熱海に買いたい。古い物件はどうですか。 その2

[匿名さん]

1000レスを超えたので、その2でつくりました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/

熱海にマンション、ほしいと考えていますが予算の事も有り、また、駅近は古いが便利な場所に
手ごろな物件が多くあります。古い物件は実際どうでしょうか

[691: カルム熱海]

平成２７年に買ってリフォームして売りに出したら、１週間ほどで買い手が付いて２週間目に決済・引き渡しとなった。１４階の部屋。

[692: 匿名]

690のナガノさん、
いつもご苦労さんです

[693: 評判気になるさん]

>>691 カルム熱海さん
カルム熱海の購入を考えています。どうして手放したのですか？何か気になる所はありますか？

[694: 匿名さん]

熱海は引退した退職者には良いところですね。3,000万円位の築浅マンションを買おうと思ってます。

[695: 早期退職した私は上限500万円程度の物件を探しています。10年後売る時には多分50万円かもしれませんけど、それはそれでいいかなと考えています。年取って熱海地域の山がきつくなったら山から降りるつもりです。]

早期退職した私は上限500万円程度の物件を探しています。
10年後売る時には多分50万円かもしれませんけど、それはそれでいいかなと考えています。
年取って熱海地域の山がきつくなったら山から降りるつもりです。

[696: 匿名さん]

早期退職なら良いですが６５歳を超えるとあの坂はまさかです。

[697: 熱海好き]

>>695 早期退職した私さん

数年前に購入したマンションは築年数は経っていますが、管理、眺め、温泉が全て良くてとても満足しています。熱海城の上ですからとても歩けませんが、駅前から巡回バスがあり便利です。

まだ定年前ですが、週末や連休年末年始にいつでも楽しめるのが最高です。

[698: 匿名さん]

温暖な気候と綺麗な空気、美味しい水、新鮮な魚介類と野菜が魅力ですか？

[699: 匿名さん]

そんなにはないかも。

[700: 熱海好き]

>>698 匿名さん

ほぼあてはまっています！

ただ残念ながらうちのマンションは配管のせいか、水道水の味は今一です。

[701: 買い替え検討中さん]

これ本当に売れてるのかな？
ネットにある物件以外で店頭で紹介している物件とか沢山あるのでしょうか？

[702: 匿名さん]

熱海では、急坂を買物袋を持って喘ぎながら登っている老婦人をよく見かける。健康に良いんだか、悪いんだか。

[703: 匿名さん]

健康に良いでしょう
歩けない人はタクシー使えば良いでしょう
全く問題なしだと思います

[704: 熱海好き]

>>702 匿名さん

熱海在住の年配の特に女性の方々は、とてもお若く元気な方が多いです。
温暖な気候のせいか、温泉効果か、坂道のせいか？

[705: 匿名さん]

魚を食べて、坂道を登り降りしてれば健康にはいいでしょう。

[706: 熱海好き]

>>705 匿名さん

熱海銀座の釜つるの鯵のたたきは美味しいです。もちろん干物も。

高齢者は適量の肉食も健康につながる様ですが。

[707: 匿名さん]

熱海界隈で標高150メーター位の物件は冬場は寒いのかな？

[708: 匿名さん]

実は真夏、都心より涼しかったりする。

[709: 熱海好き]

真冬は断然都内より暖かいですし。

[710: カメムシ]

ようこそ＾＾
皆さんカブトムシ虫とか好きでしょ？

[711: 爺]

魚は本当はこういうところで泳いでいたものを昔の人間は食べていて
元来の本当の干物はこういう味をしていて
実は調味液につけるとこういう口当たりのいい食材に変化して、
見える山にはイノシシが住んでいて
古来の人間は山肌も文句言わず言わずして
坂道に文句言う奴は食べれれない時代もあった

こんな、必要最低限の知識としてだけとしてでも必要であり、子供や孫の達の為にもリゾートマンションは使ってほしいとも思ってたりする。

捕まえてきたカブトムシが、あえていうなら見てくれの一応温泉が付いてる集合住宅の
一室の灯のなかでブンブン言わせながら飛ぶ姿を見せれる親こそ、無駄金と揶揄されながら
見せれる事がリゾートマンションのある一部だと思う。

さて、風呂でも入って、呑みなおすかね。。。

[712: 熱海好き]

海を一望できる眺めに惚れ込み、熱海の部屋を手にいれました。

毎回どこか違う色合い・表情を見せてくれる海。
何回見ても、何年経っても飽きない。
カーテンを開けて海が目に飛び込んでくるたびに、温泉にはいりながら海を見渡すたびに、
ため息がでる。

この眺めを沢山の人に見てほしい、
いえ、私だけで独占していたい。
どちらも本音です。

熱海のマンション、人生で最高の買い物でした。

[713: 匿名さん]

良かったですね。

[714: リゾートマンション検討中]

>>712 熱海好きさん
羨ましいですね
私も探してるところです。
海が近くて駅そばだと高いし、離れてると割安ですが眺望が今一になるし、
海そばですか？

[715: 熱海好き]

>>713 匿名さん

ありがとうございます。
思いきってマンション購入して
大正解でした。

[716: 熱海好き]

