プラウド国分寺ってどう？

[いつか買いたいさん]

プラウド国分寺についての情報を希望しています。
駅へ近くて便利に暮らすことができそう。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kokubunji/

所在地：東京都国分寺市南町1丁目316番26、316番38（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.10平米～87.66平米
売主：野村不動産
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産アーバンネット


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1141: 検討板ユーザーさん]

>>1140 匿名さん
同意です。東芝をダメにしたトップの方が郵政の投資にも絡んでいます。今回の吸収話にも、もしかしたら裏で暗躍している可能性があります。彼が絡んだ話は全て最悪の結末を迎えています。

[1142: 匿名さん]

>>1141
西〇氏ですね。
米の原発企業WHを買収してきちんと経営を見ていなかったために巨額損失を発生させ、気づいた時には大変なことになっていたという・・。
それによって東芝という企業本体までが一挙に危うくなっているというとてつもない展開になっていますな。
東芝は今まさに窮地も窮地。
崖っぷちですよ。

[1143: 匿名さん]

>>1142 匿名さん

野村は東芝不動産も買収してますから
関係はそういうことかもしれないですね。

[1144: 通りがかりさん]

HPみると最終2邸となってましたが、間も無く完売ですかね？

[1145: 名無しさん]

>>1144 通りがかりさん

いよいよあと一戸ですね！

[1146: 匿名さん]

長い、長い年月でしたね・・。

[1147: 通りがかりさん]

竣工半年強での完売は、立派じゃないですか。なんやかんやで国分寺駅近は人気ありますね。

[1148: 匿名さん]

供給過剰な国分寺では上出来な販売結果だと思います。すごいですね。

[1149: 通りがかりさん]

値引きがなければ立派というところでしょうか。

[1150: 匿名さん]

>>1149 通りがかりさん
いちいちうるせえ奴だな
一言余計なんだよ

[1151: マンション検討中さん]

↑なに怒ってんだ？本当の話じゃねぇか。
昔は即完のプラウド
今は高値掴みした物件ばかりで
値引頼みのプラウド

[1152: 匿名さん]

急に販売速度上がりましたもんね。疑われても仕方ないですよ。

[1153: 住人さん]

値引きなんて残念ながらありませんでしたけど…。

[1154: 検討板ユーザーさん]

>>1153 住人さん
マンショブロガーのモモレジさんも値引き提示を受けたそうです（国分寺四季の森や他駅物件の記事に書かれています）。
購入時期によるのではないでしょうか。

[1155: 匿名さん]

販売時期によるよね。
本当にそう。

[1156: マンション検討中さん]

結局購入は見送りましたが、先日モデルルームの見学に行った際は、販売している区画の残りが少なくても、他にも数組お客さんがいて賑わってた印象ですね。
完売も本当に近そうですね。

気になった点としては、実際のマンションを共用部分等案内してもらいましたが、ベビーカーや傘置きはまだしも、廊下に黄色いビールケースを何段も積んでる方がいたり、布団をバルコニーから外にデカデカと干したりしている方がいて、住まわれてる方の民度が若干気になりましたが（笑）。
ごく一部の方でしょうけど、一般的にはそのような事はルールで禁止されてるはずです。

[1157: 匿名さん]

布団をバルコニーの外にデカデカと？

それはNGです。

今時そんなことをするのは残念です、団地レベルですね。

[1158: 匿名さん]

今さら値引きの話をぶり返して何の意味があるのでしょう？
もう完売目前でしょ。しつこいだけ。
マンションギャラリーも週末までのようだし。
ここも閉鎖で。

[1159: 匿名さん]

>>1158 匿名さん
プラウドというより、国分寺の資産価値を測る1つの指標にはなるかもしれないですね。

[1160: 周辺住民さん]

マンションギャラリー閉館とアナウンスするのは、実質完売したからでしょう。
残数が数十戸あるのに早々にモデルルームを閉じたM社とはポリシーが異なるようです。
値引き購入できず攪乱レスを反復投稿しているような方々が入居していないことは善良な住民にとって幸でしたね。
高額化の影響で竣工前の青田売りが減る傾向にあるので、優良な完成物件をじっくり見て購入できる社会的仕組みが定着して欲しいものです。
野村不動産は減益とはいえ黒字で、日本郵政がらみで株価や財務評価額も上昇しており、今後も良質な物件をそれなりの価格で販売し続けて欲しいものです。