ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part6

[匿名さん [男性 40代]]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part6です。

前スレ
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　Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545853/
　Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550340/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[841: 匿名さん]

二期から価格が上がるのは本当みたいですね。

[842: 匿名さん]

>>841
何情報ですか？

[843: 匿名さん]

>>837
そんなに儲かるわけない。

[844: 匿名さん]

値上げは営業マンに聞きました。

[845: 匿名さん]

>>844
どのくらい上がるんですかね。。

[846: 匿名さん]

かなり上がるよ。駅に遠いのに強きだよな

[847: 匿名さん]

>>846
強気すぎ。

[848: 入居予定さん]

今回の第1期2次で1LDK以下の間取りは全て完売しましたね。
公式サイトの物件概要も2LDK～3LDKの表記に。
プランのページはリニューアル中かな。

[849: 匿名さん]

まあ安すぎた。
新宿は地震に強い。
副都心に都が選んだのも
オフィスビルが増えるのもそれが理由。
再開発で更に耐災害に強くなる。

新宿駅そのものに近い物件は不可能。
無理に新宿10分の場所を作っても
10分歩くのは大変。
タクシーワンメーターの距離でこの価格と
今の市況を考えたら安すぎた、と言う事。

[850: 匿名さん]

>>836
イベント楽しむくせに、嫌なことは他人任せというのは、如何なものかと。是非、組合理事に立候補して下さい。

[851: 匿名さん]

管理組合は地権者が頑張ると思います。
これはプラス要因です。 中国人が管理費滞納したらどんどん競売手続き進めるでしょうね。

[852: 匿名さん]

買わなきゃ損損。
株も不動産も青天井。
中国の景気も青天井。

[853: 匿名さん]

>>852
バブルか！？

[854: 匿名さん]

この価格だから買いでしょう。バブルなんて来ないし、今だけですし投資判断は仕事以上に慎重に。

[855: 匿名さん]

ここ１０年間で最高のタワーマンション。
立地も眺望も価格も。
買わない人の顔を見たい。

[856: 匿名さん]

皆さんには数年後の東西自由通路完成等で飛躍する西新宿が今から見えているのでしょう。

[857: 匿名さん]

>>855
すげ〜ツッコミどころ満載w

[858: 匿名さん]

公式に第二次完売のお知らせがない。
売れ残りが今月末ですね。
新規参入の方は今月末チャンスでは。

[859: 匿名さん]

もうすでに売れ残り住戸があるみたい。
追加供給したところまでで、結局売れ残り物件多数ということ。３ＬＤＫはキツイね。

[860: [男性 30代]]

さてこれからどうなるかね。