DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その25

[物件比較中さん [男性]]

EUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その25です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550538/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[493: 匿名さん]

>>492
根拠は？492さんの妄想以外で客観的資料だせますか？

[494: 物件比較中さん]

>>492
制限してるって話ですか？
円安、豪華、スパ、オリンピック、、、
湾岸一、中国人が多いタワマンになると思うのですが違うのでしょうか？

[495: 物件比較中さん]

494はスルーでＯＫ

[496: 匿名さん]

４９４さん

　日本一なのは間違いないね、中華系が好みそうなコンセプトだもの。
制限って言ったって、買うといわれりゃうるでしょ、この売れ行きなら。

最上階、２戸ぶち抜きを要望する中国人もどうかと思うけどね。金あるなあ。

[497: 匿名さん]

>>494
492ではないが、中国人だらけ！にはならんでしょ、笑
仮に中国人富裕層が買ったとしても日本に住んでなきゃ
賃貸にするでしょ？
賃貸者を中国人限定なら分からんが、普通に考えたら
借りては日本人じゃないかな。
そもそもDTは投資向きではないとされてるから、言われてる程多くはないと思うけどね。
1450戸で何戸なら多いと思うの？かによりますね。

[498: 匿名さん]

>>497
そうですよね。ネガりたい方が煽るのはいいけど現実的ではありませんね。

[499: 匿名さん]

>>497
中国の富裕層にとって中国人はいい借り手なんですよ。
日本の大家さんだと中国の方をすまわせたがらないからね。ゆえに多少値段高くても借りてくれるんだよ。

確かにDTの家賃は高くなるだろうね。その場合どうする？複数人でシェアするんだよね。あそこの国の人たち。
一部屋に数人ずつ住んだりして、もちろんうるさくなる。

[500: 匿名さん]

そりゃ大変だ～

[501: 匿名さん]

>>499
以前に、東雲で問題になってましたね。シェアは。
家賃が高いなら、わざわざ借りないでしょう。
ここにしなくても、勝どきと晴海は賃貸が多い街ですから。

[502: 匿名さん]

中国人のスレ書かれるの、今年の１月に経済新聞の記事一面に、中国人が購入比率高いＤＴ買っているなんて、写真入りで新聞に掲載させるから悪いんだよね。
購入者購入検討者として外国人比率が高いマンションを購入したいと思うのかな？。
経済新聞に写真付きで掲載されて、国内検討者にとってはマイナスの印象大だったんじゃないかな。

[503: 匿名さん]

>>501
共用がいいからねここ。
お風呂とかついてるなら、水道とかお金浮くわけで。
中国のひとにはうってつけのマンションなんですよね。

日経新聞も中国のひとがたくさん買ってるっていう記事だしてたのに、どうしてポジさんたちは自分の願望と妄想だけで否定するんだろう。

[504: 匿名さん]

>>503
これね、新聞が勝手に書いた記事ね。
スミフが宣伝したんじゃないみたいよ。
全く外国人に営業してないわけじゃないから完全否定も
出来ない？
クレーム入れて記事訂正した方が良いと思うけどね。
名前が売れて宣伝になると判断したのか？あれは逆効果だと思う。
実態は出して欲しいですね。

[505: 匿名さん]

とりあえず、中華マンションってことでOK？

[506: 匿名さん]

いいじゃないか
国際的で

[507: 匿名さん]

>>504
すみふも否定できない事実の報道を記事訂正依頼？
真実の隠蔽工作？

[508: 匿名さん]

＞５０６　　そうですね！国際的。スパで中国語の勉強できるし。　これからは中国語圏を商売の相手にしないといけないし、スミフは差別なく取り組んでいるともいえる。きちんと英語圏で教育を受けたまともな中華系もたくさんいますし、仲良くしましょう！　ただ、日本的なマナーは教えねば。

[509: 匿名さん]

バカなネガが多いですね。心配なら竣工後に買えばいい、

[510: 匿名さん]

バカ書く人いるね。
スパもエレベーターの中もロビーでも、中国人が大きい声で話してたら、速購入検討しますか？。
竣工後に検討者引くよ。

[511: 購入検討中さん]

隅っこでオシッコもするよ。

[512: 匿名さん]

>>510
なら買わなければいいでしょ。
だから心配なら竣工後に買えばいい。
そうはならないけどね。