ウエリス城南別府

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.jonanbefu.com/index.html
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：若築建設株式会社 九州支店
管理会社：未定
総専有面積 71.98㎡～87.60㎡
戸数 62戸
建物竣工（予定） 平成28年2月末

所在地：福岡県福岡市城南区別府4丁目79番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩8分・西鉄「別府四丁目」バス停徒歩3分

【タイトルの一部と物件情報の一部を追加しました 2015.2.18　管理担当】

[1: 匿名さん]

ＮＴＴ都市開発のウェリスシリーズって福岡ではあまり見ない気がするけどマンションのグレード的にはどうなんですかね？
ロケーション的には近くにスーパーも多くて便利良さそうですけどね。

[2: 周辺住民さん]

徒歩1分の所にハローデーが建築中ですね。
大通りから一本入っているので、静かな環境です。

[3: 購入検討中さん]

なかなかいいですね。駐車場が全台平置きなので、駐車場代も安そう。

[4: 匿名さん]

この物件のスレは福岡市や城南区で絞り込むと出ないんですね。
スレを立てる時に設定があるんでしょうかね。

[5: 匿名さん]

価格はどれくらいになりそうですかね。

[6: ご近所さん]

モデルルームが敷地内にできるんですかね。

[7: 周辺住民]

ウエリス城南別府から南東に約1.5kmのラプロス笹丘(今春入居)で、
3LDK・73.18m2（2,698万円）～4LDK・84.54m2（3,488万円）だから、
ウエリス城南別府だとプラス1,000万円位かなと思います。
http://sasaoka.lapros.jp/

[8: 匿名さん]

早良区北部でも六本松でもなく別府なのにプラス1000万円は高過ぎでは？

[9: 匿名さん]

間取りもまだ全体像はわかりませんね。
幼稚園は近いですが、小中学校の校区はどんな感じなのでしょうか。

[10: 検討中の奥さま]

別府小、城南中ですわ♪

[11: 匿名さん]

両校のレベルはどういう評判なんでしょうか？
城南中からの進学は城南高校が多いんですかねー

[12: 検討中の奥さま]

小中ともにいい学校だと思いますよ。城南中の近辺は茶山など戸建てが多く、それなりの人がお住まいです。城南高校もレベル高いですからね。

[13: 匿名さん]

価格どのくらいですか？

[14: 匿名さん]

落札価格から、坪180万にはなるんじゃないですか。

[15: 匿名さん]

>>8
立地もですが、今から売り出される物件は用地買収費、建材費、人件費の高騰を受けてくるので、今春から入居できるような時期に建てられたら物件とは価格相場は違って当然だと思いますよ。

[16: 周辺住民さん]

>>14
そんなに高いでしょうか。
環境は確かにいいですが、別府ですからね…。
180だと中央区に遜色ないですよ。

[17: 匿名さん]

土地買収費、現在の建築費と物件の戸数からして安くはないと思いますよ。坪180万と思って待ったほうが、ショックは少ないです。

[18: ご近所さん]

西鉄ストア、マルキョウ、かどた、そして新たにハローデー、買い物環境的には一等地ですね。

[19: 匿名さん]

３LDKで4000万円ぐらいかな。

[20: 周辺住民さん]

>>19
平尾はもう少し高かったですよ。