ウエリス城南別府

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.jonanbefu.com/index.html
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：若築建設株式会社 九州支店
管理会社：未定
総専有面積 71.98㎡～87.60㎡
戸数 62戸
建物竣工（予定） 平成28年2月末

所在地：福岡県福岡市城南区別府4丁目79番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩8分・西鉄「別府四丁目」バス停徒歩3分

【タイトルの一部と物件情報の一部を追加しました 2015.2.18　管理担当】

[21: 匿名さん]

平尾よりは安いんじゃない？

[22: 購入経験者さん]

去年くらいに建った、鳥飼のサンリヤン辺りが目安じゃないでしょうか？

[23: 匿名さん]

その時代ならそうでしょうけど、
14番さん、17番さんの言うように高くなるなるのは必至だと思いますよ。
残念ながら、過去の物件は目安にならないと思います。

[24: 匿名さん]

>>22
マジで言ってる？
もう少し新聞や本を読んで社会情勢や経済情勢に敏感になった方がいいよ。
マンションって用地買収から販売、人が住むまでにおおよそ2年かかるんだよ。
それらを知っていれば既に人が住んでいる鳥飼のサンリアンなんて目安にもならないことはわかるはず。

[25: 物件比較中さん]

MJR六本松と比較してどうでしょうか。買い物はスーパーが近いこちらが有利ですよね。

[26: 周辺住民さん]

>>25
MJRは一階にスーパーが入ります。ただ、建設中のハローデイは歩いて2〜3分なので、大差はないですね。
同じ建屋だと、将来的にゴキブリの発生などが考えられると思いますが、どうでしょうか。

[27: 匿名さん]

西鉄ストアなら敷地出て30〜45秒

[28: 物件比較中さん]

>>27
そのうち、ハローデイに淘汰されますよ

[29: 匿名さん]

中村学園なら中学から大学まで通学が超楽そうですね。
女の子がいるご家庭におすすめ物件かな。

[30: 購入検討中さん]

アラフォー男性の足で敷地の端から普通に歩いてみた。
ローソン横の近道を通り、信号青で別府駅入口まで６分。
ところが入口から改札抜けてホームまで２分少々も。
これってどうなの？

[31: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

要するに徒歩8分って認識すればいいんですよね。それを近いか遠いか判断するのは人それぞれだと思います。

[32: 匿名さん]

地下鉄徒歩8分、十分でしょ。

[33: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

私も十分近いと思いますが。

[34: 匿名さん]

十分近いとは言えない。そこそこの距離って感じでしょう。

[35: 匿名さん]

地下鉄沿線物件であることは、間違いない。
まっ、近いんじゃないですか。

[36: 匿名さん]

徒歩10分以内は駅近ですよね。

[37: 匿名さん]

大通りから一本入っていて、静かそうなのがいいですね。
中央区六本松はテレビＣＭの巨大なタマゴで盛り上がってるみたいですが、城南区別府の評判はどうなんでしょうか？

[38: 匿名さん]

別府の評判ですか？
地味、団地群、寂しい雰囲気。
です。

[39: 物件比較中さん]

>>37
西の方に行けばそうですが、当該物件の周辺は比較的新しいマンション群が多く、閑静な住宅街です。
中村学園が近く、寂しい雰囲気というのは当てはらないように思います。現地に足を運んで、自分の目で確かめた方がいいですよ。

[40: 匿名さん]

>>39
38さんがおっしゃってるのは
別府の一般的なイメージでしょ。
合ってると思いますよ。