プラウド国分寺ってどう？

[いつか買いたいさん]

プラウド国分寺についての情報を希望しています。
駅へ近くて便利に暮らすことができそう。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kokubunji/

所在地：東京都国分寺市南町1丁目316番26、316番38（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.10平米～87.66平米
売主：野村不動産
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産アーバンネット


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1002: 匿名さん]

[No.991～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1003: 匿名さん]

>>990 匿名さん
そういう問題を議論しないマンションこそ価値が下がります。残り部屋や中古としても購入検討は続きます。管理組合が小さな問題にもコツコツ取り組むマンションは価値の維持に繋がります。近隣へ対しても、そのイメージのアピールは大切です。あのマンションは良い！と言われた方が得です。

[1004: 匿名さん]

>>1003 匿名さん
議論は大切ですが、もうここのスレの役目は終わったような気がします。
結果、同じことになるかもしれませんが、住民のスレで住民同士が意見交換を持てる場を持つほうが賢明かなと思いました。
部外者は抜きの場を。

[1005: 匿名さん]

住民スレ、まだどなたも書き込みしてないんですね

[1006: 匿名さん]

まだ完売していないのですね。
ここよりもずっと後に発売開始した府中プラウドのほうが先に完売したりして。。。
喫煙とゴミのマナーはマンションの公開空地は○、国分寺駅周辺は△という結論ですね。

[1007: 匿名さん]

>>990 匿名さん
閉鎖する必要はないですがタバコ論議が無意味なのは同意します。前向きな検討を阻害してるだけで意味がなく、またここで議論してもしょうがない話です。

[1008: 匿名さん]

>>1003 匿名さん
ここで議論する話では無いです。住民どうしの総会で存分に議論してください。議論には前提条件と目的が無ければ成立しません。ここではそれは不可能です。

[1009: 匿名さん]

普通はマンション前だけではなく、喫煙マナーがよく、ゴミのポイ捨ての少ない街には住みたいよね。

[1010: 匿名さん]

完売？
値段がこれだけ高くてはそう簡単に完売しないでしょう。

[1011: 名無しさん]

>>1010 匿名さん
webでは残り5戸、最終特別商談会開催となっています。

[1012: 匿名さん]

>>1010 匿名さん
高くはないでしょう。国分寺駅徒歩５分はそう出ない物件ですからねぇ 西国分寺とは全然違いますしs

[1013: 匿名さん]

>>1011 名無しさん
早いですね

[1014: 匿名さん]

>>1013 匿名さん
早くはないですよ。

[1015: 匿名さん]

>>1014
まだ竣工後1年たってませんから早いと思います。

[1016: 匿名さん]

ガソリンスタンドが隣だから売れないのですかね？
それとも電車の音や南側の交通量の多さが響いてるのでしよょうか？昨年末から四季の森の価格に合わせると大幅値引きを提案されました。またすぐ売却すれば、儲かる的なこともいわれましたが、新築で大幅値引してもまだ残ってるところを見ると、売却する際には相当さがりそうですね。

[1017: 匿名さん]

>>1016 匿名さん
四季の森と価格合わせてくれるなら、絶対買った方が良いよ。どの部屋？

ただ、すぐ売って儲かるとしても、税金は沢山取られちゃいますね。

[1018: 匿名さん]

>>1015 匿名さん
戸数はそこまで多くないですよね。

[1019: 匿名さん]

>>1018 匿名さん
多いですよ

[1020: 匿名さん]

>>1016
線路に近すぎるのと交通量が多い場所で周囲がうるさいです
あとは駅からフラットでない（下り坂）のが気になります