DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その25

[物件比較中さん [男性]]

EUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その25です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550538/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）

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[453: 匿名さん]

＞４４８さん

　4層わけで、各層2基ずつですか？

[454: 匿名さん]

その通りです。
8448さんじゃないけど代わりにお伝えしますね。他のタワマンより少しだけ効率良いですね。
私もエレベーターはきなってましたので。
ちなみに、自家発電もあるから良いですよ！

[455: 匿名さん]

8448間違い、448です～

[456: 匿名さん]

エレベーターは、みんな同じようなもんでしょう。自家発電もタワーにはいまや常識。
TTTは、２棟で、計４２基。　KTTは、計２０基。もちろんこのうち非常用やゴミ搬送用などのものもありますから、乗用にいくつあてているかですが、５０階以上のタワマンは４層わけで２－３基ずつあてます。KTTは３基ずつ？だったかな。
　DTも１基／７０戸なら十分ですね！

[457: 匿名さん]

>>456
自家発電といったって、
地震で止まったら、作業員が再起動に来てくれるまでは動かない。
この辺はマンションが多いから、作業員到着までどれだけ時間が掛かるやら。

[458: 匿名さん]

>>457
24時間有人警備体制だから、警備のおじ様がきっとスイッチ入れてくれるハズ
だから安心してまーす

[459: 匿名さん]

>>458
DTの警備員の人ってみんな昇降機検査資格保持者なんですか？さすがすみふのフラグシップマンション。

すごい！すごすぎます！

[460: 匿名さん]

昨年、マンコミのKTTスレでエレベーターの戸あたり数が少ないって嘆いているのを見かけたよ。確かKTTは1基/100戸超えてたかと。DTが1基/70〜80くらいであればかなりいいほうだろうね。

[461: 匿名さん]

ここのエレベータは災害時の自動復旧診断対応じゃないんでしたけ？？
震度５くらいであれば、自動復旧診断で30分くらいで復旧できるはずですが・・・

[462: 匿名]

＞４６０　ＫＴＴ　エレベーター数は、20基ですよ。　物件概要に書いてあります。　4層分けで1層２−３基です。

でもいいじゃん、人のマンションはどうでも。

[463: 匿名さん]

>>461
診断付きのエレベーターでも震度5でもだめな場合とokな場合がありますね。
5弱くらいだと大丈夫なことが多い。5強だとダメ。

東日本大震災級だとアウトかも。
今年の5月の地震(震度5弱)だとセーブかも。

[464: 匿名さん]

>>461
DTは有資格者24時間常駐のマンションなんだからそんなの関係ないだろ。震度いくつだって壊れない限り困ったことにはならんし。点検時間は待たなくてはならないが他の物件に比べたら雲泥の差だな。

[465: 匿名さん]

>>464
459が皮肉で言ったことを真に受けてます？
マンション警備員が昇降機検査資格保持者なわけないでしょう。受験資格見たことありますか。
http://www.shikakude.com/sikakupaje/syokokikensa.html

[466: 匿名さん]

有資格者は水道や電気工事もできちゃうのかしら？
さすが

[467: 匿名さん]

>>462
1フロアあたり25戸くらいありますからね、あちらは。
こちらは16戸くらいなので。

[468: 匿名さん]

>>466
すみふのフラグシップの警備員だもんそれくらいできて当然だよね。DTサイコー！

459が皮肉なら458は嘘吐きになるよ？またポジがうそついたの？ここのマンションほんとにポジがうそつきだね！

[469: 匿名さん]

DT　思ったより細いんですねえ！　１階あたり１６戸しかないんですか。

[470: 匿名さん]

マンション警備員が昇降機検査資格保持者っていうのは、どこに書いてある？
嘘つき論議の前にソースを示せ！

[471: 匿名さん]

>>470
ソース>>458

[472: 匿名さん]

＞４７１　　あほか！