ミオカステーロ豊田ステーションプレミア［旧： （仮称）ミオカステーロ豊田］

[買い換え検討中 [男性 40代]]

ミオカステーロ豊田 - ステーションプレミア -についての情報を希望しています。
ミストサウナなど設備もそろっているみたいです。
オーダーメイドマンションというのが気になりますが、どうでしょうか。

駅まで徒歩3分なので、資産価値や将来性もあるのかなと考えています。
建設会社や管理会社の評判も気になっています。

相場、子育て・教育・住環境や自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安についても！


所在地：東京都日野市豊田3丁目40-1他（従前地）、豊田南土地区画整理事業街区番号13-1（仮換地）
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.02平米～80.26平米
売主：山田建設
販売代理：自在空間

物件URL：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/toyoda/index.html
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.4.2　管理担当】

[1: 匿名さん]

駅、めっちゃめちゃ近いじゃないですか。買い物なんかは駅の反対側の方が充実しているけれど、住環境としてはこちら側の方がまだ落ち着いているからいいのかなぁとも思ったりして。駅の反対側はすぐに行くことできますしね～。
まだ資料請求の段階で、モデルルームもまだまだなんで、価格のお話は早すぎるかな？

[2: [男性 40代]]

業者スレは判断がゆがむなー

[3: 物件比較中さん]

この物件とレ・ジェイド豊田で迷ってます。
そういう方いらっしゃいませんか？

[4: 不動産購入勉強中さん]

>>3
私も迷っています。《マンション購入自体》
レジェイドの方が良いと思っています。
しかし、他のスレで南側に建物がたつかもしれないないというのは非常に気になります
ミオカステーロは道路に面しているので電車の音も遮る物がないので気になります。
静かさが魅力の南口がどう変わるのか不安要素があります。
また、どちらにしても現状の物件価格は高いと思われます。様子見です。

[5: 物件比較中さん [女性 30代]]

私達も迷っています。

ただ、「レ・ジェイド豊田」は現地を見る限り南側は道路で、
戸建なので、そんなに高い建物は建たないかなと・・・
「ミオカステーロ豊田」も目の前駐車場だけど細い土地なので
まあやっぱり戸建なんでしょうね、建つとしたら。
でも他人の家の裏通ってエントランスってなんとなく・・・・
そう考えると、「レ・ジェイド」の方かな。

「ミオカステーロ」のモデルルームはいつ出来るのでしょうか・・・

[6: 不動産購入勉強中さん]

>>5
レジェイドの南側は戸建がありますが、隣は駐車場。その裏は空き地となっているので建物の建つ可能性は十分あります。
ミオカステーロの南側は駐車場ですが、そこは長方形なので建つ可能性は少ないと思います。

販売会社の人は現状の説明しかしないので将来的なマイナス要因は話しませんから注意が必要です。

目の前に建物出来たら雰囲気全然変わるのかな？

[7: 匿名さん]

なんか「ミオ」の人っぽいな、コメント。

[8: 不動産購入勉強中さん]

>>7
ミオの人ではありません。
不動産勉強中の人です。

[9: 匿名さん]

ブランド力では明らかにミオカステーロでしょう。

[10: 匿名さん]

レジェイドとミオカステーロを比較するとブランドはどっちが上かわ分かりませんが、2つの比較点はどんなところなんでしょう？

[11: 物件比較中さん]

間取りですかね。
ミオカステーロの間取りはよくわかりませんが、レ・ジェイドは少し狭目かなと感じています。
ミオカステーロは自分でプランニング出来る様ですが、ベースの間取りと言うか、各部屋の平米数がレ・ジェイドより広ければ、そちらに魅かれちゃいそうです。

しかし、向きが南西ってのがなぁって感じです。

[12: 匿名さん]

方角は西よし東が一般的には人気なんですか？
ミオカステーロは情報がまだ余りありませんね。レジェイドの方があとにできるのに先に販売開始してるのは何故なのでしょうか？

[13: 物件比較中さん]

>>12
レ・ジェイドが先に販売してるんじゃなくて、ミオカステーロが遅いんじゃないですかね？

[14: 勤務先が新宿]

始発駅の豊田が魅力で、現在豊田駅から5分の所の賃貸に住んでいます。
購入検討していますが、以下の点であきらめようかな？　と思ってきた。

①ＪＲ豊田駅の朝の始発が減ってきている。６時台が４本、７時台が２本です。
②夜や休みは富士山や景色を楽しみたいが、近くに同じ高さのマンションができそう可能性がある。
③勤務先が新宿なので、新宿から３０分圏内の賃貸で住む。

豊田のいいところは、
　④駐車場が8,000円。
　⑤ロードバイクが趣味なので奥多摩、湘南、丹沢方面に走りに行ける。
　⑥車で山梨方面に温泉巡りに行ける。
　⑦生活用品や食料が安い。　新鮮な魚の角上市場が近くにある。
　⑧都内に比較して、ファミレスや回転ずしが多く、そんなに混まない。

豊田の悪い所。
　⑨山が近いので花粉症は大変。
　⑩羽田空港が遠い。
　⑪夜中の国道の暴走トラックが多い。
　

[15: 物件比較中さん]

スレ伸びませんね(^^;;

早く詳細が知りた〜いっ！

[16: 匿名]

公式ホームページが立ち上がりましたね。

住まいに[こだわり]がある人向けですね。

カスタマイズによって、どれくらい予算が上がるのか不安です。

面白いコンセプトだと思いますがどうなるのでしょう？悩みます。

[17: 物件比較中さん]

ＨＰ見ました。
クローゼットはガラス引き戸なんですね。
変更可能ですかね？
小さな子供がいる家にガラス引き戸は厳しいですよね。
子供が体当たりして割りそうです(^^;;

[18: 物件比較中さん]

いつまで（仮称）なんでしょうね？
公式ＨＰにもまだ（仮称）ってついてますね。

[19: 匿名さん]

マンションギャラリーオープンするまでは（仮）がつくんですかね？
なんで早く正式名称決めないんでしょ？
事前案内会とか、発表会などで
正式名称を大発表する的な？？？
名前はあまりマンション購入に関しては関係ないかなとは思うけれども
頭の隅っこで気になる部分ではあるカモ。

[20: 匿名]

クローゼットだけでなく、部屋の間仕切りもガラス扉ですね。好みが別れそう…掃除が大変だなぁ。
押し入れ収納も無い様子。欲しければカスタマイズ注文ですね。