[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part9

[匿名さん [男性 30代]]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart9です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552321/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[181: 匿名さん]

>>176
問題を起こす人って、
法を拡大解釈したり想定外の使い方する人達だよね・・・
周辺施設は週末はかなり予約が困難みたいだし、
イマドキＳＮＳであっさり周知拡散されるんじゃないの？

一つ疑問に思ったのは、公共の場所なんだから、
予約や告知その他も住民と同じ扱いというかオープンにする必要があるんじゃない？
どうやって展開するつもりなんだろ？サイトでも作るの？看板のみ？
クローズドで実質住民のみの施設だと行政から指導入りそうだけど・・・
（器材貸出については住民の財産ってことでこの限りではないけどね）

[182: 匿名さん]

>>181
東京都の運用基準では現地に例の標識を設置することが
義務付けられているだけです。その他の積極的な周知は不要です（これは確認済みです）。

SNSで拡散って、住民はそんなことはしないだろうし、この掲示板で自分に関係ないマンションをネチネチ叩いて楽しんでいる暇人な部外者にはそんな行動力はないですよ。そんなことをしたら、自分がネットでどんな気持ち悪いことをしているのか実社会で繋がりのある人に知られてしまいますからね（笑）

[183: 契約済みさん]

あやまれさんは、すごく良い人だね。場を和ませてくれるし、言葉は乱暴に見えるけど、棘がないね。
ありがとう。

[184: 契約済みさん]

住民は拡散しないでしょうが、公園利用者が大量に看板を目撃して知ることになって、拡散されると思います。
運河や公園がなければ状況は違ったでしょうが。。

[185: 契約済みさん]

近くに、有料のBBQ施設があるのが、さらに厄介だよね。
家族連れはそれなりに資金的にも余裕はあるけど、学生さんからすれば当然無料が良いよね。
正直BBQ施設に影響受けない部屋の住民は所詮他人事だよね。自分もその一人だけどね。

[186: 契約済みさん]

学生は時間を持て余してるぞ。
予約が入っていないような平日にくるぞ。
10名、20名、30名クラスでくるぞ。
ただ、騒ぎたいだけの連中がくるぞ。
その中でリミット外れて羽目を外しまくる奴もいるぞ。

誰もが車で来るのではない。
豊洲からも徒歩でいけるし、ゆりかもめから1駅の新豊洲という近さだぞ。

しかも無料会場だぞ。

[187: 匿名さん]

>>185
金銭的なことももちろんあるだろうけど、
ああいったＢＢＱ施設って「あれダメ、これダメ」って凄く厳しかったりする
だから安心して使えるってのもあるんだろうけどね

江の島界隈のビーチでも自由すぎるが故のクラブ化が問題になってたりしたけど、
そういったのばっかり集まってくる危険性とか考えないのかな？
考え過ぎかなぁ？

[188: 教えて下さい]

知識のある方
何故このマンションは公共性を持たせなければならないのか教えて下さい。

[189: 契約済みさん]

BBQ関連の備品の宅配業者、もうここの無料施設の事知って、４月のお花見のシーズンに向けて準備してるだろうな。
インターネットで宣伝したりして。
嫌だけどな。

[190: 匿名さん]

>>188
”公開空地”で調べれば分かると思う

[191: 匿名さん]

>>186
そんな人数で来てたら即追い出されますよ（笑）

君、基本的な情報を何も知らないでしょ。

しかも｢ゆりかもめから1駅｣ってなんだよ。こんなところで時間潰してないで、まずは日本語を正しく使えるようになろうね。

[192: 匿名さん]

>>190
｢公開空地｣は関係ないのだが…。

[193: 契約済みさん]

どこかの海水浴場の海の家では、お酒飲み過ぎて車でタバコ買いに行って死亡事故起こしたこともあったね。
お酒禁止って出来るんじゃないですか。
飲食、但し酒類は禁止って出来れば、利用する人は激減出来るんじゃないですかね。

[194: 教えて下さい]

>>190さんググってみました。ありがとうございます。
まだ分からないのが、何故通路や安らぎのベンチではなくバーベキューなのでしょうか？
公開空地を何に活用するのかは都が決めるのですか？
それともマンション開発を発案した企業が提案するのでしょうか？
>>192さん
公開空地は関係ないのですか？

[195: 契約済みさん]

