プラウド板橋志村三丁目について

[匿名さん [男性 30代]]

プラウド板橋志村三丁目についての情報を希望しています。
南向きで、徒歩圏内に3つの大型商業施設などがあって、
教育や子育てに良い住環境と思ってますが、どうでしょうか。

将来性や周辺地域の医療や治安についても、教えて欲しいです。


所在地：東京都板橋区坂下一丁目32-1他（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.63平米～92.13平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shimura3/index.html
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


資産価値・相場や自然環境・地盤・建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[330: 匿名さん]

>>327
私もMRにいきましたからその資料もってますよ。MRいった人はみんな貰っているのでわかるのでは？
あなたこそ出せとばかり言っていますが、MRに行っていないのでしょうか

[331: 匿名さん]

もう良いのでは?

[332: 匿名さん]

杭を打つので、そんなに地盤を気にする必要はないでしょう。

[333: 検討中の奥さま]

マンションは、住むまでが楽しいのです。住めば特に普通です。

[334: 匿名さん]

支持層まで杭打ちしてるんだから問題ないでしょ。
神経質だなぁ…やれやれ。

[335: 匿名]

最近ステマ業者の書き込みが一気に増えましたね。
正式な価格決定しての売り出しが近いからかな。

[336: 匿名さん]

>>334
ホント。戸建じゃあるまいしマンションでは地盤なんてどうでもいい話ですよ。

[337: 匿名さん]

地盤がどうでもいいとか正気か？
命が惜しくないみたいたね。

[338: 匿名さん]

>>337
マンションでは支持層まで打ち込むから関係ありません。

[339: 匿名さん]

そう。例え地面が流動化したとしても、マンションは傾かない。
駐車場と周りの私有地部分の修繕費はかかるだろうけど。

[340: 匿名さん]

東日本大震災のときに、地盤が悪いマンションに知人が住んでいましたが、下水道管と水道管が敷地内で寸断されて、大規模修繕費を使い果たしたそうです
もちろん、マンションの駆体は問題なしですけど、風呂もトイレも使えない生活が続いてました
ここがそうなるとは思いませんが、杭を打ったから大丈夫というのはいかがなものでしょう

[341: 匿名さん]

>>340
はいはい。ではそのマンション名上げてみてくださいな。
地盤が硬いからといって水道管や下水管のダメージが軽減されるわけではない。結局は揺れの規模と揺れ方、上下水道官の施工状況や劣化具合など要因は複合的。だいたい地盤地盤という人は根拠もなくネガにきて暇人ですね。

[342: 匿名さん]

>>340
そういう話は浦安や湾岸マンションに言ってやれ。

[343: 匿名さん]

地盤の話はもういいかと。低地なのは事実だし、地盤が良いところが絶対良いって人は初めから検討外でしょ。
もっと実のある話をしましょう。

[344: 匿名さん]

地盤はどうでもいいとか

[345: 匿名さん]

>>344
地盤が悪いのはわかっているのでこれ以上しつこく議論する事はないと思いますが？どうでもいいなんて誰も言ってないですよ。

[346: 匿名さん]

>>345
わかったような口聞いてるけどどう地盤が悪いのか説明しなよ。良い悪いって事は相対的な話だよね。何基準で悪いって言ってんの?何がわかってんの？

[347: 匿名さん]

>>343
ここ検討板ですけど。高い買い物だし様々な観点を総合的に判断して買うわけでそのための検討板でしょう。地盤の強さもその一つです。最初からほしいマンションの要件ががっちり決まってて的確に判断できる人なら検討板にはきませんんよ。
それに検討板では何か絶対的で統一的な解を求めてるわけじゃないですよ。普通住宅に求める最も基本的で重要な要件としては安心安心に暮らせることですが、東日本大震災もあったりして地盤に対する意識があるわけでこうやって議論されるわけでしょう。実がないとは思わないですが。

[348: 匿名さん]

>>347
そんなあなたは高台の物件を検討した方が良いかもしれませんね。

[349: 匿名さん]

>>348
高台なんて坂があって嫌よ