プラウド板橋志村三丁目について

[匿名さん [男性 30代]]

プラウド板橋志村三丁目についての情報を希望しています。
南向きで、徒歩圏内に3つの大型商業施設などがあって、
教育や子育てに良い住環境と思ってますが、どうでしょうか。

将来性や周辺地域の医療や治安についても、教えて欲しいです。


所在地：東京都板橋区坂下一丁目32-1他（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.63平米～92.13平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shimura3/index.html
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


資産価値・相場や自然環境・地盤・建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[601: 匿名]

>>600
ちょっと前に行きましたけど、選べるお部屋は確かに少なかったですね。
興味あるのであれば、とりあえず行ってみてわ？？

[602: 匿名さん]

近所住まいですが最近チラシがやばいですね。
モデルルーム来場だけでコーヒーメーカープレゼントとか、特別資金商談会とか。
値引きされてるんですか？行った方いますか？

[603: 匿名]

そんな話は全然なかったです．．．
プラウドの商品は魅力的なんだけどやっぱり少し高いな～

[604: 匿名さん]

てっきり大幅値引きでもしてるのかと思いましたが結局客寄せのツリなんですね。

[605: 匿名さん]

値引きがあればあっという間に売れてしまいそうな感じはします。
結局、ここのネックになっている部分って価格なのだろうなと思います。
スレッドの流れを見ていてもそうですよねぇ。
建物や立地設備などは良いと思われる方も多かったのでここまで値下げ無しで売れているということなのだと思います。
この先、ディスカウントの可能性、ありますかね？

[606: 匿名さん]

やはり地盤が緩く液状化が気になりますね。

[607: 匿名さん]

>>605
我が家も値付けしてもらえないか粘り強く交渉中です（笑）
うちは価格だけがネックなのでそれさえ解決してもらえれば。。。
そろそろ決算期ですしうちの営業さんからの吉報を待ってますよー

[608: 匿名さん]

うちも粘ればよかった。

[609: 匿名さん]

>>608
まだ間に合いますよ!

[610: 匿名さん]

ここは完成後販売なんですか？
最初から見ていたわけではなく最近知ったので経緯をスレッドの最初の方から見ていかないと…と思いました。

新モデルルームということですが、
モデルルームが売れると、また新しく棟の中にモデルルームを作っているという状態なんでしょうか。

実物を見られるのはいいのかしら。

[611: 匿名さん]

>>610
一年前からうってますよ

[614: 匿名さん]

メガドンキホーテできるんですよね。
メガドンキホーテだと、結構買い物便利ですよ。
一度、埼玉の別の地域の方のメガドンに行ったことがあるのですが、
生鮮食品とか日用品とかあって、ふつうのスーパーみたい。
しかも安いし。
地域のおじいちゃんとか主婦とか、
普段ドン・キホーテを使わないような人たちが買い物してました。
こっちもそういう感じなるんじゃないかな。

[616: 匿名さん]

販売戸数が4戸になってますね。

[617: 匿名さん]

住民さんの声が聞きたいのけど無理なのかなぁ…

[618: 匿名さん]

すごい
販売戸数あと1戸になってますね
さすがプラウド。

[619: 匿名さん]

練馬、仙川、そしてココと、完成後物件が一気に動いたような印象を受けます。
気のせいでしょうか。

地道に少しずつ売れていて、たまたまこの時期に売り切れたということでしょうか。
3月末入居を目指して、皆さま動いたのかな・・・？

[620: 匿名さん]

確実に値引きが入ったでしょうね

[621: 匿名さん]

価格がプラウドの品質にしては、かなり安いですからね。
1年後はもっと高くなるんだろうなぁ

[622: 匿名さん]

メガドンキは、いろいろと品揃えも多くて
見ていて飽きないですよね。
近くにできると便利だなって思います。
でも、夜遅い時間でも若い子たちが
遊んでいたりするイメージもあります。
周辺が柄が悪くならなければいいなと思います。

[623: 匿名さん]

いやー、今日行ってきましたがとてもお部屋の印象良かったですよ。
スーパーも多いのが良いですね。
後は踏ん切りですね、、、

[624: 匿名さん]

こういう先着の良い物件は、思いきりがないといつの間にか無くなってますからね。
私もまだ社宅なら迷わずだったな〜。

[625: 匿名さん]

完売ですか。
停滞してた時期もあったけど、最後の方はあっという間でしたね。
ラスト一部屋も安くはなかったのに。

[626: 匿名]

あと残るは加賀ですね。

[627: 匿名さん]

>>622
メガドンキ、楽しいですよね。食品コーナーも安いものがあったりして、底値で買えるのかもと思う商品もたくさんあります。

私が注目しているのは、季節限定のお菓子や飲料で、シーズンが終わったものだと安く買えたりします。チョコレートも季節限定のものが安かったりします。

ここに住むと、メガドンキで会うこともあるかもしれませんね！