このＢＢＱ問題は改正されない限り永遠に続くのである。
引渡し直後だけの問題ではないよ。ボディーブローのようにじわじわ効いてくる。
特に、空調を使用しなくても麗らかな気候となる春と秋。
部屋の窓を開けたら、、、、、、。

デベは管理会社に引き渡すまで耐えれば。
あともう少しだね。

[196: 匿名さん]

まあまあ、落ち着けよ。
拡散なら地元の俺に任せておけ！
東京都と江東区、ひいてはSKYZのためになるなら、一肌脱いであげるからサ。
地域から愛されるマンションを目指そうゼ！

何？プールは開放しないのか？
しみったれてるなあ。5丁目にできる小学校は、週末はプールを一般開放だぞ。
どうしたSKYZ、そんなことじゃ、地域住民と仲良くできないぞ。
三井には俺からも文句を言ってやる。

[197: 契約済みさん]

皆さん心配番号りして結構暇なのですね。

[198: 匿名さん]

>>194
関係ないです。
まずは最近届いた資料と入居手続き会で配布された資料を確認されたら如何でしょうか。どこにも｢公開空地｣の問題など書かれていません。
契約者であれば、こんな部外者が跋扈してる掲示板で情報を求めないで、PW付の掲示板を見るとか、営業担当に質問するとか、ほんの少し積極的に動けば正確な情報が得られますよ。

[199: 匿名さん]

>>197
ヒマが無い人が無理して発言しようとすると、変換ミスをして、訳の分からない文章になっちゃうよ。
ヒマですよねってコメントを慌てて書き込みたいって、あんたは何者ぢゃ？（笑）

[200: 匿名さん]

私のマンションにも同じ様な看板がありましたよ。
部分的に色が塗ってあり、この部分は公開何とかで自由に通行出来ますってなってたよ。
この版を見て初めて知りましたし、重要事項でも説明されませんでしたね。公開空地なのか有効空地の違いも調べてもいまいち分かりませんでしたね。
私はマンションって、一戸建てと一緒で外構に囲まれるもんだと思っていたんですね。
知らないって怖いですね。

[201: 契約済みさん]

>>191
追い出せないですよ。よく規約を確認されたほうがいいと思います。
人数制限があるのは「予約する場合」のみです。
有効空地では立ち入りの制限などできないのですよ。

[202: 契約済みさん]

>>200
ここに全部載ってますよ。
http://www.skyz.info/
ID：skyz、パスワード：土地共有持分の分母

[203: 教えて下さい]

>>198さん
ありがとうございます。
そちらはそちらで参考に出来ますが、こちらの掲示板には利害関係が無い、知識のある方からご教授頂ける可能性があるので書きました。

[204: 契約済みさん]

>>203
契約者板で利害関係がない人ってなんでしょう。。
それならこんなネガがいるところではなく、Yahoo知恵袋とかで質問されたほうがいいのでは。

とりあえず有効空地は東京都都市整備局へのリンクがあるので、そこを見れば解決するかと。

東京都再開発等促進区を定める地区計画運用基準
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/sai_tiku.html

「東京都再開発等促進区を定める地区計画運用基準」
（p3、p9、p20、p23、p37参照)
「東京都再開発等促進区を定める地区計画運用基準実施細目」
（p4、p6参照）

[205: 匿名さん]

>>194
仰る通りの疑問がクリアにされてないから揉めてるんじゃない？

[206: 契約済みさん]

ちなみにバーベキュー場は営業さん曰く、三井が発案したらしいですよ。

[207: 匿名さん]

業者って自分からは絶対謝らないし、万一非を認めてもお金の保証はしないよね。
若い時酷い目にあったからよくわかるよね。

[208: 匿名さん]

>>207
業者って何の話？

[210: 匿名さん]

バカも休み休みいいましょう。
ここは立派な契約者板よ

[211: 契約済みさん]

>>209
非契約者はこの掲示板の中でエアバーベキューをしてください。(笑)
あんまりグダグタ言ってると、今度はガスコンロも禁止にして電気コンロにしちゃうぞ。

[212: 匿名さん]

で、プールは公開してくれるって話はどうなったの？
それ程大きいプールじゃないんだろ。
ケチケチせずに、サッサと使わせろ！
プールではちゃんと飲酒できるんだろうな？
頼むよ、本当に。

[213: 匿名さん]

