DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その25

[物件比較中さん [男性]]

EUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その25です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550538/
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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[1: 購入検討中さん]

一番ゲット！

[2: 匿名]

二番や！

[3: 匿名さん]

新スレおつかれさまです。
提案なのですが、ポジ意見だけかいていいことにしませんか？ネガの人たちループしてるだけで、まともな会話にならないです。

[4: 匿名さん]

スレ立てありがとうございます。
ネガを本気にしちゃダメですよ。
どんな話をしたいのですか？

[5: 匿名さん]

>>3
了解でーす！

[6: 契約住みさん]

BRTの駅はどこにできると思いますか？DT近辺の二号線上にできるのでしょうか・・・。
先日も現地をみてきましたが、停留場所になりそうな形跡がなく・・・。

[7: 匿名さん]

>>6
マエケンのちょっと豊洲より。
オリンピック跡地に便利にするらしいよ。

[8: 匿名さん]

私も賛成です。出来た当時はいろんな情報が有益だからネガも多少は役に立ちましたが、もはやスレ25にもなるとネガは出しつくしたと思います。次出たら既スレとして、スルー若しくは削除依頼しましょう！
必要な人は過去スレを読んでもらう。面倒と言われたらMRに行ってもらう。それも面倒と言う方は恐らく真の検討者ではないと考えられますね。
さて話し変わりBRT駅ですが、先日都の説明ではまだルートが決まってないので検討してる最中との事でした。
二丁目や選手村の中のルートも総合的に考えてる様な話しでした。
ただ巷でオリンピック開催期間中？はいずれにしても晴海は通過する様な話しを聞きました。
また情報アップあれば共有しましょう！

[9: 契約住みさん]

>>7
都営住宅あたりですか？

[10: 購入検討中さん]

>>8
どのマンションにも必ず欠点はありますので、ネガがでるのは必然的なことだと思います。マンションを買う際に重要なことはその欠点を認識せており、且つ、それを受けれられるかどうかだと思います。ポジなことは営業からいっぱい教えて頂けます。でも、ネガなことは営業は決して多くは語りません。したがって、こういった掲示板こそがネガを知れるいい場であり、そこからネガを排除したらもはや意味ありません(確かにループしてることは多くありますが、普通、過去のスレ全ては読まないですので)。
購入者にとってネガを見ることは気持ちいいものではないかと思います。でも、皆さん、納得された上で購入されたんでしょうから胸を張っていればいいのです。いいマンションであることは間違いないので。

[12: 匿名さん]

スミフのスレはポジが嘘をつくので
楽しく拝見しています。

なのでポジだけでもいいと思いますよ

[13: 匿名さん]

MRとかでイメージを膨らませて購入モードになっている時ってマイナス要素については見落としがちですし、マイナス要素を過小評価しがちなので、勢いで突っ走らずに冷静に判断する意味でも、マイナス要素が語られているのはありがたいです。
やみくもなポジやネガはスルーするだけで十分ではないでしょうか。

[14: 匿名さん]

マイナス意見を排除することに賛同者が続出する検討版ですか。こんな状態だから色々とここは揶揄されるんですよ。
ネガがループしているって、ポジも同様にループしてますよね。すでに25番目のスレだし話題がループするのは当たり前のことです。それをマイナス意見だけ排除して、過去スレ読めならまだしもＭＲ行けとか果ては削除依頼ですか。

例えばＤＷのお見合いについて真剣に検討する人にとってそれを質問することはネガですか？マイナス観点を質問することはネガですか？前スレの避難経路の話にしたって普通に縄梯子だと指摘してネガ扱いされてましたね。あのような状態ではまともな情報収集もできず、ただポジのみ許される宣伝版です。

永遠にループする販売戸数の話題にしたって、スミフの販売方針が他デベとあまりに異なるので目立つのは仕方ありません。しつこすぎるネガはスルーで良いでしょうが、ポジのみ許可するという姿勢を恐らく契約者が提示しているのは異常と言わざるを得ません。

[16: 匿名さん]

賛否両論、正当な見方の意見は13、14が言っているとおりです。
しかし客観的に見てて、本当に役立つネガばかりでしょうか？
避難梯子が縄梯子だとか50階から降りる時怖いだとか、これ役にたちます？
また、DWの欠点をひけらかすかの如く、回りのタワマンから部屋が丸見え！とか、これは自分でも確かめられるし、
こちらが丸見えなら相手も丸見え？！
あたかもDTだけが良くない作りかの表現は正当な表現ではないと私は思いますが如何でしょうか？
ネガと言う言葉が悪いのか、マイナス面の情報として、実体験に基づく情報は検討者に有益と思います。
表現の文脈から、各人が判断するしかないのでしかね？

[17: 匿名さん]

ここでどう決まってもネガは来ちゃうので、議論してもあんまし意味はないかと。

[18: 匿名さん]

13さんと14さんの意見は一見正しいけれど、ネガ発言で荒らしたい言い訳じゃないの？と裏読みしてしまいます。
実際そうかそうではないかはともかく、ネガさん達にそう利用される発言ですよね。
どうしてもマイナス観点の質問をしたいならMRで個人的にきけばいいのではないのでしょうか？ここの住民の気分を害してまでやることなのでしょうか？

[19: 購入検討中さん]

>>18
すみません。ここは検討版です。住民でポジのことだけについて話したいのなら契約者版があるのでそこいってください。というか、ネガをみて気分害されてるってのは購入前にしっかりと欠点と向き合ってないからなのではないでしょうか？

[20: 匿名さん]

え、ここ住民のスレなの？

[21: 匿名さん]

>>18
こういうのを馬脚を現すって言うんだろうねｗ
売主がネガもポジも全てオープンにして、
メリットデメリットを分かり易く根気よく説明してくれるんだったら、みんなそうするよｗ
でも過去も現在もそうじゃないよね？明らかに知識が足りてない営業もゴマンといるし、
隙あらば素人嵌めて売れればOKの世界だしさ
コンプラなんか天プラの親戚ぐらいにしか思ってないんじゃない？ｗ
もちろん想像を絶する大金が動く世界だから多少は仕方ないとは思うけど、
こっちも出来る限り理論武装する必要がある

[22: 契約済みさん]

>>10
本気で検討しているなら、
普通過去スレは見ると思いますけど。