プラウド板橋志村三丁目について

[匿名さん [男性 30代]]

プラウド板橋志村三丁目についての情報を希望しています。
南向きで、徒歩圏内に3つの大型商業施設などがあって、
教育や子育てに良い住環境と思ってますが、どうでしょうか。

将来性や周辺地域の医療や治安についても、教えて欲しいです。


所在地：東京都板橋区坂下一丁目32-1他（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.63平米～92.13平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shimura3/index.html
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


資産価値・相場や自然環境・地盤・建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[1: 匿名さん]

CG見て長谷工かなと思ったら違いましたね。
セブンタウンに近くて暮らしやすそうなので検討します。

[2: 匿名さん]

志村第六小学校
約1,170m徒歩15分
志村第五中学校
約250m徒歩4分

中学は近いのに小学校はちょっと遠いように感じます

[3: 匿名さん]

蓮根よりは環境良くて良いですね。SEIYUにも近いですし。周りは静かだし。

ちなみに、>>3の学区違くない？

第五中は舟渡方面の人が学区で
ここら辺は確か志村第三か第四のはず
小学校は志六だとは思うけど
ここら辺の近辺の子は坂下小に行く子も多いエリアだよ。

[4: 匿名さん]

>>3じゃなくて>>2

[5: 匿名さん]

2です。公式ホームページに掲載されていた小中学だったので、てっきり学区かと思ってしまいましたが違うんですか？(>2はコピペです)

[6: 匿名さん]

>>2
坂下小ですよ。

[7: 匿名さん]

三中、四中に爆破予告あったらしいけど大丈夫かな

[8: 匿名さん]

また木佐綾子さんですか。石井がうらやましい。

[9: 匿名さん]

しかし野村も絶妙なタイミングで出してきますね。このあたりは流石、天晴れ。蓮根がほとんど完売に近い
状態のなか、蓮根を買う人は売れ残りやすい不人気部屋も含めてあせって買うでしょうし、蓮根が完売すると
その人気、実績のイメージを引きずってこの物件も早々にはけていくという完璧な戦略ですね。
そして加賀学園通りの価格が割安に感じるようにここをセットアップしていくのでしょうか。

[10: 周辺住民さん [男性]]

利便性は文句なしでしょう。坂上らなくとも日常生活に必要なものは一通りそろえられるし。
線路際の物件ではなく、中山道からも環八からもある程度離れているので騒音も問題なさそう。

価格はどうかな？

[11: 匿名さん]

>>6
ギリギリ志六みたいだね、完成後学区変更の可能性はありそうだけど

[12: 匿名さん]

やはり志村六小ですか。徒歩15分は慣れるまで大変ですね

[13: 匿名さん]

>>7
大丈夫だったよ
全く迷惑な奴がいるもんだよ
こんな受験の忙しい時に…
うちは私立だから終わってるけど
都立は終わってないから本当迷惑！

[14: 匿名さん]

このマンションの学区が変わるという可能性はあるのですか？？
マンションができると生徒数に大きな変化が起きるから、その可能性もあり？
徒歩15分位だったら低学年だと大変かもしれないですが
それ以上になれば普通に歩いて行けるとは思うから、あまり心配しなくてもいいかもしれないですね。

[15: 匿名さん]

蓮根のMGが、ここのMGになるんだ
ここ、なかなか出て来ないと思っていたけど、蓮根が終わるの待っていたんだね
駅からは、遠くなるけど、用途地域が商業の蓮根より、こっちのほうか、立地に余裕がありそう
加賀よりかなり安くして、お買い得に思わせて、得意の即日完売かな

[16: ご近所さん]

足場が外されて、外観が少し見えるようになりましたね。
外壁は、完成予想図よりもっと薄いベージュで、ぱっと見はよくあるマンション。そんなに高級感はなさそうだけど、各戸壁で仕切られてる様ですし、これからどう仕上がってくるか楽しみです。
まだ蓮根が売り終わってないし、MRオープンまでもう少しかかりそうだから、現地見学出来たりしたらいいんだけどな〜

[17: 検討中の奥さま [女性 20代]]

小学校に遠いですね.がっかり

[18: 匿名さん]

全く遠くないけど。

[19: 匿名さん]

最初は大変かもだけど、慣れてくるよ

[20: 匿名さん]

ここってもともとの土地はなんだったのでしょうか？