プラウド板橋志村三丁目について

[匿名さん [男性 30代]]

プラウド板橋志村三丁目についての情報を希望しています。
南向きで、徒歩圏内に3つの大型商業施設などがあって、
教育や子育てに良い住環境と思ってますが、どうでしょうか。

将来性や周辺地域の医療や治安についても、教えて欲しいです。


所在地：東京都板橋区坂下一丁目32-1他（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.63平米～92.13平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shimura3/index.html
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


資産価値・相場や自然環境・地盤・建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[102: 匿名さん]

現地行きましたがもうほとんど完成してるようですね。
感想としては、これがプラウド？？って感じです。
他に見られた方はいらっしゃいますか？
意見交換したいです。

[103: 匿名さん]

確かにこれでプラウドかって感はする

[104: 匿名さん]

ベランダの部屋と部屋の区切りが
賃貸マンションみたい。
ベランダの部屋と部屋の間、あれ蹴ると簡単に外れる
避難用の区切りだよね？

あと、道路から見ると圧迫感的なものを感じてしまう
敷地いっぱいいっぱいが建物で余裕がない感じ。
プラウドマンション感無いって言われるのもしょうがないと思いますね。
自分も最初気づかず通り過ぎましたから。
どうも、蓮根のもそうだけど
高級感はなくシンプルなマンションだなというのが外からみた感想。

[105: 匿名さん]

シンプルなつくりだと、大規模修繕とか後の管理費が抑えられるのではないかしら
飽きが来ないし、いいんじゃないかな

[106: 匿名さん]

シンプルすぎる方が飽きがくるでしょう。

[107: 入居予定さん]

板橋区ナンバーワンプラウドは、プラウドシティ加賀学園通りです。

素晴らしい。

[108: 匿名さん]

GWからモデルルーム案内が始まりますね！建物内が見れるらしいので行こうか迷ってますが、皆さんどうされますか？もっとポジティブな情報が欲しいです！

[109: 匿名さん]

最近最寄りが志村三丁目のめぼしい新築マンションがあまりなかったから、地元民の需要だけでほとんど埋まるんじゃないかな？
あの辺は新築4LDK不足だし作りとかブランドとか二の次の人が多そう。
値段が蓮根と比べてどうなのか興味ある。

[110: 匿名さん]

>>107
プラウド加賀は外観は吹き付けだらけだし鉄骨階段ですよ～。

[111: 匿名さん]

アトラス志村三丁目以上のマンションはもう出ないだろうなあ。

[112: 匿名さん]

>>107
全然でしょう。志村城山の方がよかったのでは？まぁ中古はないって方もいるとは思いますが。

[113: 匿名さん]

えっ、ここって完成販売なんでですか…？

[114: 匿名さん]

プラウドらしくない
なぜ、青田売りしないのか、勘ぐってしまう

[115: 匿名さん]

近くで蓮根プラウドの計画もあったからでしょう。
三丁目が先だと蓮根を待つ人がいるだろうから売れない。

[116: 匿名さん]

>111
そこのマンションは外観、内装、間取りに設備、値段バランス良かったですよね。
ここ近年でいうとこの近辺はアトラスと志村坂上のオーベルが圧倒的ですね。
ここも期待してます。

[117: 匿名さん]

坂上のオーベルは、出来上がってみたら想像よりはるかに良かった
終わってしまった物件を、ここで言ってもしかたないが
完成物件は、リスク少ないけど、いい意味でのサプライズ、ドキドキ感もない

[118: 匿名さん]

オーベルもアトラスも立地があんなんだから仕様良くしたんだろｗ
そこを隠して勝負なんて意味あるの？
中古で売ろうとしてる人？

マンションは立地＞仕様だよ

こんなん常識じゃん
10年20年たちゃみんなボロイ中古マンション
まぁそのために管理も大切だけど
立地が悪いから仕様を良くして売ろうとするんでしょうよ

[119: 匿名さん]

はいはい。たまに勝負って人が現れるよね。何と勝負してるのか意味不明。業者同士なら勝負ってのもあるのかもしれないけど…
で、このマンションの立地と設備はどうお考えですか？専門的な見地からお願いします。

[120: 匿名さん [ 40代]]

オーベル志村城山は
最近未入居物件でましたね。
プラウドもオーベルに負けない仕様にしていただければと思います。
ディスポーザーは一度使うと
便利さが分かります。

[121: 匿名さん]

>118
オーベル志村城山は立地はいいですよね。