>>714 リゾートマンション検討中さん

駅から車で10分ほどの高台にあり、海側に何も建物がないためとにかく絶景で初島や大島も一望できます。
南向きで日当たりが良いことも気に入っています。
築年数は経っていますが、管理が良く共用部はとてもきれいです。

お好みに合う部屋が見つかると良いですね。

[717: 匿名さん]

熱海好きさんは、販売関係者ですか？

[718: 熱海好き]

>>717 匿名さん

ちがいます！

[719: 口コミ知りたいさん]

熱海地域の口コミ見てたら
近所の野良猫がさかりついてて、同居のペットちゃんが不安そうにしていて不満らしいです。
失礼ながら何か楽しそうで益々欲しくなってきた。

[720: 熱海好き]

熱海の魅力

海も山も近い。自然も楽しめるのに人もお店も多く賑やかで楽しい雰囲気がある。どこか懐かしい昭和の空気もある。
東京品川から新幹線で40分、別世界の景色を楽しめる。時間をずらせば渋滞もなく車でも来やすい。

昔から著名人、作家や政治家の別荘別宅が多かったところ。この気候や空や海や新鮮な空気と魚が、身も心も癒やしてくれることをみんな知っていたのだ。

[721: 匿名さん]

熱海の魚は普通でしょ
駅近は便利だけど歩いてみると昭和ぽくてリゾートとは呼べないな
時代は変化しているので別な方法で売り込んでいくのが当たり前。

心身ともに疲労している人間がたまに熱海で極端な冷食過食をしたら
残念ながら不健康そのものとも言えるでしょう。

[722: 熱海好き]

>>721 匿名さん

どこにいても冷食過食したら不健康になるのでは？
そんな時は熱海の温泉で胃腸をじっくり温めたら良いと思います。

[723: 評判気になるさん]

どこに居ても冷食してる人はせめて熱海に来た時くらい
養生するのが吉。
それがスマート。

[724: 匿名さん]

築30年でリフォームされていない物件だと
購入した時にクロスとフローリングはリフォームしといたほうが良いものなんですか？

[725: 匿名さん]

>>724 匿名さん

汚れや古さを感じるなら、引っ越しして家具などを置く前にリフォームした方が良いのでは？

[726: 匿名さん]

皆さんご存知だと思いますが、フローリング材は材木ではないのですが年数経過していても、
劣化していない場合はそのまま使っていたほうが無難です。
床張り替えはそんなに高価な物でもありませんが。

１LDK物件などで和室の畳をフローリングにリノベーションする際にはクロスから全てのフローリングの素材（色)を揃える為にもクロスとフロアはリフォームしたほうが無難です。

[727: 匿名さん]

>>725-726
ありがとうございます

[728: 熱海好き]

熱海駅ビルラスカ2階のカフェ・Bakery & Tableは、天井が高く広々としていて快適です。
カウンター席には電源があり、スマホも充電できます。

熱海駅界隈でひと息いれたい時におすすめです。

[729: ご近所さん]

スレッドと殆どいつもい関係ない

[730: マンション検討中さん]

熱海情報はありがたい

[731: 匿名さん]

釣りを趣味にしている人には最高でしょう。

[732: 匿名さん]

ゴルフもやりやすい

[733: 匿名さん]

>とりあえず循環大浴場にだけは入らない方がいいよ

>忠告

上は湯沢スレからの転載ですが
熱海のリゾートマンションの大概は循環だし
温泉を理解してアピール出来る不動産屋さんは皆無ね
都合悪くて記述できない業者でも無さそうだし。

この辺りは結果的に売ろうかな業者と馬鹿にされてもしょうがない部分でしょう。
やれ刺身がうまいとか、なんでホタテを出して新鮮ですって言ってるあそこと同じ事だね。

年に数回の利用なら関係ないのかもね。 所詮風呂だもん、風呂！

要するに熱海という場所にマンションが建っているという感覚で購入すればよいだけでしょう。

管理費を比べながら冷静に比べればどこが楽しいか理解できるとおもうんですよね。
どこが楽しく過ごせるか、各々決めればいいだけですね。

[734: 匿名さん]

>>733
簡単に決まらないよ
家族で趣味嗜好が違うから

歩いて釣り場に行きたい（ビール飲みたいだけ）
1階でガーデニングの真似事してみたい（頭の中お花畑）
駅近が絶対条件(友達と楽しみたいだけ）

無い～

[735: 匿名さん]

暖かい方が高齢者は楽。

[736: 熱海好き]

海と温泉が好きなので熱海の部屋を購入しました。
温暖な気候と新鮮なアジのたたきも魅力的でした。

家族は山派でホテル派でしたが、今ではゴルフなど結構楽しんでいます。

[737: 匿名さん]

熱海好きさんは不動産屋さんみたいですね

[738: 匿名さん]

呼び方が新鮮なアジの叩きって飽きないか？ 新鮮じゃないアジの叩きってあのドリップ出てる廃棄手前のアジ？

[739: 匿名さん]

素朴な質問
海辺って洗濯物くさくならない？
ちゃんと乾くの？

[740: 匿名さん]

熱海は太刀魚がおいしいよ