすればいいだけ

[394: 契約済みさん]

ニクいね、よっ！大統領！

[395: 契約済みさん]

契約者は絶対ネガに反応しないでください
相手すると喜ぶので、文句も言わないでください。

[396: 契約済みさん]

暗号、29、831、321。

[397: 契約済みさん]

契約者だけど喜んでいる俺にあやまれ。

[398: 契約済みさん]

>>395
相手にしてもしなくても同じだと思いますが…。
スルーするのもいいかもしれませんが、｢絶対反応するな｣っていうのは正直違和感があります。

[399: 契約済みさん]

反応しなければ、反応してくれる板に行きますよ

[400: 契約済みさん]

反応してしまう俺にあやまれ。

[401: 契約済みさん]

>>400
おもしろい!!

[402: 匿名さん]

>>396
ニク、ヤサイ…サニー？さぶい？

[403: 契約済みさん]

>>402
ブッブー、正解は。
ニク、ヤサイ、ミツイでした。

[404: 契約済みさん]

何か新しい情報がないとつまらないな。

[405: 匿名さん]

>>403
しまった！ミツイかあ〜！
焼けるもの縛りで考えちゃった。

あ？三井もBBQで炎上してるか…笑

[406: 入居予定さん]

>>358

契約者なわけないじゃん。
単身赴任？それなら本宅に奥さんいるんだから聞けってのねぇ(笑)
そんなんでパスワード公開してもらおうと思ってるとか、足りなさすぎ。

白板の方で三井関係の契約者が強力に動いて頂いたようですね！期待大。
最後に悩まされたBBQ問題、鬱陶しいネガには残念な方向で(笑)、契約者にはやれやれ……という方向で
きちんと収束しそうな気がします。
理路整然と、戦略的にロジックを組立てて動いてくれている方に感謝です。

[407: 匿名さん]

閑話休題
賃貸サイトにちらほら出始めてますね。
買いたかったあの間取りまで出てるの見ると、自分の部屋貸して借りようかしら。なんてね。

[408: 契約済みさん]

本掲示板でネガと称されるゴミのような人物君たちもよく騒いでくれた。
それはデベもここをみていているからだ。

君たちの僅かなゴミ力であるが、君たちが大騒ぎしているおかげで
体裁を気にしなくてはいけない大手デベももはやシカトを決め込むわけにはいかないという
事の重大さに気づいたというものだ。

そうでなければあの紙切れ一枚で一般無料開放空地となり引渡しが始まってしまうところであったのだ。

逆の意味でネガは、我々のskyzを守り抜くために侵入してきたウィルス性の毒といえよう。

[409: 匿名さん]

>>406
あのう、契約者なんですが、契約者を失くしてしまいました。
ひょっとしたら妻がバーベキュー広場で、うっかり焼いちゃったかも知れません。
単身赴任だと何かと気苦労が絶えないので、どなたかここでパスワードを教えてくれませんか？
大丈夫です、信じて下さい。絶対に他の人には言いませんから。
↓↓↓ハイ、パスワードをどうぞ↓↓↓

[410: 匿名さん]

契約者は失くしたら、もう住む人いないんだからいいだろ～

[411: 契約済みさん]

バーベキュー問題はこちらを参照下さい。
http://www.skyz.info/
ID：skyz、パスワード：土地共有持分の分母

[412: 契約済みさん]

>>409

ウィットの利いた面白さなんて君たちの頭には求めようもないが、さすがにサム過ぎるからやめたら。
あと、どうせ書くなら、せめて誤字はやめな。

[413: 契約済みさん]

お願いなので相手しないでください。
また喜んで続きを書かれます。
誤字もわざとですよ。釣りだって気づいてください。

[414: 契約済みさん]

>>409

>絶対に他の人には言いませんから。
このくだりがよくない。俺ならこう表現するぞ。

「この話絶対言っちゃいけないから絶対内緒にしててねって言うからさ～教えてよ」にする。

[415: 匿名さん]

契約者がこんなに不平不満書き込んでたら、入居前なのに資産価値下がりますよ。

[416: 匿名さん]

すみません、誤字についてはお詫びします。
でも信じてください。私は本当に契約書なんです。
ただ契約者を失くしただけなんです。

どうして、ここにいる人はこんなに意地悪なの？

[417: 匿名さん]

