パークシティ新宮中央について その4

[匿名さん [ 30代]]

パークシティ新宮中央について その4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　九州支店
売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[161: 匿名さん]

>>160
正面はよくないけど、サイドなら大丈夫ですよ。

[162: 匿名さん]

>>161
そうなんですね(^^)

[163: 匿名さん]

ちなみに玄関の鏡はおいくらですか？

[164: 契約済みさん]

>>163
サイズによって違いますね。
小さいのから、フルサイズまでオーダーできます。
フルサイズだと10万越えたはずです。

うちは、洗濯機上の棚も設置お願いしました。
物入れにするつもりです。

[165: 契約済みさん]

どなたか現在の状況の写真アップ願います。

[166: 契約済みさん]

（パノラマで撮ったので歪んでますが）
防音幕は全て外れていて全容が確認できます。

[167: 契約済みさん]

>>166
写真ありがとうございます。
入居が楽しみです。

[168: 購入検討中さん]

あとどれくらい空きはあるんでしょうか？
そろそろマイホーム検討中です。

[169: 匿名さん]

>>168
そろそろって感じで検討中なら、色々見て回って勉強した方がいいですよ。
そして最新情報をチェック。
良い間取りは早くに売れてしまいます。

既に販売開始してて、長く残ってるような物件は不人気と考えるべき。
不人気物件は、資産価値に影響します。

[172: 通りすがり]

>>78
カインズホームが出店するみたいです。
県に大規模小売店の新設届が出されてて、開店時期は12/11予定とのこと。

[173: 匿名さん]

新宮はホームセンターの町だね。
いっそのことグッディ、コメリ、ハンズマンあたりも建てばいいのに。

[174: 匿名さん]

カインズか、もうホームセンターはいいでしょう。

[175: 契約済みさん]

>>172
ミツカン跡地にですか？

[176: 新宮中央]

>>175

　糟屋郡新宮町中央駅前二丁目10番１
届けでは、こちらみたいです！

[177: 契約済みさん]

>>176
ネットかなにかで申請状況見れますか？
IKEAの第二駐車場のことですね！

[178: 新宮中央]

>>177
カインズホーム 新宮で調べたらありますよ(^ ^)
第二駐車場の様ですね。
ミツカンの跡地は何でしょうね？

[179: 匿名さん]

ミツカン跡地は商業施設建てるにはイマイチな場所なのでどうせマンションじゃないんですかね？
もしくは古賀駅再開発のためニビシ醤油が移転してくるとか。

[180: 物件比較中さん [男性 40代]]

新宮は、福岡市であれば確実に買いなのに

[181: 匿名さん]

>>180
福岡市だとこの値段は無理でしょう。

[182: 物件比較中さん [男性 30代]]

カインズだったんですねー。でも、近所にコーナンやナフコがありますが、競争激しいですね～

[183: 匿名さん]

この辺りは戸建て中心ですから、戸建ての方々にとってはホームセンターは有り難いでしょうね。

[184: 匿名さん]

181
ここが福岡市でもこの快速が止まらない立地ならこの価格が妥当でしょう。
校区難の香椎浜（モンントーレ）、公共交通機関難なアイタワーがいい例です。

[185: 匿名さん]

>>184
いや、交通機関がない新宮なんて、マンションが建つ話すら出ないでしょう。半額なら売れるかも？！
それくらい市内かどうかは重要。
市内なら貴方のあげた交通利便性が悪い地域でも需要あり。
ここが駅近でも安価なのは郡部だからですよ。

[186: 契約済みさん]

>>185
実際そこそこ売れてるみたいですけど？
ニーズはあるでしょ

[187: 匿名さん]

>>185熱くなるな。お前はごちゃごちゃ言わんで市内を買え。

[188: 匿名さん]

>>185
市内に住んで新宮にはホームセンターのためにやってくるのが良いと思います
県内随一のホームセンター激戦区なので

[189: 匿名さん]

新宮でも駅徒歩5分は別格！
ニーズありますよね！！！

[190: 物件比較中さん [男性 30代]]

みなさんは、どこのホームセンター行きますか?

[191: 匿名さん]

>>190
ハンズマンがあればうれしいけどないので、カインズホームが同じような感じならカインズホーム行きますね

[192: 匿名さん]

ホームセンターに求めるのは安さよりも品揃え。
ハンズマンが良かったなあ。

[193: 匿名さん]

>>192
確かに！
ま、何もないとこよりマシですし、何よりも歩いて行ける距離でめちゃめちゃ近いですからね。

[194: 匿名さん]

ハンズマンだけあればいい。
逆に他はいらない。
と言ってもハンズマンで目を引く物も結構戸建て向け中心だけど。

[195: 匿名さん]

郊外だから戸建てニーズが高いのでしょうか？
もしかすると、ミツカン跡地はマンションではなく戸建てでしょうね。
眺望が維持されるからよかった。

[196: 匿名]

>>195
憶測で決めつけはやめてください。

[197: 匿名さん]

快進撃で破竹の勢いの新宮ですからどうせマンションでしょう。

[198: 匿名さん]

>>197
相当売れ残ってるのに、もう建てないでしょう。都市計画は、すぐに変更できませんしね。

[199: 匿名さん]

そんなに売れ残ってるんですか。
建物は完成してるので竣工までの完売は厳しいか。

[200: 匿名さん]

新宮ブームもIKEA開店1年後までだったね

[201: 匿名さん]

カインズホームもできるんでかなり利便性良いと思いますけどね

[202: 匿名さん]

ホームセンターばかりの利便性に魅力を感じるのは誰？

[203: 匿名さん]

IKEAはホームセンターではないですよぉー(^^;;
スーパーや飲食店や塾やジムや公園、その他色々そろってますからね。郊外なのに、利便性バッチリ。

[204: 匿名さん]

数年前は地元のメディアもやたらと新宮を取り上げてたけど今はさっぱり…
頼みの綱のIKEAが目新しさが無くなってすっかり飽きられてしまったからね

[205: 匿名さん]

>>204
メディアがとりあげてたんですか？
素敵ですね。

[206: 匿名さん]

>>203
誰もIKEAかホームセンターとは言ってないですが。
あなたは新宮を知らないのでしょうか？
近くにコーナン、ナフコ、MrMaxがあります。
トライアルまでは含めば有り過ぎでしょう。

[207: 匿名さん]

>>206
IKEAか ではなく
IKEAが のタイプミスですm(__)m

[208: 匿名さん]

駅前しか知りせんでした。
新宮にお詳しいのですね。
なんか、駅前だけで充分な感じだったので、車で行くような新宮については無知でした。すみませんでした。

[209: 匿名さん]

ここはホームセンターのスレなんですね。

[210: 匿名さん]

ホームセンターの町を名乗るのならば

地元の雄グッデイ
圧倒的な商品数を誇るハンズマン

にも参戦していただきたいところ