ミオカステーロ豊田ステーションプレミア［旧： （仮称）ミオカステーロ豊田］

[買い換え検討中 [男性 40代]]

ミオカステーロ豊田 - ステーションプレミア -についての情報を希望しています。
ミストサウナなど設備もそろっているみたいです。
オーダーメイドマンションというのが気になりますが、どうでしょうか。

駅まで徒歩3分なので、資産価値や将来性もあるのかなと考えています。
建設会社や管理会社の評判も気になっています。

相場、子育て・教育・住環境や自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安についても！


所在地：東京都日野市豊田3丁目40-1他（従前地）、豊田南土地区画整理事業街区番号13-1（仮換地）
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.02平米～80.26平米
売主：山田建設
販売代理：自在空間

物件URL：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/toyoda/index.html
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.4.2　管理担当】

[49: 購入検討中さん]

結構工事が進んで来てますね〜

[50: 物件比較中さん [男性]]

レジェイドもミオカステーロも売れ行き好調とは言い難い感じですね。
どちらも価格帯が中途半端に高いような。3500〜4000万台の部屋の選択肢がもう少しあれば良かったですが。

あとは北口方向のピザハットの前の空地、あの辺りにマンションが建つのでは無いかと勝手に妄想していて中々踏み出せず。
南口の再開発ももう少し具体的に何が出来るか分かれば手が出しやすそうですが、情報がイマイチ入ってこないところも難しいところです。

[51: 匿名]

現在の3500万円辺りは野村の｢オハナ｣レベル。
それを考えると4000万円前後は仕方がないのかと…。

内装の違いを実感してます。

[52: 匿名さん]

オハナシリーズは安いですよね。
ファミリー世帯向けという感じがありますけど。

最近、電車乗る度に感じるのは、1フロア3邸はプライバシー確保できますが、耐震構造面でやはり低層マンションやある程度、住戸数がワンフロアにあるようなマンションに比べて弱いのではないかと思うのです。

[53: 購入検討中さん]

レジェイドは、土日に行けば2000円。
ミオカステーロは、100の家族に100の個性をと50万円プレゼント。
豊田は人気ないのかと、購入するのに迷ってしまいます。広さ、中央線、駅近くは条件にあっているのですが。
こちらは100の家族とありますが、概要見ると100戸ないんですね。 うーん、迷っています。

[54: 匿名]

ミオカステーロさんの売れ行きは良いのでしょうか？

まだ第１期販売中ですよね？

[55: 匿名さん]

設計変更料50万円分プレゼントの案内が出てました。
自在空間システム自体が三パターンありますがどれにしても適応可能ってことなんでしょうか。
だけど床・住設備のカラー選択等なら無償でやってくれるとこもありますんで
なかなか難しいところ。違う費用に替えてくれるならアリかとは思いますが。
2期は8月下旬より販売開始予定と出ましたね。一期分はまだあるのかな？

[56: 物件比較中さん [男性]]

まだ一期販売中
駅近いけど南口何もないから、この値段なら空いたクレヴィアとか買うよね

北口はヤギが放たれてる水道局横、ココス北側が共にURの土地だけど、多摩平開発計画ではマンション建つだろうし金がある人は北側の分譲待ちかな

[57: 匿名]

>56
クレヴィアは間取りが部屋によってマチマチ。

よく検討しないと暮らしにくい部屋に。

ただ、あなたはクレヴィア贔屓のようですからクレヴィアを是非検討、購入して下さいね。

他にマンションが建つかどうかは憶測に過ぎず。

もしかりにマンションが建ってもそれまでの間、何年も支払う賃貸料を考えたら…等々。

考え方は千差万別。

結局は自分にとって何が重要か!住みやすいマンションか!が決めてですかね。

[58: 住民さんC]

どうした？！

クレヴィアの話題がでたら急に攻撃的になって。

クレヴィア買えなかったひとかな？
それとも、営業さんかな？

[59: 匿名]

>58

クレヴィア購入→検討したことなし!

ただし、間取りが悪い部屋があるのは事実。

営業でもない!

批判的な意見に対して冷静な意見を述べたまで。

はじめから南口や、ミオカステーロを検討する気がないなら、批判ノミ(←重要)の意見は控えるべきと思ったのです。

比較、検討した意見とは違いましたから。

[60: 匿名]

｢営業？〇〇？｣とすぐに疑うのってどうなんでしょう(?_?)

疑って何が面白いのでしょうか？

[61: 購入検討中さん]

ミオの一階には、なんの店舗が入るんでしょうか？
便利なお店だといーなー

[63: 匿名さん]

北口、ガソリンスタンド後は10階建てのマンションになるようですね。
自分はもう買ったので関係ありませんが。

[64: 匿名]

お隣？の[レ・ジェイド豊田]さんは完売した模様です。

[65: 匿名さん]

こちらの部屋の備品関連ですが、キッチン周りの物は中国製とありますが、
今はどんな物も「made in China」なんですね。
今後は数年もすれば変わるのでしょうかね。
そのうち気が付けば「made in ****」。どこの国の製造になるのでしょう。

[66: 物件比較中さん [男性]]

レジェイド完売。
そして北口にヴィークコート豊田の建設決定、と。

[67: 購入検討中さん [男性 30代]]

こちらも完売したみたいです。

[68: 周辺住民さん]

一階には何の店舗が入るのでしょう？

[69: 匿名さん]

最近、完売御礼のマンションが多いですね～。あっという間です。忙しくて、気になるマンションのモデルルームにも行けてないからなんですが。

シルバーウィークですが、何かと予定があるとムリっぽいですね。このあたりでおすすめ物件はありますか？まずは資料請求してみたいと思います！