ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part6

[匿名さん [男性 40代]]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part6です。

前スレ
　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/
　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/
　Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540145/
　Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545853/
　Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550340/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[621: 匿名さん]

人気物件だから仕方ないけど平然とウソをつく輩にも困ったものですね...

[622: 匿名さん]

さすがにネガも販売戸数じゃネガれなくなりましたね
誰もが認める人気物件ですなぁ・・・

[623: 匿名さん]

今年の人気No1人気候補に躍り出ましたね(笑)まだ、PT晴海と目黒もあるのでわかりませんがかなりの人気です。

ただここを槍玉にあげて、批判しているあの自称不動産評論家さん(笑)

一昨年は富久、昨年はGFT、そして今年はNS60。明らかに人気物件批判して注目集めてあの内容のないレポートをうっかり買わせるという、まさに、便乗商法としか思えませんね。

[624: 匿名さん]

ここまでの人気ですと１期で計500戸販売も割と現実的なラインですね

[625: 契約済みさん]

ネガってるのは、

抽選外した人??
読み間違えて検討外した人??
次の抽選で絶対確保したい人??

ｷﾞｷﾞｷﾞってなってるのかなぁ

[626: 匿名さん]

>>623

あの人はタワマン嫌いですからね、人気で尚且つ話題のタワマンには大抵噛み付きます。
噛み付かれることが人気の証と考えればいいんじゃないでしょうか。

[627: 匿名さん]

西新宿＞湾岸ですが、参考までに湾岸エリア不動産の
人気ブロガー「のらえもん」さんが
「不動産価格の直近のピークはいつ？」と書いていますよ。

[628: 匿名さん]

そもそも買えない人

の可能性もありますよね。笑

[629: 匿名さん]

人気なんですね。安いからかな。
新宿のイメージ最近は変わったんですかね。あの池袋も最近は人気とか聞くし。
汚い、ガラ悪い、田舎者の聖地、がかつての新宿池袋のイメージ。時代とともに街も変わるからね。

[630: 匿名さん]

>>627
あの記事読んだならわかると思うけど、あくまでもピークが2017。
つまり、2015年並み価格に戻るのはもっと後の話になる可能性が高い。
今の価格に戻るのが2017か18かあるいはもっと後かまでは予測されていないんだよね。

[631: 匿名さん]

>>625
ネガってるのは波に乗り損ねた人だと思うよ。最初から買えない人は、そこまで悔しくならないはず。

[632: 匿名さん]

>>630
これから給料も上がるしね。

[633: 匿名さん]

>>623
名誉毀損ですね。
昨日、あの評論家さんはテレビに出てコメントしていましたよ。
テレビ局も認める評論家です。

ちなみに、晴海の三菱タワーズＭＲに行ったときに偶然見掛けました。
「先生、先生」と営業さんたちから呼ばれていました。

[634: 購入検討中さん]

コンパクト当たりましたけど日本人ですよ～♪　

[635: 匿名さん]

グローバルフロントタワーに書かれていた書き込み。
お互いのスレで罵り合っているイメージだけど、この件では、グローバルフロントタワーと西新宿の感情が一致するらしい(笑

by 匿名さん　2015-02-26 17:07:02
投稿する 削除依頼
>>919
2013年にボロクソにけなした物件がSKYZ
2014年にボロクソにけなした物件がGFT
2015年にボロクソにけなした物件が西新宿60

この人むしろ、営業にとっての福の神なんじゃないか？(笑)

[637: 匿名さん]

>>634
日本人になりすますのはどうかと思いますよ？（笑）

[638: 匿名さん]

ぶっちゃけリセールはGFTよりこっちの方が良さそうですかね？皆さんどう思いますか？どちらか購入考えてます

[639: 契約済みさん]

625「効いてる、効いてる!!」

ｷﾞｷﾞｷﾞ…

[640: 匿名さん]

ネガが大量発生するほど優越感感じてしまう。。。

[641: 匿名さん]

富久クロスのほうが、立地が良いのは明らかだろ？
高値掴みで喜んでいるのは今のうち(笑)・・・
3方囲まれ感MAXなこの物件、オリンピック過ぎたら誰も見向きもせんわ！

[642: 匿名さん]

間違いなくマンションオブザイヤーですね！
西新宿最強！世界の新宿！！

[643: 匿名さん]

同じく当たりました〜日本人です。

[644: 匿名さん]

ザ・ポジマンション！
ポジオブザイヤー！！

ポジ民のポジ民によるポジ民のためのノッポマンション！笑

[645: 匿名さん]

２次で１５０戸は普通に凄いな。さすがにこれじゃ批判できんわ
人気物件に間違いない

[646: 匿名さん]

637,641,644みたいのが悔しがってる典型だな

[647: 匿名さん]

ポジが反応してる！反応してる！
気になって仕方ないのですね。

[648: 匿名さん]

ココデスカー？　ガイコクジンガカエル　ノッポマンションハ？

[649: 匿名さん]

>>646
お前みたいに反応するからネガが喜ぶんだろ。スルーしろよ！

[650: 匿名さん]

ネガもネタがなくて苦労してますな～見てて哀れに思えてきた。

[651: 匿名さん]

>>649
ネガって阿呆だからからかうと面白いだろ？

[652: 匿名さん]

＞＞６４８

つまらないな。もう少し捻ろうか　笑

[653: 匿名さん]

>>648

今日一番の痛々しいレス。書いてて恥ずかしくならない？

[655: 匿名さん]

販売戸数は嘘つかないですからね
大勢は決してしまってここが人気物件という評価は揺らがないだろうけど
ネガさんならではの斬新な切り口でマイナス面を炙りだしつつこのスレを盛り上げて下さい。
結果的にそれが物件の宣伝になりますのでね。

[656: 匿名さん]

マナーの悪い中国人ばかりはありません。
契約したの皆様、宜しくお願い申し上げます。

[657: 匿名さん]

>>656

片言の外国人風に装ってみたのですね・・
イマイチですね。15点

[658: 匿名さん]

ネガさんのおかげで物件スレも盛り上がったし感謝ですね。
これからも頑張ってスレをいつも上にあげといて下さい。
宣伝ありがとね。これからも宜しく。

[659: 匿名さん]

＞＞６５６

スベってますよ。

[660: サラリーマンさん]

週末、重要事項説明会へ行って参ります
周りはどんな住人達（予定）なのか、楽しみです

[661: 購入検討中さん]

うちは明日９時半から。早いですね～。寝坊しないようにしなければ。

[662: 匿名さん]

うちは、16:30。 4時間の予定って…。

[663: 匿名さん]

買えた人にとっては、1期2次147戸はビッグプレゼントだよね。
今週の重説聞いて来週契約する時には、なんとすでに残戸数が、300戸ちょいしか残っていないんだから、うれしすぎるだろうな。

[664: 匿名さん]

グローバルフロントの方が利益でるよ。

[665: 匿名さん]

>>664
湾岸は早めに売り逃げた方がいいぜ。

[666: 匿名さん]

２次も結構な人気みたいですから更なる追加販売もあるでしょう。
まさに大人気ですね。

[667: 匿名さん]

>>665
なぜ？

[668: 匿名さん]

>>667
テッペンだべ。

[669: 匿名さん]

>>665
早めに売り逃げた方がいいとＳ氏に書かれたのはここでしょ。

他人のパクリは良くないなぁ。

[670: 匿名さん]

↓この地価が反映されたタワーマンションが建つのは約７年後。まだまだ上がるよ。

http://topics.smt.docomo.ne.jp/article/sankei/business/sankei-ecn15022...