[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part9

[匿名さん [男性 30代]]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart9です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552321/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[281: 契約済みさん]

>>277
東急不動産ですよね。
かなり高めの設定です。

[282: マンション投資家さん]

>281
東急不動産ですか。
三井、住友、東急で競ってるとは聞いていたんですが、東急が落としたんですね。
マンションなら＠320～330位になるかも知れませんね。

[283: 契約済みさん]

>>282
300は越えて来ると思います。
東急不動産の管理職の方も自社開発物件が高くなりそうなので、スカイズを買ったようです。
といってもスカイズ、ベイズ共に東急不動産も販売していたので問題ありません。

[284: 契約済みさん]

BBQ施設反対

[285: 契約済みさん]

六丁目第二公園に護岸工事の看板が出ていますが、
その中に東急の物件らしき形があります。
小学校の上のあたりです。
タワマンと板状の2棟に商業施設っぽいですね。

[286: 契約済みさん]

>>285
おぉ！これはすごい！
よく見つけましたね。

北側の、現在マジックビーチがあるエリアにも建物らしき記載があり、気になります。マジックビーチについては確か今年いっぱいくらいの営業だったと思うので、もう跡地の開発が具体化しているのかもしれませんね。

[287: 契約済みさん]

BBQの看板もあるよね。

[288: 北京から東京へ]

「BBQ好きの頭のおかしい人達はほっといて」・・・そういうこと。

豊洲六丁目第二公園の横の広い土地に建つという、商業施設、マンションに興味惹かれますね。
SKYZ、BAYZ周辺の今後の発展ぶりに思いを寄せるのは気持ちイイこと。

もうBBQの話はいい加減ウンザリ、もうやめて、こういう話をしませう。

[289: 契約済みさん]

ばーべ９。

[290: 契約済みさん]

周りがどんどん開発されて綺麗になる中、自分のマンションだけ無料バーベキュー場を抱えてごみや騒音で苦しむことになるのを心配することが頭がおかしいって、どういう発想なのでしょうね。
おっしゃる通り、どんどん開発されて人も増えて、全く辺鄙な土地では無くなるのです。

[291: 契約済みさん]

東急の開発エリアの中でスーパーが出来るとこちらの商業棟には将来に渡ってスーパー出来なくなりますね。
でも５分位にスーパーが出来れば問題ないかな。

[292: 契約済みさん]

東急の予定エリアは、六丁目と五丁目からの集客が見込めますから、
スーパーの立地としては申し分なさそうですね。
やっぱり東急ストアなのかな？

[293: 契約済みさん]

>>292
出来るとしたら東急ストアしかないな。
物は悪くないが、お洒落じゃないな。

[294: 契約済みさん]

市場に客層をほとんど持ってかれるのに、出来るかね。
利益出なけりゃ廃業だよね。
個人的にはできて欲しいけど。

[295: 契約済みさん]

>>293
東急ということだと、プレッセという可能性もありますね。

[296: 匿名さん]

>>290
BBQの心配が頭がおかしいなんてことじゃないと思いますよ。これに便乗しているネガコメントを書いている人達
への批判では？
さすがに、マンションの敷地で、誰でもBBQや飲食をご自由にどうぞって人は少ないと思います。
早く住みやすいマンションにできると良いですね。

[297: 契約済みさん]

東急といい北側の開発といい、6丁目は開発ラッシュで ちょっとしたリアル シムシティ
の中にいるみたいですね

[298: 契約済みさん]

スーパーができるということは、ＢＢＱの食材をそこで調達すればいいというＢＢＱ軍団にとっては好都合。
まさに学生たちも嬉しがってるだろ。
便利な無料ＢＢＱ場。

[299: 契約済みさん]

とりあえず、入居したらなるべく早くバーベキューしようと思います。
自マンションの下でバーベキューしたい人と、部外者に飲食しに来られたくない(＋余計なコストをかけたくない)人とでは、どう考えても後者が多そう。
すぐ、広場か歩道にすることが管理組合で可決されそう。
住民専用バーベキュー、楽しみにしてたのにな。。