>>209
そうだ！そうだ！契約者は出ていけ！
せっかく三井が公開すると決めたバーベキュー場に、ごちゃごちゃ因縁を付ける連中は来るなー！
デベが決定してお上が承認したことに反対するなんて、モンスター契約者だろ、お前らは。

[214: 入居済みさん]

訴訟だ訴訟だと騒いで意気込んで現地に集合してみたら10人しかいないとか盛大に吹いただろうなぁw

忙しくていけない、とか遊びの約束じゃないんだからそんなに生活がかかった一生ごとなら仕事くらい休めつーの。それをしないってのはただ口だけ騒いでるだけで本当はどうでもいいんでしょ？裁判官もきっとそう感じる思うよ。ハイ、三井無罪！ってね。

[215: 匿名さん]

>>214
うん。面白い意見だね。
それであなたは行ったの？

[216: 匿名さん]

>>214
誰が訴訟って騒いでいたの？
そんなコメント見なかったけど。

[217: 契約済みさん]

同一人物の自作自演コメやめろ！
ばれた事、あやまれ。

[218: 匿名さん]

おいおい、人様の買ったプールを住民以外にも公開とか言っているヤツは◯鹿か？
何て非常識なことを言ってるんだ？！
本当にお前ってヤツは…


ちゃんと屋上の望遠鏡も一緒に公開するよう依頼し直せ！
テヘッ

[219: 入居予定さん]

みんなで仲良くお肉、野菜、焼きそば、ソーセージ焼きましょうよ＼(^o^)／

そのあと、ドラゲナイ望遠鏡でペルセウス座流星群眺めましょうよ
＼(^o^)／

[220: 匿名さん]

>>219
面白いじゃない。

[221: 契約済みさん]

笑いのセンスにいまいち欠けるな～。
もっと頑張らないと座布団やらんで。

[222: 契約済みさん]

>>219
座布団１枚あげる。

[223: 匿名さん]

世界平和はBBQで実現しよう！
平和のシンボルSKYZ、江東区のシンボルSKYZ、豊洲のシンボル…おっとこれはスミフ物件だったな…汗

[224: 匿名さん]

>>217
どれが自作自演？
どうしてそう思ったの？
教えて、教えて。

[225: 匿名さん]

>>223
おいおい！
地域に貢献してくれている三井さんに謝れ！

三井さんの街を作るってのは、こういうことを言うんだな。
新しいマンションで食うBBQは本当に美味いだろうなあ。
三井さんは本当に尊敬すべき企業だよ、この心意気を分かるかお前ら、クズども！

まあ、俺は、三井の物件は買わないけどな。
何故って？自分のマンションで勝手にBBQなんてやられたら、たまらんたろ！

[226: 入居予定さん]

BBQいつから出来ますか？
暖かくなったらすぐやりたいのですが。

[227: 匿名さん]

>>226
いつでもデキるよ。
なんてったって公開施設だもーん。

[228: 契約済みさん]

＊＊＊。

[229: 匿名さん]

ここまできたらスルーで

[230: 住民でない人さん]

3/1 13:00集合で！

[231: 契約済みさん]

>>230
ほんとに集合して下さい。(笑)

[232: 契約済みさん]

>>225
ちょっと真面目に聞きたいんだが、自分と全く関わりのないマンションの契約者版でこういう書込みしてて楽しいのか？
よほど実社会でストレス抱えてるんだろうけど、ふと急に自分のやってることが虚しくならない？
まだ子供なのかもしれないけど、人生の一時期にこんなキモイことをしていた事実は消せない過去になるし、将来必ず後悔すると思うけどな。

すいません。久々にこの掲示板を見たら、何か常軌を逸した書込みが続いていたので、こういう人はどういう思考回路なのか気になってしまいました。

[233: 契約済みさん]

さあ、今日もBBQの話題で燃えあがろうぜ！

[234: 買い換え検討中]

>>233
もう飽きました。
なんか別の話題はないですか？

[235: 匿名さん]

232さん
全く同感です。
相手にせずスルーするのが宜しいかと。

[236: 契約済みさん]

ＢＢＱ場でのバカ騒ぎは是非やめてほしい。
あと大学のサークルの女性軍団の馬鹿笑い。

[237: 契約済みさん]

弟のベイズの検討版今見たら、無茶苦茶なんだけど。
無茶苦茶で日本で一番のマンションになっちゃったよ。
この版もうやめてくれないですか。管理人さん。

[238: 契約済みさん]

