熱海に買いたい。古い物件はどうですか。 その2

[匿名さん]

1000レスを超えたので、その2でつくりました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147778/

熱海にマンション、ほしいと考えていますが予算の事も有り、また、駅近は古いが便利な場所に
手ごろな物件が多くあります。古い物件は実際どうでしょうか

[751: 匿名さん]

>>750 匿名さん

あると思いますよー、熱海で眺めの良い物件。
まずはネットで検索か不動産屋さんにお問い合わせをされてはいかがでしょう？

私はネットで見つけた物件の写真(海一望の眺め)に一目惚れして購入してしまいました！

[752: マンション比較中さん]

>>751
御親切にありがとうございます。
熱海の現地で数日立地条件など楽しくマンション巡りしてみたり
不動産屋さんにもこういう感じですって内覧はさせていただいております。
部屋のリノベーションは理解できたのであとは立地（周りの景観）だけとなりました。

[753: 匿名さん]

箱根のヴィラって仙石原の事だと思うけど
地形的に、あの景色に近づくことは難しいと思いますよ。

[754: 職人さん]

みんな元気かな？
おじちゃん頑張って綺麗にしてあげるよ

[755: 匿名]

熱海の部屋、傷んできたのでお願いしたいかも。

[756: 匿名さん]

絡んでくる人はしょぼいですよ｛笑｝
最新のマンションも洗濯物はベランダ干しは禁止でうちのマンションでもまあ規約違反ですが図々しく干してます。
ただ新しいマンションは共用部分が狭く管理組合では共用の洗濯機の方が便利で
部屋に洗濯機を置きたくないという意見が多数でしたが共用部が敷地の関係で
狭くて仕方ない。だから共用部もせいぜい大浴場しかなくプールなども
無いところが多い。

[757: 匿名さん]

旧態化してる物件が洗濯機置き場が無いと思ってたけど違うの？

[758: 匿名さん]

共有ランドリーはNGです

[759: 匿名さん]

リゾート利用だと共有ランドリー結構便利ですよ。
定住の人や洗濯機共有するのがイヤな人は大体自室に洗濯乾燥機置いてますね。

[760: 匿名さん]

この界隈のリゾートマンションは循環沸かし湯の大浴場、名ばかりの温泉を廃止
して管理費は下げたほうが良いね。

[761: 匿名さん]

このスレでもたびたび管理がよいと投稿のあった熱海クリフサイドですが、建物内にレストランを再オープンさせたそうですね。「さくら」という名前だそうな。昔の「ズーズー亭」がいろいろあって閉鎖されたので、その代わりにザ・クレストタワー熱海内の超有名なレストランを引っ張ってきたと聞いています。中々クリフサイドの管理組合やりますね。クリフはもちろん近隣のマンション価値にも影響しそうです。伊豆山地区のマンションは湯量豊富な温泉があってもスーパーとレストランがないので市内に比べ若干損していますが、頑張ってほしいものです。

[762: 匿名さん]

業者さん おつ枯れさまです！

[763: 匿名さん]

管理というか管理組合で建設系に詳しい役員が居るのと居ないのでは大違いだね
露骨に大規模修繕のビフォーアフターの違いが出るね
もう少し有名どこの管理会社も勉強していかないと駄目だなこれからは

[764: 匿名さん]

業者叩き過ぎて業者さんグヌヌ状態のスレ
叩くのはアジだけにしてくれ（苦笑

[765: マンション検討中さん]

>>764 匿名さん
カツオのタタキでお願い

[766: 匿名さん]

まあ、よほどひどい物件じゃない限りよく売れてるね・・
中国の企業など立地条件のよいマンションに買いを入れてると言うし
例のオーシャンフロントのアウトレットビル予定だった空きビルも中国資本でホテルに
工事中だし隣の傾斜地も既に中国で買ったそうだし中国資本の熱海への力の入れ方は
凄い。そもそも伊東園ホテルグループ等は韓国資本だし熱海の不動産の資産価値は
安定してると思うよ・・日本資産じゃないのが残念だが・・

[767: デベにお勤めさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[768: 熱海中古リゾマン購入検討者]

エンゼルシーサイド南熱海７階（上多賀）が、海一望、大浴場、屋内プールあり、が750万円で出ていますが、これは価格的に適正でしょうか？　ただ入会時にスポーツジムの入会金が約100万円ほど要るようで、年に数回ほど来ないのにジムは無用です。このリゾマンに詳しい方おられましたらご意見お聞かせください。

[769: 匿名さん]

750万円の物件ではなく850万円の物件という事で問題は無いですよ。

[770: 熱海中古リゾマン購入検討者]

＞769　要するにスポーツジム料金を加えた850万物件ということですね。