DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その25

[物件比較中さん [男性]]

EUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その25です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550538/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[230: 匿名さん]

晴れの日は１年中東は午前、西は夕方、冬の南は昼から夕方かなり暑くなるのは事実でありマンション選びの時は考慮すべきと思う。

[231: 購入検討中さん]

＞＞227
紫外線ではなく遠赤外線カット効果を高めたものだもっとお勉強しようね、でも　光～～はその通りだ。

[232: 匿名さん]

窓ガラスはここ特有の事じゃないからもういいのでは、
ところでイーストとスカイリンクの前あたりに病院ができる予定などボチボチ今後の晴海通りから埠頭にかけての町作りの現実案が出てきそうですね。

[233: 匿名さん]

>>232
病院とはこのことですね。
http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-11991083067.html
当初は事務所と駐車場という位置づけでしたがなんで病院に変更になったんでしょうかね。

[234: 契約済みさん [女性 20代]]

>>233
こんな病院計画があったのですね。知りませんでした。うちもそうですが、小さな子供がいるご家庭とか、目の前に病院があるととっても助かりますよね！
今までだけでも、こんな恵まれたマンションに住めるって、とっても幸せって思ってましたが、こんな特典がついてるとは･･･。ますます好きになりました。

[235: ご近所さん]

なにー！
よく考えたら、プールとかBBQ施設とか天体望遠鏡とかキャンプ施設とかいらない気がしてきた。
そのかわり、Spaとかスーパーとかシャトルバスとか病院とかほしい！
いまさらだが、失敗した気がする･･･

[236: 匿名さん]

>>226
北向きが暗いなんて、北向きが嫌いな人でも書かないんだが
北向きポジさんたちは「明るいし」とポジネタによく出してくる。

この辺は、冬の北風が厳し過ぎる。
他の場所の北向きと同様に考えると大間違い。
閉まっている窓がガタガタ震える。
しかも、このマンションのフェンスは柵。風は素通しで窓にぶつかる。
物件の場所とフェンス構造が、北向きには不向き。

「反射光」って言えば聞こえがいいが実際は「照り返し」
であり、夏は暑さの原因になる。冬は太陽が低くなって照り返しは入りづらい。

[237: 匿名さん]

病院ですが今出ている情報では規模からすると一般病院のようで救急車に悩まされることは少なそうですね、ますます便利になってくる。

[238: 匿名さん]

>>237
それなら警察署も近いから、パトカーの心配もしなくては。

[239: 匿名さん]

時々湧いてくるアンチ北向きポジはなんで同じ事を言い続けているのか。。御宅のボロいサッシの話はどうでも良いんだけど。

[240: 匿名さん]

ネガるつもりが自分の貧困ぶりを晒してしまうという笑い話でした。

[241: 匿名さん]

病院の計画は知りませんでした。
これはかなりアドバンテージありますね！
タワー内には歯医者も出来るしね。
あとは何科が出来るか？情報アップあったら宜しくお願いします。

[242: 契約済みさん]

＞＞241
イースト1Fは歯医者に決まったんですか、それって最高、歯以外はどこも悪くないので。

[243: 匿名さん]

サッシガタガタって向き関係なくただボロいだけの自虐ネタw

一般的に南が人気なのはわかるけどタワーで眺望抜けててDWか順梁ガラス手摺なら北も良いんじゃない？その場合は眺望特化で色見が付くlow-eより通常複層ガラスが良いと思う。方角によってどっちか選べるのがベストなんだけど。

[244: 匿名さん]

>>242
歯医者だけはちゃんとしたところに行ったほうがいい。近いからなんて理由は悲惨な結果になりかねない。

[245: 匿名さん]

>>242
以前MRで営業さんから聞いた時は歯医者と言ってましたが、変更されたとかの情報は特に聞いてないないですよ。

[246: 匿名さん]

北側ポジは、アンチを個人攻撃するだけ。品位がないなあ。

ここが北風の強い立地、風がスカスカのフェンスって事実はどうしょうもないから誤魔化したいのはわかるけど。

[247: 契約済みさん]

>>244
ご忠告ありがとう、でも自宅の方に良い歯医者は確保してるので大丈夫です、いざと言う時近くにあるに越したことはないしまだヤブだとは限らない。

[248: 匿名さん]

歩いて病院に行けるのは良いね。
内科が1番ニーズあるかな。子持ちであればこれぐらいの規模の病院が近くにあると便利ですよね。

[249: 匿名さん]

>>235
スカイズもいいマンションだと思いますよ。
冷静に。一緒に盛り上げましょう。