神戸市中央区の投資マンション

[サラリーマン大家]

私は芦屋市大原町で単身赴任者向区分所有で法人さん相手で投資してきましたが、神戸市中央区に進出を検討中です。単身赴任者に人気のエリアはどのあたりになりますでしょうか？

[1: 匿名さん]

神戸市中央区御幸通は、利便性に満ちたエリアです。
エステムプラザ神戸三宮ルクシアなどは、徒歩６分で間取り的にも単身者向けかと。

神戸市中央区暮通のエステムコート三宮EASTⅢラヴィッサなども間取りが狭くて単身者向けだと思います。
徒歩６分なので、駅から近いです。

[2: サラリーマン大家]

>>1
早速ありがとうございました。駅からマンションまでに金融機関とコンビニがあることを調べてから検討してみます。あと、たいせいはうじーさんや日本社宅サービスとパイプを持つている賃貸業者さんがございましたら、ご教示いただけましたら幸いです。

[3: 匿名さん]

阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
阪神本線 春日野道駅 徒歩4分
のアドバンス三宮リンクスなどはどうでしょうか。
築年数も7年で、ワンルーム。
賃料が58000円位で稼働しています。
駅からも近いので、借り手がつきやすいと思います。

[4: 匿名さん]

余談ですが、兵庫県 神戸市中央区 御幸通６丁目 325 にある投資物件。
駅から徒歩5分と近いです。
3億500万円の売値がついていますが、年間の賃料収入が約1900万円。
持ち出し分を考えてリスク大かと思いました。
6階までが店舗付事務所で7階から10階がワンルーム住戸。
店舗事務所だと、出入りが激しそうですよね。

[5: 匿名さん]

このあたりの物件の選び方は本当に難しいと思います。
なにを重視するのか、ということで変わってくるのではないでしょうか。
慎重に条件を考えないと、不動産投資はリスクがあるため、下調べが重要かと思います。

[6: 匿名さん [男性 30代]]

神戸市の神戸駅徒歩5分前後で、敷金礼金なし、4万円代までで、民泊受入可能な物件をお持ちのオーナー様はおられますでしょうか？

[7: 匿名さん]

再販重視でミッドヒルズ購入しました。値上後価格で再販してみましたが、なかずとばずで結局賃貸にしました。賃貸稼働は時期のせいかまずまずでした。損切売もでたのでほとぼりさめるまでは保有予定です。