>>237
最終期の登録期間中だからでしょ。恒例行事ですよ。
抽選終われば静かになるでしょ。

[239: 契約済みさん]

>>238
いや。そんなかんじゃなかったよ。
恥ずかしながらワンダフルポジが迷惑がられるくらいのポジ投稿に、検討者叩きをしてたみたいだよ。

[240: 契約済みさん]

何か管理担当はこの掲示板は放置のようですね。目に余る投稿には削除依頼もしましたが、一向に対応していただけません。
契約者限定版であるにもかかわらず、すでに頭のおかしい部外者による誹謗中傷の場になってしまっているので、スレッド自体削除して欲しいです。

[241: 契約済みさん]

まともに会話が成り立っている契約者マンションスレある？
skyzはまともにＢＢＱ会話になってるけど。

[242: 契約済みさん]

BACにすればよかった・・・。

[243: 入居前さん]

BACなんてやめたほうがいいに決まってるよ。
あんな駅から離れた陸の孤島かつたいしたことない共有。
東建は3流だよ。　by マーレからSKYZへの移民

[244: 契約済みさん]

ＢＡＣ最高！

[245: 契約済みさん]

>>239
だからそれも恒例行事（笑）
ネガもポジもいい勝負だし、まともに読む人もいないし、そもそも誰が書いてるか分からないから
ほうっておけばいいんですよ。

[246: 契約済みさん]

こっちは、こっちでＢＢＱネタで盛り上がろうぜ。

[247: 契約済みさん]

バーベキューのことを文章で初めて気づいた契約者が、ここで情報を得るとデベロッパーは困るのでしょう。
管理人さん、削除なんてしないでください。ここがなくなると、新規の人がパスワード付きにたどり着きづらくなってしまいます。

[248: 契約済みさん]

俺もバーベキューにことは書類はきてたけどあまり事の重大さに気づいてなかった。
でも、よくよく考えたらデベのあまりにも暴力的な一方的通知だと理解した。

[249: 契約済みさん]

>>234
別の話題といえば、3月中にも東京都BRTのルート案を含めた基本計画が決定するはずです。
新市場の近くに停留所が出来ることは確実なので、今再開発ラッシュの虎ノ門や新橋（※環状2号線を使うのでゆりかもめよりも格段に早いはず）へのアクセスは向上しますね。八重洲や銀座にもバスターミナルが出来るようです。

あと個人的にダメ元で期待しているのは中央区の地下鉄構想です。日比谷線の分岐•延伸が有力なようですが、こちらは平成27年度末までに交通政策審議会の答申が出されるのでそこに含まれるかどうかにかかっています。

[250: 契約済みさん]

>>249
地下鉄は難しいと思います。
交通政策審議会で答申していたゆりかもめ延伸を中央区が蹴ってますので、中央区から頼める立場にはないでしょう。
BRTも通してしまいますしね。

[251: 契約済みさん]

引きわたしまで2週間を切ったな～

[252: 匿名さん]

契約者出てけ、には笑った。
ここまで開き直られたら、逆に気持ちいい。

まあ、BBQの話もここの書き込みで、いちいち腹を立てなくていいんじゃない？
本来、契約者が腹を立てるべき相手はここのネガではなく、三井なんだからさ。

[253: 匿名さん]

>>250
ゆりかもめが良いと思うなあ

[254: 契約済みさん]

BBQ施設、一般無料開放絶対反対！許せない。

[255: 入居済みさん]

前代未聞の事件かと思いきや蓋をあけたら10名様
ワロw

さあ後はヤキヤキするだけだよん
ここでオープニングセレモニーを企画するのはあり？？
幹事やります。
ネガもポジもクレーマーもみんな仲直りしようぜ！

[256: 契約済みさん]

ここのＢＢＱ場には、ゴミ捨て場はありますか？
ここのＢＢＱ場には、公衆便所はありますか？
ここのＢＢＱ場には、備品を洗うとこはありますか？

全部ないのですか？
それじゃ問題になっている一般無料開放の神奈川県某市の河原のとこと同じですね。

[257: 匿名さん]

>253
ゆりかもめ賛成です
新橋まで繋げればオリンピック時の足にもなるし。

[258: 契約済みさん]

ここで賛成しようが反対しようがどうせ10人もいないしね

[259: 契約済みさん]