[300: 契約済みさん]

求ム！！すぐ近くのスーパー！聞いたことないスーパーでもかまわん。

[301: 契約済みさん]

一般ＯＫの無料ＢＢＱ場、土日はskyzの住民が使用されると思うけど、平日は学生天国だろうな。
土日は人が多いので目が届きやすいけど、平日はカンサンとしてそうだから、やっぱりゴミの不法投棄がでてくるんだろうな。
あと洗い場がないから、そのへんに撒き散らし、呑み残しを地面に捨てる。
目が届かない平日・・・・・。

[302: 契約済みさん]

マジックのところのBBQ無くなれば、ここしか当分なくなるから重宝するな。
この施設がどれだけ資産に影響するか興味津々だな。
賃貸は出てるけど早く中古の成約価格が見てみたいな。
上がるか、下がるか見ものだな。あと午後六時までのコンビニもいつまで営業できるか、撤退か、時間延長か。これも楽しみだな。

[303: 匿名さん]

バーベキューの話はウンザリだけど、マンション内で部外者が火を使ったり酔っ払ったりしているのは
もっとイヤかも知れない。
実際には、そんな酷い使い方する人はいないと信じたいけど、6丁目公園で、リードを繋がず犬を散歩させてる人や
犬のフンを放置している人なんかを見ると心配になります。
ましてや、市場に来る観光客や周囲にマンションやスーパーが建てば、どうなるのでしょう。
さすがに人様のマンションの敷地内では、もう少し行儀よくしてくれますかね。
できれば、日本人の良識、マナーを信じたいです。

[304: 契約済みさん]

川崎市の某河原の「無料ＢＢＱ」のすさまじい惨状を、ネットで検索！

[305: 匿名さん]

早速、昨日現地事前視察してきたよ。
グチャグチャしてるな。付近一帯。

[306: 匿名さん]

大学の新歓スレ掲示板にここの一般開放BBQ空地のこと、
カキコした奴まぢ空気読めてないわ。

[307: 契約済みさん]

そうなのですか？
URL教えていただきたいです。

[308: 契約済みさん]

スーパーない、ゆりかもめの無名駅までエレベーター乗って改札まで20分、コンビニ6時まで、でも天体望遠鏡はありまぁす。
どこに発展する余地があるのか。こんなんチンパンジーでもわかる。

[309: 契約済みさん]

>>306
そんな掲示板は普通は誰も見てないでしょ（笑）
｢自分で書いてきました！｣って言っているようなもの。
ホントにここに書き込んでる部外者ってクズばっかりだねー。

[310: 契約済みさん]

類は友を呼ぶか。

[311: 契約済みさん]

自宅の建物敷地内に、ご近所さんでもない赤の他人が、自由に
火を使って飲食できる設備など、欲しがる人がいるでしょうか？

最悪の場合、幼児誘拐を企む輩がバーベキューを装って、
コミュニティハウスを出入りする親子を物色していても、
怪しまれませんね。
そんな危険な場所を作るくらいなら、せめて、ただの有効空地にして
通行なら誰でも可能という程度にしたほうが良いと思うのです。
これでも販売時の説明とは大違いですが。

こども園の有効空地を占有地に差し出した代わりに、別の区域を
有効空地に振り替えて数字合わせをしたと聞きましたが、
同じ手をバーベキュースペースにも使おうとしても、すでに
余裕がなかったのでは？まあ、これは三井の会議議事録でも見ない限り
本当のところはわかりませんが。

[312: 契約済みさん]

おばちゃま、今日は二日酔いですか。
拗ねてないで、入居したら仲良く煙りもくもくのBBQしましょうね。

[313: 匿名さん]

駅遠の住民の方自転車の保険ケチらないで入ってよ。
最近、自転車の事故による高額の賠償命令が出てるからね。
BBQの管理費をケチるよりそっちが大事だよ。
煙じゃ破産しないよ。