人の不幸をよろこんで、ゴミやらチンパンジーやらフィッシング詐欺師やらが集ってくるからでしょ

[418: 契約済みさん]

いや、人間のサガだろう。

[419: 近隣住民Ａ]

ってか、ここでＰＷ公開した時点で、他の人にどうこうの話ではないでしょ（笑）

しまった、反応しちゃった。

[420: 匿名さん]

＞417

人の不幸って何のこと？

バーベキュー場のこと？
意地悪な人が多いこと？
チンパンジーって言われたこと？

[421: 契約済みさん]

>>416
三井に聞けば教えて貰えるし、契約書がないままだと不便でしょうから再発行をしてもらった方がいいよ。

[422: 契約済みさん]

管理担当ってホント何も仕事しないのね。
住民版がこれだけ好き放題荒らされてるのに放置だし、削除依頼しても対応してもらえない。
何で本当の契約者がPW付きの掲示板に移行せざるを得なかったかを考えないと、マンションコミュニティも早晩廃れるだろうね。

とか書くと、この投稿だけ速攻削除するんだろうなー。

[423: 契約済みさん]

匿名の掲示板のサガだろ。
自分もノコノコ匿名掲示場に舞い込んできて、
広告費や運用費のお金も払ってないのに
管理担当に責任の所在を転化するのはどっかの団体と同じ。

[424: 契約済みさん]

ここはアフェリエイトで収入を得ているので、間接的に対価を払っている我々は、規約の遵守を呼びかけてもらうぐらいの最低限の対応は求めてもいいともいます。

[425: 契約済みさん]

済みません。私、学が無いのでカタカナとか英語での解説じゃ無く、出来たらもう少し解り易い説明をお願いします。
私、辞書を引けないので宜しくお願いします。
ご自分だけ理解している文章の投稿は如何かと思いまして、差し出がましいですがお返事をさせて頂きました。
悪しからず。

[426: 契約済みさん]

対応は求めてもいい自由。だが、サイト管理者の責任を出すのが違うということだ。国語力のないやつだ。

[427: 契約済みさん]

済みません。これも良く理解出来ませんでした。めまいがしてきました。
ちょっと気後れしてきたので主人に相談してみます。

[428: 契約済みさん]

肉にあやまれ。

[429: 契約済みさん]

>>424
なら俺が納めた税金でお前も間接的にサービスを享受しているのだから俺への義務を果たせ。
今後俺の気分を害する書き込みはするな。バーベキューの話のみにしろクレーマー。

[430: 契約済みさん]

①暖かくなってくるとＢＢＱセットの売上げがあがる。
②ＢＢＱ会場をネットの書き込み等で探す
③ＧＷ前後は最高潮、とにかく空いてない
④無料開放をくまなく探す
⑤skyzに行き着く
⑥デベは引渡し終わってもはや知らん顔
⑦悪魔のＳＥＡＳＯＮがやってくる。
⑧・・・・・・・（怖くてかけない。）

かみんぐすーん。

[431: 契約済みさん]

だーかーらー
こんな辺鄙な所誰も来ないですって。
予約の電話番号すら知らないんだし。
うるさいのは契約者の知り合いってのはよくある話。

[432: 契約済みさん]

学生くるぞ〜。

[433: 匿名さん]

あーマンコミュって昔あったねーなんてことにならないと良いね
この無法地帯スレから崩壊したなんてことにならないでよ！

[434: 契約済みさん]

バーベキューの人、トイレどうすんだろ。

[435: 契約済みさん]

公園利用者がいつもいっぱいなのに、なんで人が来ないと思うのかな？
電話番号なんて誰かがネットにすぐUPするでしょう

[436: 契約済みさん]

毎日通ってますが公園に人が多いの見た事ないけど（笑）

[437: 契約済みさん]

そりゃ今寒いからでしょう

[438: 契約済みさん]

まあ、今は辺鄙な所かもしれないけど、今後の周辺の再開発が目白押しなので、楽しみですね。何か｢こんなところは発展の余地はない！｣って叫んでいたチンパンジー君もいたので、ちょっとまとめてみます。

