パークシティ新宮中央について その4

[匿名さん [ 30代]]

パークシティ新宮中央について その4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/

所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.95平米～94.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル　九州支店
売主：大和ハウス工業　福岡支店
売主：西松建設
販売代理：三井不動産リアルティ九州

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1201/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

[223: 匿名さん]

>>221
マンションならアーバンパレスか、サングレードか、アンピール、そのあたりですかね。
採算がとれるか検討中といったところかな。

[224: 契約済みさん]

マンションだったら、せっかくの眺望がなくなってガッカリですね。
シーサイドなのにマンションしか見えないとかだったらやだなぁ

[225: 契約済みさん]

高い建物はダメってことになってなかったですかね？

[226: 周辺住民]

マンションらしいですね。これだけ増えるとこの場所の良さがきえちゃうね

[227: 物件比較中さん [男性 30代]]

浜辺まで歩きで何分でしょうか？海水浴出来そうな海何でしょうか？みなさんは、行きますか?あと、花火は見えますか??

[228: 契約済みさん]

>>226
確定ですか？
どちらからの情報か教えていただけますか。
三井はまだ未定との話でしたので。

[229: 匿名さん]

そりゃあ三井としては、近々隣にマンション建ちますよーなんて言えないでしょ。
正式にアナウンスされてるわけじゃないんですから。

[230: 契約済みさん]

なぜシー側からの販売だったのでしょうか？
その時は何とも思わなかったのですが…
今更ですがパーク側にしておけば良かったです…。

[231: 契約済みさん]

>>230
確かに。
でもどんな風に建つかにもよりますよね。
跡地はかなり広いですし…
全被りでない事を祈るしかないのでしょうか。

[232: 匿名さん]

ミツカン跡地が気になる方は、新宮町役場に宅地開発申請がなされているか
直接お聞きになるのが確実です。
http://www.town.shingu.fukuoka.jp/keywords/index.cfm/1.-.kwstring.17.h...

[233: 匿名さん]

>>227
海水浴や花火重視なら福間ですね。
快速なら通勤時間も同程度とのこと。
ホームセンターじゃないイオンモールもあります。

[234: ご近所さん]

>227
香椎の花火大会は見えますが、結構小さめでしか見えません。
海水浴場までは歩いて20分、自転車で10分弱、車で5分といったところです。
年一回くらいしか行きませんが、ちゃんと泳げる海ですよ。
海の家も一軒あります。

[235: 匿名さん]

>>227
「新宮海岸　発展場」で検索を

[236: 近隣住民]

ミツカン跡地の、計画はまだ何も決まっていないようです。現状はミツカンの所有地ですが、ミツカンから今後の利用計画の話しは、新宮町に未だないようです。ミツカンが売却したら、動きがあるでしょう。

[237: 匿名さん]

建物も完成して営業さんも焦ってるのでしょうか…
昨日モデルルームの見学に行ったらやたらと返事を急かされて少し嫌な気分になりました。

[238: 匿名希望]

>>237
わかります。
最近、焦り感がありますよね。
押せ押せ感と言いますか、こちらは一生の買い物ですから、ゆっくり冷静に検討したいのに、営業の方との温度差がなんか不快ですね。

[239: 物件比較中さん]

契約者専用スレは、公務員批判してるだの、してないだので言い合ってますね。
やはり、300世帯ともなると人間関係がどうなんでしょうかね？小規模マンションだと住民はだいたいわかり、ある程度の安心感は得られますが、パークのような300世帯だと、少し不安はあります。管理費、修繕積立費のこと考えると大規模がいいですし、悩んでしまいます。

[240: 匿名さん]

東京の1棟200戸のファミリーマンションに住んでましたが
すれ違っても挨拶とかなかったですね
同じ階や子供の同級生繋がりで仲がいい程度です

[241: 物件比較中さん]

普通の感覚の人なら挨拶くらいするんじゃないですかね～

大規模でも、まぁ大丈夫でしょ。
あまり心配してないです。

[242: 匿名さん]

今朝もチラシが入ってたけど、まだ売れてないんだ。
何戸残ってるのかなぁ。