[314: 契約済みさん]

>>308
チンパンジー君、色々間違ってますよ。チンパンジーだから、情報が正確に把握できないということをおっしゃりたいのでしょうか？
あと、部外者の立場で叩くのであれば、ハンドルネームを｢契約済み｣から変えないと、普段は成りすましていることがバレちゃいますよー。
それと、このスレッドのタイトルに｢契約者限定｣と記載があるのが目に入らないですか？チンパンジー君には難しかったかな？このマンションの契約者だけで情報交換をする掲示板という意味だよ。少し賢くなったかな？

[315: 匿名さん]

ウッキー
（オイラ分かんないよ チンパンジーだから＞＜）

[316: 契約済みさん]

北側の道路側開発は、図を見た限りでは中層のオフィスでしょうかね？
運河側は高層のマンションが建つ気がします。

[317: 匿名さん]

ごちゃごちゃ騒ぐなよ。
駅遠は最初から分かってたことで、バーベキューはもう決まったことだろ。
あと決まっていないのは、無料バーベキューを何時やるか、どうやって管理組合に費用請求するかだな。
こっちについてもっと活発に議論しようぜ！

[318: 契約済みさん]

全く悪くないチンパンジーをバカにするな。チンパンジーにあやまれ。

[319: 匿名さん]

>>318
バカにしてるのは、つまらん書き込みをする「関係あるチンパンジー」なんだけど。

[320: 契約済みさん]

>>317
あれ？
>276でBBQパーティーの費用を三井に負担にしてもらうように交渉してくるって宣言してた人？
こんなところで油売ってないで、さっさと交渉してきたらいかがですか。ほら今すぐ電話をかけて、早く結果報告してください。

やっぱり口先だけなのか？情けない…。

[321: 匿名さん]

悪いチンパンジー（笑）

[322: 匿名さん]

>>320
なんか嫌味な人。ほっとけば？
ネチネチ絡みすぎ。
契約者板だからさ、意地の悪いレスはやめてね。
あからさまなネガはほっとけば？

[323: 契約済みさん]

チンパンジーという言葉を使って卑下してんだろ。チンパンジーにあやまれ。

[324: 入居予定さん]

>>320
むきになりすぎ(笑)
誰がみてもネガはすぐわかるんだから同じ土俵にあがらるほうが見ていて恥ずかしいぞ。

[325: 匿名さん]

やけにネガに優しいスレになってきたな。
どうなってんだ？笑

[326: 契約済みさん]

>>325
ネガに絡むとネガが喜ぶからスルーしろっていってんだよ。
いちいち真剣に反応するとネガと同じレベル。
わからないのかな。

[327: 匿名さん]

チンパンジーめ、どっか逃げたな？　・・・しょうがない、こうなったら最後の手段だ

　誰か バナナ買ってきて！

[328: 契約済みさん]

誹謗中傷を繰り返しているネガではなく、それを叩く契約者に批判が集中する不自然さ（笑）
まともに反論出来なくて必死なのは分かるけど、設定に無茶があると思いますよ。

[329: 契約済みさん]

ネガの叫び
｢嫌だ嫌だ！この掲示板が唯一のストレス発散の場所なんだから、つべこべ言わずに好き放題やらせてよー。変に反論されたらやりにくくなるじゃんかー。てか、もう契約者なんかこの掲示板から出ていけー！！｣

[330: 契約済みさん]

>>328
きみ、ベイズ板で身内からも追放されたポジににてるね。
荒してんのきみだからね。
ネガはスルーが鉄則なのにイチイチ絡んで嫌味なこいてるから荒れるんだよ。

[331: 入居予定さん]

>>330
ほんとだ(笑)そっくり。
ここはスカイズ契約者板だから部外者はハウス！

[332: 契約済みさん]

>>329
どうしたの？

[333: 匿名さん]

>>328
契約者というよりあなたに批判が集中しているのでは？
スカイズまで荒らすのやめてください。

[334: 契約済みさん]