まず大きな計画としては、江東区の｢グリーンエコアイランド構想｣と東京ガスの｢TOYOSU22｣がありますよね。

具体的な開発計画は把握している限りで、以下のものがあると思います。いずれも徒歩圏内（概ね徒歩15分以内）のものを列挙してます。不足があればご指摘ください。

•豊洲西小学校の開校（プール、体育館、トレーニングルームは一般開放されます。江東区では初の試みだそうです。）
•芝浦工業大学付属中高の開校（特にメリットはないけど…。）
パークアクシス豊洲キャナルとキャナルプレイス豊洲（テナントはクソ）
•東急不動産による高層マンションと商業施設
•三井不動産による豊洲二丁目駅前再開発（高層ビル2棟、高層階にホテル、低層階は商業施設）
•豊洲シビックセンター
•豊洲新市場＋千客万来施設（残念ながら、千客万来施設は都と事業者の調整が難航していて新市場との同時開業が出来ない可能性が出てきたそうです。）
•有明アリーナ（大会後は物販店舗や飲食店を含む複合施設として整備されるようです。）
•有明ガーデンシティー（巨大のショッピングセンターが出来る予定です。最近は何の情報もありませんが、そもそも開業時期が平成30年なので、そのうち発表があると思います。）
•東電堀に水陸両用車を含む新たな船着場の整備（東京都の長期ビジョンに明記されています。ちなみに江東区長はさらにここに水上レストランを作ると意気込んでます。）
•豊洲埠頭を囲む水際護岸（通称｢ぐるり｣）の整備とランニングスタジアム構想（詳細はTOYOSU会議で検索してみてください。為末さんが頑張ってます。）

とまあ、これだけあるのに豊洲埠頭の北側にはまだまだ広大な開発用地が広がってます。現在住宅展示場の場所も含め、今後の再開発されることになります。
交通インフラも確実なのは東京都BRTくらいですが、中央区の地下鉄構想、豊洲住吉間の地下鉄整備など、今後ますます発展しそうですね。

以上です。長々と失礼しました！

[439: 契約済みさん]

あと、一般無料開放BBQが拡大されるといいね。

[440: 匿名さん]

おいっ、パークタワー晴海のバーベキュー施設は一般公開しないって本当か？どうなってんのよ、三井さん？
こっちは、新築マンションでバーベキューすることをこんなに楽しみにしてたんだぞ！
だいたいマンションの購入者だけでコソコソやるバーベキューがそんなに楽しいか？
そして、もっと地域住民の利便性を考慮した街づくりを目指してくれよ、三井さん。

よし、こうなったらスカイズのバーベキュー公開は、ちゃんと約束通り実現してもらうからな！
まあ、スカイズのプールとベイズのバーを公開するなら、パークタワーの件は許してやってもいいが。

[441: 契約済みさん]

>>438
どれもクソ施設
全て絵に描いた餅でパンチが全くない。自分で書いてて気付かないかね。
有明や国際展示場に似たような施設が色々出来てるけど全く過疎じゃん。新豊洲だけが何故発展すると思うか。インフラが整う前に色々やっても有明と同じだって。
頼みの綱の新市場がこけてるようじゃ先が知れてるよ。これなら見栄をはらず開放感を売りにする方がいい。

[442: 契約済みさん]

>>441
そうですか。
貴方にとっては、ショッピングモールもホテルや商業施設の入る高層ビルも、日本最大の市場や付随する観光施設も何もかも、テナント構成なども分からないうちから｢クソ施設｣になってしまうんですね（笑）
有明の似たような施設って、一体何と何を比べてるのでしょう？
そして、貴方の中では新市場は開業前からこけてるんですね。予知能力か何かでしょうか。

いろいろと面白い反応をありがとうございます！

[443: 契約済みさん]

有明•国際展示場って、MICE施設やショールーム、オフィスビルとかでしょ。一つも似てるものないじゃん。
少しでもプラスな情報が出ると、何故か必死に否定する人がいてウケる。
ハンドルネームはあくまで｢契約済み｣なのにね。
なんでだろ～。

[444: 匿名さん]

ネガはスルーで

[445: 匿名さん]

>>443
いちいち反応しすぎだよ。君は。

[446: 契約済みさん]

