ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part6

[匿名さん [男性 40代]]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part6です。

前スレ
　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/
　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/
　Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540145/
　Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545853/
　Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550340/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[541: 匿名さん]

>539

　豊洲物件　が銀座に５分と宣伝しているのと同じようなものですね。

[542: 匿名さん]

土曜日から再度申し込み開始みたいです。どれくらい売り出すのですかね

[543: 匿名さん]

迷った挙句保留にしました。
やはり徒歩９分はこれからの時代、遠いです・・・
借りても少なくなるというし。

[544: 匿名さん]

やっぱり皆さん高い所に登るんですねー。

ネガが沸いてるところを見ると、２期以降も順調かな。

[545: 匿名さん]

資料請求8000、来場者2000に更新されてる。
月曜のプレスリリースで来場者は2000越えてたから当たり前だけど、資料請求が600も上積みしてる。
3億越えが売れてニュースサイトに取り上げられた効果かな。
なのに、モデルルームの来場予約ページから予約ができない。営業なにやってるんだか。

[546: 匿名さん]

新宿の割には良心的な価格からバカ売れしてるのかな？坪400くらいつけてもいいのに

[547: 匿名さん]

この物件に対して辛口的な文を書いた榊氏、今テレビに出演していた。
テレビ局も認める立派な住宅評論家だったんだね。

2017年から新築価格は下がり始める予想だってさ。
ここが竣工した途端に下がり始めか。

[548: 匿名さん]

中央区の端っこにある晴海タワーズ
新宿区の端っこにあるこちら
地所は端っこに建てるのが好きなのかな？

[549: 匿名さん]

例として明らかにGFTの事を話していたけど、関係者に対して配慮した言葉も選べたんじゃないかと。評論家と言うとなんだか気楽なイメージが変わらないわ。

[552: 匿名さん]

>>544
低層の安いところ狙いの人が、上の階に移動してるなら、間取りの片寄りは変わらないか。
やっぱり二次は相当ショボい数しかでないかも？

[553: 匿名さん]

駅遠っていいますけど、ここ新宿ですからね。目黒や武蔵小杉や勝どきと違って。新宿には新宿駅徒歩２分のタワーマンションなんてないでしょ。そうここは世界中が知り注目し集まる『新宿』なんですよ。
田舎じゃ駅までの距離が重要でしょうが、ここはそんな気にしないんじゃないですか？

[554: 契約済みさん]

西新宿のオフィス街で仕事する身としては
またとない物件です
駅に近い必要もなく…無駄に駅近で手が出ない
価格じゃなくて良かったです
このまま遅れながらも再開発が進んで
スッキリしていくのを待ってるだけです

投機目的の場合は駅からの距離より
周辺オフィス街からの需要を理解してないと
判断が難しい物件と思います

[555: 匿名さん]

>>553
たかが新宿でしょ。
四谷や若葉、牛込地区ならまだしもね。
新宿と聞いて有り難がるのは多摩地区の人だけ。
四谷側の人はそっち側とは一緒にして欲しくないってよ。
世界が注目って、歌舞伎で有名ってだけでしょ。
ここは田舎者の集まりですか？

[556: 匿名さん]

>>555
>若葉、牛込地区
→どこにあるんですか？新宿の近くですか？

[557: 匿名さん]

>>556
つ、釣られてしまうのか…
一応マジレスすると、新宿区の皇居側エリア。
新宿区でも若葉、四谷、市ヶ谷…と皇居を囲んで飯田橋までは上品な地域。
このマンションの地域とは色々違います。

[558: 匿名さん]

>>555
若葉の事わかってないから、他所者だってバレちゃったね。新宿に住んでればそんな事誰も言わないわ。

[559: 匿名さん]

>>555
痛い投稿ですね。
おっしゃる通りたかが新宿ですし、貴方は都民では無いでしょう。

[560: 匿名さん]

>>557
ここの人たちは上品さは求めてないと思いますよ。上品さより利便性。新宿区で上品って自分で言うのって恥ずかしくないですか？