部外者は去れ。俺にあやまれ。

[335: 匿名さん]

>>329
この人頭おかしくなっちゃったの？笑える！
自分の心の叫びってこと？

[336: 契約済みさん]

すごい。平日の昼間なのに、数分間のうちに怒涛の連続投稿…。しかも見事に毎回ハンドルネームを変えてるという（笑）

怒り狂ってるネガの顔が目に浮かぶようだわ。

さて、>276さんの結果報告はまだかなー？

[337: 匿名さん]

さぁ、話をもどしましょう。
部外者はハウスで！

[338: 契約済みさん]

異常ポジはスルーで。

[339: 契約済みさん]

さあ>276君！
散々馬鹿にされてるんだから、ネガでも男らしいところを見せてやれ！！

[340: 契約済みさん]

>>336
あんたもほんと懲りないね(笑)
ベイズ見てきたけどそっくりだぞ。
やっぱり噂通り主婦なのか？
新手のネガか？

[341: 契約済みさん]

さぁ、契約者だけではなしましょう。
引っ越し前に室内清掃はされますか？
我が家は引き渡しの次の日の引っ越しなのでしっかり掃除はできなそうですが。
内覧会のとき床などがざらっと汚れていましたからみなさんどうされますか？

[342: 契約済みさん]

>>338
異常ポジ？何かポジティブな発言ありましたっけ？？

あぁそうか、ベイズ版のネガさんはネガに反論する人のことを｢異常ポジ｣って呼んでいるんですね。
他物件の掲示板を行ったり来たりしているわけではないので、すぐに分かりませんでした。不勉強ですいません。

[343: 入居予定さん]

>>341
うちは、クイックルワイパーでやって、引っ越しが、終わってから改めてやる予定です。

[344: 契約済みさん]

>>342
白々しすぎて笑える！
ほんと何者なの？おもしろすぎるよ、君は。

[345: 契約済みさん]

BBQ会場、一般無料開放、反対！

[346: 契約済みさん]

>>314
どこが違ってるの？全部本当のことじゃないですか。
嘘つきは三井の始まりですよ。
違うなら違う場所を説明しないとただのクレーマー荒らしですよ。

[347: 契約済みさん]

ご自慢の天体望遠鏡でバーベキューパークを日夜監視するんですか？

[348: 匿名さん]

別のマンションの契約者ですが、施工が三井なので担当者に内覧の時、スカイズのBBQ施設の空地と自分のマンションの空地の違いについて聞いてみましたが、知りませんでしたよ。
以外と自分の部署の事しか知らないみたいですよ。
賃貸に出した時も同じでしたね。
或いは、緘口令が敷かれていたのでしょうか。不明です。

[349: 契約済みさん]

BBQGメン「あの子ぜったい炭つかうわよ。...ほら、使った。」

[350: 契約済みさん]

ワン、ワン。「肉くれ、なけりゃスモークのウインナーでもいい」ワン。

[351: SKYZ契約者 [男性]]

バイク置き場や自転車置き場の登録シールとかって何時配布するのでしょうかね?
防災センターで各自入手するのでしょうか?

[352: 契約済みさん]

ニクいぜ、すかいず。

[353: 匿名さん]

監視カメラがついているので大丈夫ですよ～

[354: 匿名さん]

白版にちょっと良い情報がアップされているよ。
やはり、三井の対応はおかしいよね！

[355: 契約済みさん]

甘いな。甘なっとーだな。カメラは事後に活躍するけど、現状行われている犯罪にはなんの対処も出来ない。出来てしまったBBQ施設は仕方無いが、管理組合で協議して金はかかるが警備員の24時間の巡回を依頼するべきである。
そこにお金は掛けるべきである。

[356: 匿名さん]

警備員はお金がかかるから、チンパンジーを仕込んで使うのはどうだろう。

[357: 契約済みさん]

