パークシティ新宮中央について その4

[匿名さん [ 30代]]

パークシティ新宮中央について その4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　九州支店
売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[561: 匿名さん]

>>558
理解に苦しみますが杭の問題なんて気にしないような人が購入されるんですかね…
私ならここも含めパークシティは絶対買わない。

[562: 入居済み住民さん]

>>561
だったら、ここ来んなよ

[563: 匿名さん]

38本の内、4本くらいが規定の地層に到達してなかっただけ。
ここも同じ程度の施工不良あることを想定しなきゃだけど、新宮町は郊外なので横浜みたいに地盤弱くないと推察してます。

[564: 匿名さん]

>>560
うまいですね。
ここの住人の反応を加味すると、こんな感じじゃない？

杭はないけど、悔いもない。

[565: 匿名さん]

私は悔いありますよ。
転売時を考慮し、駅近＆財閥ブランドに惹かれてここを購入しました。
運が悪いと嘆くしかありせん。

[566: 匿名さん]

パークシティーって名前だけに、叩かれまくりですね。残念。
ここの売主は、三井と大和なので、ここが欠陥マンションだった場合は、大和のプレミストブランドも信頼ガタ落ちで資産価値に影響してきますから、大和マンションにお住まいの方も気がきじゃないですね。それよりも、三井が単独で売主になっている物件のほうが、心配したほうがいいでしょう。
あとは、ここは施工が西松建設ですが、三井住友建設が建てたマンションが福岡にもあるようですね。

[567: 匿名]

あの・・今日のニュース、見ました？、ありえないほどの、補償ですよ！
そんなに、しなくてもって、住んでる人より、三井さんのほうが、お気の毒に感じます。
くいが、数本到達していなくても、倒れるわけじゃないし。。

[568: 匿名さん]

うち含め、どこのマンションも掲示板などで施工結果の写真付き確認状況などを開示して、住民への説明に替えている話を聞きます。
特にここは同じ名前のマンションですから、住人の方へしっかり通知されているのではないでしょうか。

[569: 匿名さん]

>>567
みましたー。これは、大手だからこそできた保証ですよね。
今朝のとくだねに、元旭化成建材の社員が出てましたが、あの現場責任者だけでなく、他でも日常的にあっていたと爆弾発言をサラりと言ってましたから、旭化成が杭打ちを行ったマンションでも、売主が大手ではない場合は保証できずに潰れる可能性もありますよね。
今後が気になります。

[570: 匿名さん]

>>568
今はどこのマスコミも資産価値への影響に配慮してマンション名をふせて報道しているというのに、あなたみたいな人が面白半分で書き込むせいで、みなさん迷惑してますよ。今回の事件は、パークシティーだから起きたわけではありませんから。ここの売主には大和の名前もあり、施工は西松です。どこのマンションでも説明？近所のマンションに住んでますが、この辺りのマンションではあなたが言うような写真付きの通達なんかはまだありません。嘘を書いてこのマンションの評判を落とそうとしているのであれば、かなり問題の書き込みですね。

[571: 匿名さん]

>>570
ここのマンションはお知らせあってますよ。
無いのが当たり前ではありません。

[572: 入居済み住民さん]

三井から調査回答する旨の文書もきてますし、あまり気にしなくてもいいんじゃないですかね？
問題があれば大手なので対応すると思います。

[573: 匿名さん]

横浜の人はある意味丸儲けって感じだけど
その他の地区の三井マンションに住む人達はブランド力低下による資産価値低下を被って損しただけという

[574: 匿名さん]

>>573
全くその通りです。渦中のマンションの方にだけ手厚すぎる対応。その他の三井のマンションの住民はブランド力低下分のマイナスを被るだけです。今となってはパークシティと名のついてるマンションに住んでいるということが恥ずかしいです。

[575: 匿名]

>>574
うーん。。そうでしょうか？
恥ずかしいなんて、思わないですよ。
三井さんに、何か恨みでもあるんじゃないですか？
もしくは、ライバル会社の方ですか？

[576: 匿名さん]

三井落とし必死ですね

[577: 匿名さん]

>>575
こんなに同じブランドのマンション名まで出され大々的に報道されて、晒しものになってるのに恥ずかしくないの？
恨み…？逆に傾くような欠陥マンションを販売してる会社の商品掴まされて何も思ってないの？

[578: 匿名]

>>577
575ではないですが、あなたのために恥ずかしいですと言えばいいんですか？
恥ずかしいと言って何か変わります？

[579: 匿名]

575ですが、別に恥ずかしいとは思いません。
なんで恥ずかしいと思わないといけないのか、意味がわかりません。
三井不動産から解雇でもされた方？面接で落とされたとか？
売却するときも、何も障害になんかならないですよ。

[580: 匿名さん]

現状、売れ残っているのに更に中古となれば今回の件と総じて売却時は価格は下落すると思いますよ…残念ながら。
三井が手厚い保証をするのが救いですけど、子どもさんがいる家庭などは転居や転校、習い事、引っ越し先の環境など不安は絶えないでしょうし、引っ越すのって心身共に結構大変じゃないですか？
保証が手厚くても、私はマイナスイメージが拭えないし他のマンションや戸建という選択肢もあるからね、市外だし。
下請けの管理も、しかも大事な基礎の部分の管理もできてなかったのだから壁も歪むよね。