インナーハーバー構想っていうのもありましたね。

先日現地に行ったら護岸工事もかなり進んでいるようでした。
豊洲埠頭の護岸工事が全て完成したら、豊洲マラソンのコースもそちらに変更して欲しいですね。昨年のコースはかなり微妙でした。

[447: 匿名さん]

PTHのバーベキューはやっぱり住民専用なんだ。
本当？

[448: 入居予定さん]

つかさ、オレは有明に５年前から住んでるけど、スカイズ横の運動場はいつも土日は違法駐車の荒らしってみんな知らないの？
野球やサッカーをしにくるガキどもの親たちがずっと停めてる。
土日だと２０台くらい。
あと平日夜はトラックやダンプやタクシーが停めて寝てる。理由は公衆トイレがあるから。

ここにＢＢＱができたとなると、普通に集まるよ。
ニコ玉の河川敷だって、誰も宣伝してないのにあの有様。
まして公開空地だとしったら、予約もせずに勝手に使うやつらが大量に出る可能性あり。
特に早朝とか深夜が危険だな。

[449: 入居予定さん]

そんなことより、千客万来を予定していた「まぐろチーム」が辞退しそうだそ！
http://www.asahi.com/articles/ASH2M03CNH2LUTIL05S.html?ref=mixi_rel

もともと２業者のうち、ＪＡＰＡＮ　ＬＩＶＥ　ＦＯＯＤ　ＰＡＲＫが辞退していて、ここで更にまぐろチームにも降りられたら、千客万来施設はなしで終わりそう・・

もともと築地の場外市場は残る予定だし、新市場は業者向けの卸売市場のみとなり、一般消費者には無縁の場所となりそう

有明のにぎわいロードも５年も放置されたままだし、やっぱりこのエリアには商圏を作るのは無理なのだろう

[450: 契約済みさん]

>>448
へー。有明に5年も住んでるのに豊洲六丁目公園が運動場に見えるんだ（笑）
確かに円形だから｢パッと見｣はそう見えるかもね。
最近見なくなったサッカー教室だけど、やってた時も違法駐車なんて目立たなかったけどな。
てか、20台ってすごいね。毎週末あそこまでランニングしてるけど、そんな台数見たことないよ。そもそもあの公園前の短い道路によく20台も停められるね。
是非今度写真を撮ってアップしてください。よろしくお願いします！

[451: 契約済みさん]

>>449
千客万来施設の着工が予定より遅れているというニュースを読んで、｢千客万来施設が無くなった｣と変換されてしまうネガさんの頭の中がどうなってるのか覗いてみたい。

[452: 匿名さん]

マグロが手を引いてもダイワがやるでしょ
むしろそのほうが良いのでは？ダイワは客持ってるからねー

[453: 契約済みさん]

マグロは建設費の高騰について行けないのだよ。
数百億円の投資をするには経営体力無さすぎ。
経営主体をダイワに譲るべき。

[454: 契約済みさん]

>>429
それ、僕の給料っすわ。

[455: 入居予定さん]

春になったらすげー人沢山呼んでBBQしましょうよ
＼(^o^)／

[456: 契約済みさん]

さて、今日もにくにくと、契約者同士肉野菜BBQネタの情報交換しよう！まあ、俺はセカンドで賃貸に出すけど。

[457: 契約済みさん]

路駐の写真なら、サイトにUPされてますよ。
http://www.skyz.info/?page_id=10
(一番下)

寒い時期にこれなので、暖かい時期にはもっといると思います。

[458: 匿名さん]

晴海の方でこのマンション、辛気臭い病院みたいだって言われてたよ。
トライスターって詰め込み型で、自分で自分の部屋に影を作るって本当ですか。確かにベイズの西側低層なんかこのマンションの影に入って殆ど日が入らないように見えちゃうね。煙は入るだろうけど。

[459: 契約済みさん]

有明の大和物流を嫌悪施設って揶揄してたのこの住民じゃ無いっけ。今度は一転歓迎施設なのですか。
常に自分の事しか考えない住民が多いマンション、それがワンダフルプロジェクトのコンセプトなんですか。
見苦しいですよ。

[460: 入居予定さん]

ここの住民が言ってた訳ではないと思いますが、物流施設と商業施設では同じダイワグループの経営でもかなり違うと思いますよ。