ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part6

[匿名さん [男性 40代]]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part6です。

前スレ
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　Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550340/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[284: 匿名さん]

最高倍率はどの部屋ですかね？

[285: 匿名さん]

>>270

高層階ですか？

[286: 匿名さん]

>>284
最高倍率、って営業さんが
重要ではない客を
一つの部屋にどうぞどうぞと申し込みさせていれば
いくらでも高くなるからなあ。
重要な客なら是非買ってもらいたいので他の部屋に誘導するだろうけど。

[287: 匿名さん]

>>282
翌日は要望書の締切。
なので、新規だと他の人が希望してないと、その部屋自体が売りにでない。
出てる部屋に飛び込むと抽選確定。

[288: 匿名さん]

>>287
クロノで
出てる部屋に飛び込みで申し込んだら
要望書を出した人はドタキャンして無抽選でした。
結局うちもドタキャンしましたが。

[289: 匿名さん]

一番小さい住戸が最高倍率とちゃいまっか。

[290: 匿名さん]

当たる気がしません。

[291: 匿名さん]

>>290
外れたら一期二次があるよ。頑張ろう

[292: 匿名さん]

申し込みから帰ってきた。
用事あるから抽選会行けなかったけど、50組くらいは来るので、会場二つに分けるとか言ってた。50人だったかも知れない。
3時間とかかかるらしいのに、みんなすごいわ。
抽選会いく人は、ぜひ抽選の部屋と倍率をメモって来てほしい。

[293: 匿名さん]

ここ、部屋の善し悪し格差が大きいので
一次で落ちたらもう、二次には申し込まないかも。

[294: 匿名さん]

売り出し全戸に登録入ったって。即完達成。

[295: 購入検討中さん]

3時間もかかるのか(゜o゜;
行くのやめようかな・・

[296: 匿名さん]

抽選は低層階から順に上だよ。

[297: 匿名さん]

>>293
大抵、同じ間取りの上下の階に、次期販売住戸確保してるじゃん？そこはダメなの？

[298: 購入検討中さん]

最高倍率14倍

[299: 匿名さん]

１４倍って、３３平米の住戸かな？あの投資用の。

[300: 匿名さん]

>>298
14倍？マジで？
いったいどの部屋だろう。

[301: 匿名さん]

5倍に8倍に14倍とか景気の良い話だねえ。
抽選見てるなら他の部屋の倍率もぜひかいてほしい

[302: 匿名さん]

エコキュート：洗濯や台所で水（おゆでなく）使ってもエコキュートのお湯使われる？

[303: 匿名さん]

登録２日目で小さい部屋は低層、中層北向きでもほとんど申し込み入っていたよ。３０平米代の部屋申し込みたかったけど、すでに３~４倍ということで倍率の低い４０平米代の部屋に誘導されました・。

[304: 匿名さん]

抽選当日の日が契約日だったり、会場に来ていないと当選無効になったり、当日が抽選はずれの人の申込日だったりっていうところあるけど、ここはそうじゃないのに結構見に行く人いるんだね。

[305: 匿名さん]

>>302
それなら、使われるのは水だけでしょう。

[306: 匿名さん]

グローバルフロントタワーとどっちが値上がりしますかね？

[307: 購入検討中さん]

外れた がっかり

[308: 匿名さん]

どの部屋ですか？

[309: 匿名さん]

自分も外れた
北地区にしよーかな

[310: 匿名さん]

今何階？

[311: 匿名さん]

見学している人って

公正な抽選が行われているかどうか見ているのかしら？

外れたって言っている人は会場にいる人？まだ電話連絡ないよね。

[312: 匿名さん]

＞＞北地区にしよーかな

北は申し込み入ってないところある？

[313: 匿名さん]

>>311
公正とかは気にしてなくて一種のイベントみたいなもんなんじゃない？

[314: 匿名さん]

電話こないです。悲
行った方、抽選はどんなかんじでしたか？

[315: 購入検討中さん]

電話、なかなか来ないですね～。我が家は昨日の申し込みですでに四倍ついていたのですが、当たると信じて吉報を待ちます

[316: 匿名さん]

>>312

この物件じゃなくて、もう北側Sふのタワマンに狙いしよーかなってくらい軽くショックってことですw

[317: 匿名さん]

>>8
シムラゴロチ氏から反論きてるよ

[318: 匿名さん]

当たりから電話してますよね。はよ来い。

[319: 匿名さん]

あれいつできるんだろう、、住不は高いよ。

[320: 匿名さん]

電話来ないってことは外れ？

[321: 匿名さん]

まだ来ない。当選連絡来た方いますか？

[322: 匿名さん]

落ちました・・・残念！！　小さい部屋は結構倍率高かったです。　１倍の部屋はそうなかったみたい。　同類相哀れむ。。。　２次がんばりましょう！！

[323: 購入検討中さん]

１ＤＫの１倍は一つもありませんでした。最低でも２倍でしたが、土曜日のAM時点だったので日曜日にはどうなっていたことか……＾＾； 投資物件、他にどこかお買い得なところはあるんだろうか。八重洲や目黒のブリリアは高そうだなあ。

[324: 匿名さん]

>>323
立地の善し悪しはともかく、この安さで売り出せるのはここが最後でしょう。

[325: 購入検討中さん]

そうですよね～。

[326: 匿名]

外れました。
会場に行きましたが次点でした。
さすがにキャンセルないよなー？

[327: 匿名さん]

いえーい！当たった2倍 笑

[328: 働くママさん [女性]]

角部屋当たりました、うれしー。

[329: 申込予定さん]

当選電話きました！結構な倍率だったので良かった！

[330: 匿名さん]

落選の電話が来た。電話が遅かったのでまぁ予想してたけど。

[331: 匿名さん]

残念。 次点です。 さすがに繰り上げはないですね。
予算引き上げてまで深追いする物件でもないし、採算割れで損するので
縁がなかったという事で撤退します。

[332: 匿名さん]

うちも外れました。第一希望以外で妥協する気はないからうちも撤退します。

[333: 匿名さん [男性 50代]]

当選連絡ありました。北西の低層階です。完成するころは定年ですが利便性の良い都心生活を楽しめるかな。あっダメだ先立つものがないかー