よい情報ここにアップして、三井を養護する必要ないでしょ。
単身赴任で契約書が手元にないからパスがわからないんだよね。

[358: 契約済みさん]

>>357
いやいや、貴方が見たいからって理由だけで、こんなオープンなところに交渉状況をアップしていいわけないでしょ。本当に契約者ですか？

[359: 契約済みさん]

はやくチンパンジーにあやまれ。

[360: 匿名さん]

>>356
甘いよ。
きっとチンパンジーを見張らなきゃいけなくなるから、チンパンジーの費用＋人件費がかかっちゃうよ。

[361: 匿名さん]

チンパンジーを見に人が集まるので、その人達を誘導する費用も必要ですね。

[362: 匿名さん]

>>357
じゃあ、内容教えてあげるね。

「三井、第１回SKYZ無料バーベキューの開催を決定！」
（日時は別途ご案内。参加・施策条件は特になし。地域の皆様も奮ってご参加下さい。）
費用は管理組合から捻出することになりました。
なお「応募者多数の場合は、第２回も実施しまーす。

三井も契約者も男気あるよね、全員拍手～！パチパチ

[363: 匿名さん]

全然面白くないんだけど。

[364: 匿名さん]

>>363
じゃあ、代わりに何かおもしろいこて言ってよ？

[365: 匿名さん]

ここで面白い事を言う必要あります？

[366: 契約済みさん]

面白くない。俺にあやまれ。

[367: 匿名さん]

おもしろいこて、って面白くないですか？

[368: 契約済みさん]

BBQ問題に少しでも関心のある契約者の皆さん！
是非見てください！

ここに全部載っています。
http://www.skyz.info/
ID：skyz、パスワード：土地共有持分の分母

[369: 契約済みさん]

ＢＢＱ問題について、こちら（通称「白色掲示板」）で情報交換をしています。
契約者の方は是非ご参加ください！！

http://6928.teacup.com/skyz/bbs
（パスワードは契約書の中にある土地面積の分母の数字です。）

[370: 契約済みさん]

>>362
>276で三井と交渉するって言ってた人だよね？
まだ発足もしてない管理組合の負担になるわけないじゃない。
結局三井に電話をかける勇気もなく、この掲示板で適当なことを書き込んでるだけなのね。口先だけの嘘つきか…。ここまで情けない人は久々に見たよ。
こんな事をしてて自分が惨めにならない？人生辛くない？？

[371: 入居予定さん]

>>362
え？三井と交渉した上でこうなったって書き込んでるの？？

それはちょっとまずくないか。偽計業務妨害になるぞ。

今は三井もこの問題でピリピリしてるだろうから、悪質と判断して被害届出すかもね。

ちなみに三井はこの掲示板はチェックしていると営業担当が言ってました。

[372: 契約済みさん]

おおw
BBQ問題でついに逮捕者がきたか！！w
これは世間にも広くこの珍事を知ってもらういい機会やわ
ほんとスカイズさんはネタの宝石箱や〜
あっ、タン焼けとるでっ

[373: 匿名さん]

ええ？そんなんで逮捕者出るの？
ウソついたら逮捕？
じゃあ、まず三井さんを1番に逮捕しないとネ！

[374: 契約済みさん]

俺にあやまれ。

[375: 契約済みさん]

>>371
せんせい！！かわけい？ぎょうむなんとかよくわかりませんが
罪を肉んで人を肉まずですよね！
バーベキューパークは肉を焼くところですが、肉しみを生む場所ではないはずですよ^^

[376: 匿名さん]

三井もここを見てるならちょうどいいじゃん。
バーベキューに関する見解をちゃんと聞かせてもらおうよ。
どうせ書き込みもしてるんでしょ？

[377: 匿名さん]

>>375
キミの投稿、何を言ってるのか分かり肉いよ…

[378: 契約済みさん]

肉にあやまれ。

[379: 契約済みさん]

なんだよ、肉にあやまれって。
ほんと、ニクらしいわ。

[380: 入居予定さん]

肉１８！