DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その25

[物件比較中さん [男性]]

EUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その25です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550538/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[513: 匿名さん]

>>511
あんた検討してないよね。

[514: 匿名さん]

>>508
きちんと英語圏で教育うけたひとがなぜ日本なんかにくるの？アメリカなりEUなりで働くでしょう。
実際に日本に来てるかたのレベルを調べてから反論しようよ。

彼らには郷には入れば〜の教えはありません。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/9252661/
↑実際の湾岸のマンションで中国の方がおおくなったマンションの事例。

[515: 匿名さん]

おしっこはせめてスパの中でお願いします。

[516: 匿名さん]

そこまでは、
おしっこ等書くと朝には削除されちゃうよ。
ＤＴにとって本当のネガ書こうよ。

[518: 購入検討中さん]

>>517
面白いことを質問されますね、笑

[519: 匿名さん]

>517 うん、KTT売れてない。1030戸しか契約済みいない。しかもオール電化で、火をあやつる中国料理には不適だから中華系にも弱い。

[520: 匿名さん]

確かに中華料理に向いてないw

[521: 購入検討中さん]

>>517
DTっていつから販売開始なんでしょうか？

[522: 匿名さん]

>>519
確かに！中国系のかたにとってDTはたいへんいい環境ですね！この辺で随一だ。

[523: 匿名さん]

>>517
マジレスすると、KTTは売れてるけど三井晴海や三井豊洲が控えてるからだよ。

[524: 購入検討中さん]

>>517
こういった無意味な質問(反抗？)しますと、KTTの人から反論されるだけです。商品がいいかどうかはカスタマーの反応が全てであり、一つの重要な指標が販売戸数です。それに基づいて考えると、KTTの方が市場(大衆)から評価されていることは残念ながら事実かと思います。一方でDTが市場の価値を勝ち得てないのも事実です(将来はわかりませんが、少なくとも現時点において)。そして、それは単に値段が高いのではなく、一般的な顧客が求める立地や仕様等に見合ってない高い値段がつけられているからです(都心のマンションの中で、ここより値段が高いマンションはいくらでもありますが、それでもすぐに売れるマンションがあるのは見合っているからです)。

しかしながら、それがどうした？って個人的には思います。確かに一般うけしないし、その分、投資には向かない。でもたとえマイノリティーだったとしても、我々個人のニーズにあっていれば、それはその人にとって最高な買い物ではないでしょうか？スパとかエントランスにものすごくこだわりを持っている人だっているわけで、そいう人にとってはここは最高のマンションなのです。

だから、一般比較はやめて、ここを購入した人としての誇りをしっかりもって、胸張っていきましょうよ！そして、kttにしろ、ティアロにしろ、同じ晴海、勝どき地域なんだから一緒に盛り上げていこーよ！

[525: 匿名さん]

>>524
とても的確。
どのマンションも唯一無二ですもんね。
ネガは有りとしてもバカにする感じは良くない。
反省しました。

[526: 物件比較中さん]

>>497
いま湾岸に住んでいますか？
湾岸の有名なタワマンはどこも中国人多いですよ。
現状を理解した上でDTは更に中国人には条件良いので他より増えると考えるのが普通だと思います。

あと、竣工後に買えばいいとありますけど、竣工後ちょっと見学しただけで中国人の多さなんて分かりません。
賃貸も多いと思うので、数年経って段々と増えてきます。

[527: 匿名さん]

>>524
その通りですね。
客観的で的確なコメント素晴らしいです。

[528: 匿名さん]

>>524
確かに的確なコメントですね。

[529: 匿名さん]

そうですね、ここが気に入った方が購入するわけですからね。

そのうちに現在のDTの価格が勝どき、晴海の標準になっていきますから...

住友はプライドと先見の目があるということです。

[530: 匿名さん]

>>529
折角５２４さんが上手くまとめてくれたのに、
またそういうこと言うから・・・

住不にプライドなんかないよ、漁夫の利で有名じゃん
商社の橋を架ける話なんかよく社風を表してると思うｗ

つかそれだと先見の「明」がある検討者なら、
ＫＴＴかティアロ買うって結論にならない？

[531: 匿名さん]

>530
それもあげ足取りになる

[532: 匿名さん]

トホホ…結局罵り合いになるのね…
529さんはあまり理解されてないご様子。

[533: 匿名さん]

>>524
ティアロまでは、勝どき地域を出すのは分かるけど
書かれていないパークタワー晴海は月島地域に分類すべき物件だと思います。同じ晴海でも。