プラウド国分寺ってどう？

[いつか買いたいさん]

プラウド国分寺についての情報を希望しています。
駅へ近くて便利に暮らすことができそう。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kokubunji/

所在地：東京都国分寺市南町1丁目316番26、316番38（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.10平米～87.66平米
売主：野村不動産
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産アーバンネット


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[521: 通りがかりさん]

>>519 eマンションさん
さすがに1500はないでしょう？緑邸のスレでも1200とか言われてましたがデマでしたし。。

[522: 匿名さん]

>>521 通りがかりさん
800↓とのレスもあったので真偽の程は分かりませんが、かなり空室が多いのは事実でしょう。

[523: マンション検討中さん]

デマや誹謗中傷的な投稿が多くて、あまり参考にならないですね。自分の目と足を使って確かめないと。

[524: 匿名さん]

>>523
デマや誹謗中傷とはたとえばどのような内容がそれに該当していると思うのですか？

[525: eマンションさん]

>>523 マンション検討中さん
基本は自分の目と足を使って確かめた見学者のご投稿だと思いますが。。。

[526: 匿名さん]

私も1500万円の値引提示を受けて、今はそんな程度の価値しかないのかと疑問に思ってしまいました。また営業の方に急かされたりしたのもマイナス要因でした。
ガソリンスタンド隣で交通量あるので、当初の値段が足元見すぎだったのでしょう。

[527: 評判気になるさん]

>>526 匿名さん

どの部屋ですか？そこまでオープンにするなら。全部教えて下さい。

[528: 匿名さん]

私も営業の方に、かなり急かされました。この値段は今だけですよみたいな言い方で、感じ悪くてマイナス要因です。

[529: eマンションさん]

特別安くするんだから、急かすに決まってるんじゃないでさか？

それでも買わないんだから、本命が他にあったのか、最初から買う気が無かったのか、もともと買えなかったのか.....

[530: マンション検討中さん]

私も1,500万位値引きで交渉されましたよ。部屋を言うと営業とかに分かると嫌なのでできませんが。本当です。
なんだか凄い売りたい必死さが伝わってきて、本当に深刻なマンションなんだなて思えてきて、可哀想でした。とは言っても、一応悩んだのですが、値引きマンションも資産性的にどうなんだろうと不安を抱き、少し予算を上げて駅前のタワーに決めました。

[531: 通りがかりさん]

>>530 マンション検討中さん
決算前の大セールなんでしょうね。でも完全に下げれば下げるほど、消費者が不安になって買わないという悪循環ですね。当初からその値段なら完成前の完売もありえたかもですが。。中古人気の影響もあってそのうち中古よりお手頃になるという矛盾が起きそうです。そのタイミングで買った人はラッキーってことになりそうですね。

[532: 匿名さん]

1500万値引きなら心が動きますね。
でも定価で購入した人が気の毒だと思うしそういう販売の仕方ってモラルに反しないですか？

[533: 匿名さん]

住んだ瞬間から1500万資産価値が落ちたりと、購入者はたまらないでしょうね。それでも完売してないのがある意味やばい物件なのかもと勘ぐってしまいます。

[534: 通りがかりさん]

ここまで、1500万引き、1500万引きと連呼されたら、営業妨害になりそうな話ですね。恐ろしい

[535: 匿名さん]

>>530 マンション検討中さん

私もこちらの8200万の部屋を検討していましたが
あの時は値引き無しでした。その後、タワーのウエストが
8800で買えることを知ったので平米数は下がりますが
タワーにしました！
あの時、こちらを契約しなくて助かりました(^O^)

[536: 匿名さん]

>>534
営業妨害？
そんな販売の仕方をする方にはお咎めなしですか？
定価で購入した人の気持ちを考えたら決して大幅値引きは出来ないハズですが。

[537: 名無しさん]

>>536 匿名さん

実際はそんなに値下げされていませんよ。

[538: マンション掲示板さん]

>>537 名無しさん

知らないだけてすよ

[539: マンション掲示板さん]

>>537 名無しさん

[540: 名無しさん]

>>537 名無しさん

え？値引きされてますよ