パークシティ新宮中央について その4

[匿名さん [ 30代]]

パークシティ新宮中央について その4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　九州支店
売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[621: 匿名さん]

>>620
もちろん地下鉄沿線は博多に近いし便利ですが、西新や大濠や百道浜とかはお値段も違いすぎるし、逆方面だし、こことは比較対象にはなりませんよ。大濠とかって高級住宅地ですよね？だからいくらお勧めされてもピンときません。

[622: 匿名さん]

>>621
完全に生活レベルが違う方々が住まれてますからね。

[625: 匿名さん]

ナフコ、グッデイ、ハンズマン、サコダは九州の企業だから、同じ物買うならそれらの店で買いたい。
ニトリ、コーナン、カインズは買い控え対象。
ホールセンターって戸建てじゃないから、頻繁に買い物する店じゃないけどね。

IKEAは何か別だね。
安いけどモノが良くない。100均に近い感覚。壊れても安かったからいいかって。

[627: 名のるほどの者ではございませんが [男性 50代]]

このマンション　販売会社がいうほど売れていないですね、販売戸数が増えてきている、これは販売詐欺では?

[628: 匿名希望]

>>627
キャンセル出てきたんですかね

[629: 匿名さん]

だってやらかしちゃったマンションブランドです。誰も好んでは買わないでしょう。

[630: 匿名さん]

期を分けて販売してたけど、竣工しちゃったから、残り戸数をオープンにしたんじゃない？
どれくらい増えたかにもよるけど。

[631: 入居済みさん]

見学にいけば、全ての残戸と値段を見せてくれますよ。たしかにネットではどこのマンションもそうですが、販売状況がわかりずらいです。

[632: 検討中]

>>627
増えていません。
分けて販売しているので概要の販売件数は総残数ではありません。

[633: 匿名さん]

どっちにしろ売れてないでしょ。

[634: 匿名さん]

狭苦しくマンションが乱立しすぎで魅力が感じられませんね。渋滞も酷いし。

[635: 匿名さん]

粕屋町などもそうですが、渋滞対策の道路の拡張や学校の設備増強などの公共工事、WiMAXなどのなど民間インフラ関連は、政令市に比べて整備が行き届かなかったり、遅かったりしますね。

[636: 匿名さん]

新宮町は水道代も高いんでしたっけ？

[637: 匿名さん]

>>636
使用水量にもよりますが、かなり高いです。
水道負担金も非常に高いですね（分譲価格に込の場合もあるのでわかりにくいですけれど）。
水道料金はさておき、総合的にはとても良いところですよ。

[638: 匿名さん]

逆に政令市でない郡部であるメリットはどのようなものがあるのでしょうか。

[639: 匿名]

あと、何邸残ってますか？

[640: 匿名さん]

>>638
建前ではいろいろありますがぶっちゃけ本音を言うと物件の安さが一番のメリットでしょう
あとは強いて挙げれば市内中心部みたいにゴチャゴチャ混み入っていないとか