住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その25」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性] [更新日時] 2015-03-12 08:43:49
 

EUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その25です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.67平米~123.77平米
売主:住友不動産

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550538/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
(子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[スレ作成日時]2015-02-12 19:37:07

現在の物件
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
DEUX
 
所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
総戸数: 1,450戸

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その25

636: 匿名さん 
[2015-03-01 20:22:22]
現在の晴海、強風で窓に雨が叩き付けています。
まるで台風みたいな状況です。
637: 匿名 
[2015-03-01 20:27:32]
ここ、できあがってくると今後の囲まれ感、半端じゃないのが良く分かりますね。で、意外にペンシルタワー。確かに竣工後の方が、眺望の遮られ感がよく分かるでしょうね。早くウッチャタホウガよくないかw
638: 匿名さん 
[2015-03-01 20:28:31]
団地仕様は自分の建物でお見合いしてる感じを言いたいのでは?
639: 匿名さん 
[2015-03-01 20:30:13]
ペンシルタワー
わかる、やたら細っ
640: 購入検討中さん 
[2015-03-01 20:39:42]
ぶっちゃけ隣のタワマンの方が良い気がします
641: 匿名さん 
[2015-03-01 20:46:46]
海に近い南面だけかろうじて抜けるのかな、選手村ができたらアウト?

他面は全て包囲されている
642: 匿名さん 
[2015-03-01 20:57:35]
>>636
お宅だけ放水されてるんじゃない、笑
643: 周辺住民さん 
[2015-03-01 22:09:14]
なんか、ぶっとくてカッコ悪くて、外廊下の大衆タワーからの書き込みが多いんですね。
647: 匿名さん 
[2015-03-01 22:30:40]
>>642
マンションの高層階住んだことないんだろうね。今日はすごかった
648: 匿名さん 
[2015-03-01 22:40:54]
>>647
高層階のほうが雨風の吹き付けは激しいですか?
649: 物件比較中さん [男性] 
[2015-03-01 22:42:25]
仕様、立地から考えて坪250-280が妥当。

652: 匿名さん 
[2015-03-01 22:48:45]
>>649
(笑)誰だって買いますよ。中古より安いじゃん。
653: 物件比較中さん [男性] 
[2015-03-01 22:49:14]
意見を述べるのは自由。
そういうあなたは何をしたいの?
654: 匿名さん 
[2015-03-01 22:56:01]
>>648
低層階住んだことないからわからん。
ただ少なくとも今日はすごかった。窓ガラス割れるかと思った
656: 匿名さん 
[2015-03-02 05:40:29]
>>652
あの仕様だとそのくらいが妥当では?
セカンダリーでの評価はそんなもんでしょう。
658: 匿名さん 
[2015-03-02 07:56:08]
>656さんの言う通り
高級でもない普通のマンションですね。
659: 匿名さん 
[2015-03-02 08:52:28]
>>639
確かにペンシルですね。狭い敷地面積にツインタワーで住友の利益追求したら、階高・天井高犠牲にしてでも52層にして部屋数稼いで、専有部の仕様落とさないと利益追求できないし、必然的にペンシルになっちゃいますね。よって住友お得意の豪華エントランスにして、特大スパも付けて相殺させる。マンション名はフランス後だけどキャナル&スパという英語でサブタイトル付けちゃうみたいなチグハグさとゴテゴテ感は何というか…
660: 匿名さん 
[2015-03-02 10:06:49]
2014年新築マンション販売戸数で、
住友不動産が、
野村、三井を抑えて初の首位になりました。

以上です。
661: 匿名さん 
[2015-03-02 10:09:32]
一部の粘着スミフネガがいるけど、
冷静に数字みたら、
日本一マンション売ってんだな。

http://www.fudosantoushi.net/news/view/002834
662: 買いたいけど買えない人 
[2015-03-02 10:49:11]
>>661
JVはどういうカウントなのかな。
スミフはJVやるイメージないから。。
KTTうっても三井と三菱の戸数にはかうんとされないんじゃないの?

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