パークシティ新宮中央について その4

[匿名さん [ 30代]]

パークシティ新宮中央について その4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　九州支店
売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[183: 匿名さん]

この辺りは戸建て中心ですから、戸建ての方々にとってはホームセンターは有り難いでしょうね。

[184: 匿名さん]

181
ここが福岡市でもこの快速が止まらない立地ならこの価格が妥当でしょう。
校区難の香椎浜（モンントーレ）、公共交通機関難なアイタワーがいい例です。

[185: 匿名さん]

>>184
いや、交通機関がない新宮なんて、マンションが建つ話すら出ないでしょう。半額なら売れるかも？！
それくらい市内かどうかは重要。
市内なら貴方のあげた交通利便性が悪い地域でも需要あり。
ここが駅近でも安価なのは郡部だからですよ。

[186: 契約済みさん]

>>185
実際そこそこ売れてるみたいですけど？
ニーズはあるでしょ

[187: 匿名さん]

>>185熱くなるな。お前はごちゃごちゃ言わんで市内を買え。

[188: 匿名さん]

>>185
市内に住んで新宮にはホームセンターのためにやってくるのが良いと思います
県内随一のホームセンター激戦区なので

[189: 匿名さん]

新宮でも駅徒歩5分は別格！
ニーズありますよね！！！

[190: 物件比較中さん [男性 30代]]

みなさんは、どこのホームセンター行きますか?

[191: 匿名さん]

>>190
ハンズマンがあればうれしいけどないので、カインズホームが同じような感じならカインズホーム行きますね

[192: 匿名さん]

ホームセンターに求めるのは安さよりも品揃え。
ハンズマンが良かったなあ。

[193: 匿名さん]

>>192
確かに！
ま、何もないとこよりマシですし、何よりも歩いて行ける距離でめちゃめちゃ近いですからね。

[194: 匿名さん]

ハンズマンだけあればいい。
逆に他はいらない。
と言ってもハンズマンで目を引く物も結構戸建て向け中心だけど。

[195: 匿名さん]

郊外だから戸建てニーズが高いのでしょうか？
もしかすると、ミツカン跡地はマンションではなく戸建てでしょうね。
眺望が維持されるからよかった。

[196: 匿名]

>>195
憶測で決めつけはやめてください。

[197: 匿名さん]

快進撃で破竹の勢いの新宮ですからどうせマンションでしょう。

[198: 匿名さん]

>>197
相当売れ残ってるのに、もう建てないでしょう。都市計画は、すぐに変更できませんしね。

[199: 匿名さん]

そんなに売れ残ってるんですか。
建物は完成してるので竣工までの完売は厳しいか。

[200: 匿名さん]

新宮ブームもIKEA開店1年後までだったね

[201: 匿名さん]

カインズホームもできるんでかなり利便性良いと思いますけどね

[202: 匿名さん]

ホームセンターばかりの利便性に魅力を感じるのは誰？

[203: 匿名さん]

IKEAはホームセンターではないですよぉー(^^;;
スーパーや飲食店や塾やジムや公園、その他色々そろってますからね。郊外なのに、利便性バッチリ。

[204: 匿名さん]

数年前は地元のメディアもやたらと新宮を取り上げてたけど今はさっぱり…
頼みの綱のIKEAが目新しさが無くなってすっかり飽きられてしまったからね

[205: 匿名さん]

>>204
メディアがとりあげてたんですか？
素敵ですね。

[206: 匿名さん]

>>203
誰もIKEAかホームセンターとは言ってないですが。
あなたは新宮を知らないのでしょうか？
近くにコーナン、ナフコ、MrMaxがあります。
トライアルまでは含めば有り過ぎでしょう。

[207: 匿名さん]

>>206
IKEAか ではなく
IKEAが のタイプミスですm(__)m

[208: 匿名さん]

駅前しか知りせんでした。
新宮にお詳しいのですね。
なんか、駅前だけで充分な感じだったので、車で行くような新宮については無知でした。すみませんでした。

[209: 匿名さん]

ここはホームセンターのスレなんですね。

[210: 匿名さん]

ホームセンターの町を名乗るのならば

地元の雄グッデイ
圧倒的な商品数を誇るハンズマン

にも参戦していただきたいところ

[211: 匿名さん]

ホームセンターだけではありません。
ダイソー、セリア、ミーツ、フレッツと100均も揃っています。

[212: 匿名さん]

福岡市の方がたくさん商業施設ありますよ。
新宮は近所に欲しい施設である塾やジム、レンタル店の大手がないところは微妙ですね。
まあ、新宮中央なら福岡市内や古賀まで電車で行けばいい話ですが。

[213: 匿名さん]

>>212
福岡市にたくさんあるのは、みんなわかっとることでしょ、
比較してどうするんですか？
新宮より福岡市ですか？

福岡市より東京のほうが商業施設多いですよ。

[214: 周辺住民さん]

ホームセンターと100均の町です

[215: 物件比較中さん [男性 30代]]

入居開始はいつですか？まだ買えるのでしょうか？

[216: 匿名さん]

ミツカン福岡工場跡地に残るセミの抜け殻みたいなモノは何でしょうか？

[217: 匿名さん]

>>215
9月月入居です。
まだ物件はあると思いますよ。

[218: 物件比較中さん [男性 30代]]

>216
ジブリ映画に出てきそうですね！
ナウシカとか。

[219: 匿名さん]

>>216
第◯◯サティアンかも。

[220: 匿名さん]

>>216
おせち料理の伊勢海老の殼みたいですね
酢を貯めていたタンクでしょうか

[221: 匿名さん]

酢を貯めていたタンクですか！　なるほど！
跡地もマンションになるんじゃ無いかって噂ですね。

[222: 匿名さん]

>>221
そうなんですか？まだ未定と聞きましたが…

[223: 匿名さん]

>>221
マンションならアーバンパレスか、サングレードか、アンピール、そのあたりですかね。
採算がとれるか検討中といったところかな。

[224: 契約済みさん]

マンションだったら、せっかくの眺望がなくなってガッカリですね。
シーサイドなのにマンションしか見えないとかだったらやだなぁ

[225: 契約済みさん]

高い建物はダメってことになってなかったですかね？

[226: 周辺住民]

マンションらしいですね。これだけ増えるとこの場所の良さがきえちゃうね

[227: 物件比較中さん [男性 30代]]

浜辺まで歩きで何分でしょうか？海水浴出来そうな海何でしょうか？みなさんは、行きますか?あと、花火は見えますか??

[228: 契約済みさん]

>>226
確定ですか？
どちらからの情報か教えていただけますか。
三井はまだ未定との話でしたので。

[229: 匿名さん]

そりゃあ三井としては、近々隣にマンション建ちますよーなんて言えないでしょ。
正式にアナウンスされてるわけじゃないんですから。

[230: 契約済みさん]

なぜシー側からの販売だったのでしょうか？
その時は何とも思わなかったのですが…
今更ですがパーク側にしておけば良かったです…。

[231: 契約済みさん]

>>230
確かに。
でもどんな風に建つかにもよりますよね。
跡地はかなり広いですし…
全被りでない事を祈るしかないのでしょうか。

[232: 匿名さん]

ミツカン跡地が気になる方は、新宮町役場に宅地開発申請がなされているか
直接お聞きになるのが確実です。
http://www.town.shingu.fukuoka.jp/keywords/index.cfm/1.-.kwstring.17.h...