プラウド国分寺ってどう？

[いつか買いたいさん]

プラウド国分寺についての情報を希望しています。
駅へ近くて便利に暮らすことができそう。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kokubunji/

所在地：東京都国分寺市南町1丁目316番26、316番38（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：70.10平米～87.66平米
売主：野村不動産
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産アーバンネット


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[925: 検討板ユーザーさん]

>>923 匿名さん

あなた、ここの購入者なの？負け惜しみにしか聞こえないから、よした方がいいよ。

[926: 通りがかりさん]

このスレでは、プラウドも見たけどタワーに決めたと、上から目線でわざわざ報告する方がしばしば現れますね。。

[927: マンション検討中さん]

>>926 通りがかりさん

ここは検討スレなので、購入者には面白くない情報も流れるかもしれませんが、国分寺で検討してる方には有益だと思います。

[928: eマンションさん]

>>923 匿名さん

利率確定させるか、現金で払っちゃえば良いね。

[929: 匿名さん]

ここも残り少なくなってきて、選択肢がだいぶ絞られたからね
気に入らなければ他所へ行くのも当然かと

[930: 匿名]

>>928 eマンションさん
ローン利率は引渡し月に決まりますので、それまでに利率確定など出来ません。購入検討者なら常識です。

[931: 名無しさん]

>>930 匿名さん

それはどうかな？？？あなたには不可能なのかもしれないけど。

[932: 匿名さん]

物件自体は悪くないので魅力的です。

国分寺が好きなのでここで決めたいと思います。

ただ、銀行がなかなかＯＫをくれなくて困っています。

[933: 匿名]

>>931 名無しさん
930ですが、確かに一部ローンでは申込み時に利率決定出来る商品もありましたね。訂正してお詫び申し上げます。

[934: 匿名さん]

たとえば、どこの銀行のプランですか？

[935: 匿名さん]

>>932
銀行がなかなかOKくれないのは、ローン予定額が少々無理をされているのですか？

[936: 名無しさん]

>>934 匿名さん

財住金　財形住宅融資　特例適応　年0.46％(2017年4月)　申込時金利5年確定

[937: 通りがかりさん]

>>931 名無しさん

住宅ローンで申込時に金利決定なんてあるんですか？

仰っているのは、要は先日付の金利スワップ(固定化)ですよね。事業性融資ではよくある手法ですが、住宅ローンではなくて富裕層の方への銀行の個別対応のことを言っているのでは？と推測します。

[938: 匿名さん]

ローンに関することは銀行で相談して下さい。

[939: 匿名さん]

財住金は勤め先が出資していないといけないのですね。
誰でも使える可能性のある銀行では、申し込み時に金利確定なんてないのでは？

[940: マンション掲示板さん]

街ブラしましたが、坂下のゲームセンターが目立ちますね〜。あれがなければ閑静な住宅街にもっとなるのに〜。緑が多くていいでした。

[941: 匿名さん]

野村の場合は提携ローンがお得でしょうね。いまなら0.3%切ってるでしょう

[942: 匿名さん]

>>940
ゲーセンの所は昔ツタヤがあったんですよね。書籍販売とレンタル両方をやっていて広い店舗でした。2階にはジョナサン。その方がプラウド販売の追い風になったんじゃないかなあ、と思います。

ゲーセンですが、昼間はあまり目立つようには思いませんがどうでしょうか。むしろマックスポーツの送迎で行き来する人数の方が多いので、埋没しているようにも感じられます。

[943: 1級ファイナンシャルプランニング技能士]

>>941 匿名さん
変動で借りるのですか？
この金利水準とマーケット感覚からはあり得ません。

[944: 匿名さん]

>>943 1級ファイナンシャルプランニング技能士さん
当然です。