243
ここスカイズの契約者掲示板だけど。
理由は知らんけど、あんたもしかしていかれちゃったのね。

[260: 契約済みさん]

BBQ施設だけじゃ寂しいから、いっそのこと土日限定で、
たこ焼きや、イカ焼きなんかの屋台の出店お願いしたらどうですか。

[261: 契約済みさん]

>>257
いまからゆりかもめ延伸の設計に入ってもオリンピックに間に合うかどうかです。
しかも勝どき迄です。
更に地元自治体(中央区)の反対にあっています。

[262: 契約済みさん]

そんな話は直接、
都や中央区、江東区に請願とかしてください。
2人じゃどうしようもないのはBBQの有志連合の10人と大して変わらないと思いますけどね。

[263: 契約済みさん]

先生方いっぱいいるんでしょうにね。なんとかならないのかしら。

[264: 契約済みさん]

西側低層の俺にあやまれ。

[265: 契約済みさん]

前日の夜に話が出て、たまたまその日一緒に話聞きに行った人が10入ってだけで、反対してる人が10人ということでもないのに、なんで10人が一人歩きしてるの。他にも個別で説明受けてる人はたくさん居るのに。
面白がって話を捻じ曲げて、いちいちここに投稿してる契約者(か三井か)がいることがとても残念。

[266: 契約済みさん]

捻じ曲げられた情報を信じてしまいそうな俺にあやまれ。

[267: 契約済みさん]

>>265
10人が1人歩き！

[268: 契約済みさん]

１０人だろうが１００人だろうが、反対の署名、御印をした書類を残さないと、ただのクレーマーにしかならないよ。
最近豊臣秀吉の血判状が出てきたの知ってますか。あれと同じ、歴史に学んで欲しいな。
俺はBBQなんてどうでもいいし、関係ないから署名もしないけどな。

[269: 契約済みさん]

>>266
だんだん洗練されてきたね！

思わずコーヒー吹いてしまった私に謝ってください！笑

[270: 契約済みさん]

洗練っていう言葉の意味を再確認するためにネットで調べちゃったじゃねーか。余計な労力をかけさせた俺にあやまれ。

[271: 入居予定さん [女性 30代]]

日本語おかしいし

[272: 契約済みさん]

なんだし

[273: 契約済みさん]

入居したら、住民で話し合ってライトを点灯させたり消したりして、BBQ反対って浮びあがらせるのはどうですか。
お金もかからないしね。

[274: 契約済みさん]

そんなことしたら、西側低層は２重苦だ。
昼は臭いし、夜はまぶしい。
あやまれ。

[275: 匿名さん]

満たされないおばちゃま、もしかして西側低層買っちゃったの。
こんなとこに書き込んでる暇あるなら、セレブらしく銀座のお洒落なバーでも行ってワインでも飲んで来たらどう。

[276: 匿名さん]

>>268
おいっ！関係無いって言ったな？

じゃあ地域住民との交流「BBQパーティ」が開かれても、お前は招待してやらないぞ！いいな。
俺は、パーティの費用が、三井か契約者持ちになるよう交渉してくるわ。みんな応援よろしく！

[277: 契約済みさん]

BBQ好きの頭のおかしい人達はほっといて、別の話題にしませんか。

そういえば、豊洲六丁目第二公園の横の広い土地は某デベロッパーが取得済みで、高層マンションと商業施設になる予定らしいですよ。確かな筋からの情報です。
商業施設は場所的に重宝しそうですよね。
ちなみにマンションの価格設定は、強気というか、とんでもない価格になりそうという噂も聞きました。

[278: 契約済みさん]

>>276
本当に交渉してきなさい。
捨メールでも良いので、連絡先を教えてくれれば三井を紹介します。
なんならば此方で調べます。

[279: 契約済みさん]

>>276
応援するので、早速三井と交渉してください。三井の連絡先なんて調べればすぐ分かります。
早めに動いて日程を確定してくれないと調整出来ないので、明日にでもすぐ動いてください。

掲示板での呼び掛けは十分です。貴方の熱意は伝わったので、後は交渉で結果を出すことに専念してください。それまで同じような書込みを繰り返して時間を無駄にすることは避けてください。

では、結果報告をお待ちしています！！！

…まさか口先だけなんてことは無いよね？？？

[280: 匿名さん]

277さんの情報が確かなら、これからの新豊洲の発展は本当に楽しみだね。
こりゃあネガが居座り続けるのも分かるわー。