堺市のイクヨハウジングについて

[購入検討中さん [男性 30代]]

和泉市在住者です。
新築住宅の購入を検討中ですが、申し込みしようと考えている不動産屋が扱っているのが、イクヨハウジング建築が多く、その質などについて情報を集めています。
しかし、口コミなどあまりなく、手がかりがありません。
すでに建築された方の生の声を聞かせていただければ幸いです。

お願いばかりで恐縮ですが、ぜひ、ご意見を頂きたくお願い申し上げます。

[1: 匿名さん]

ローコスト注文住宅がメインの会社なんですかね。テレビにも出てる会社と聞くと興味ありますが…。土地探しから面倒みてもらえそうですし、公式サイトの案内だと地元密着型っぽいので地縁のある方には良いのかもしれませんね。家のデザインは色んなタイプがあるようですが、どのタイプが評判良いんでしょう？注文住宅での標準仕様など気になりました。

[2: 匿名さん]

一昨年この会社で家を建てました
家探しのど素人でしたので
１から丁寧に説明して頂き
家造りができました
良い想い出ですね

[3: 匿名さん]

家造りをする場合って殆どの人が初めてなのではないでしょか。そういう人に対して、騙して設けるみたいな感じじゃなくて、丁寧に親切にしてくれるっていうのは、とても良い会社の姿勢だと思います。
それにしても、外壁ってかなりの選択肢があるのですね。施工例見ていても面白かったです。カラバリもあるし、素材のバリエーションも！

[4: 近隣が建築中]

建築責任の看板もなく建設を始めます。
近隣への挨拶はないです。
委託ばかりで近隣への配慮もなく建築していきます。

[5: 通りがかりさん]

建設中の責任者の看板がないのは、自信のない業者か立てたら終わりの無責任な業者だと思います。

[6: 購入経験者さん]

先月イクヨハウジングで家を建て入居しました
主人も私もすごく家には、こだわりがあり
色んなハウスメーカーに行き打ち合わせを
重ねてましたが、全部見事に予算オーバー
そんな時にここと提携してる不動産屋さんに
連れて行ってもらいました。
本当の注文住宅を建ててくれるので
家に拘りがある人には、凄く良いと思いますよ
友達も紹介しましたし

[7: 入居者]

ここは完全にオーダーで建ててくれるので
こだわりが強い人向けの会社ですよ
何とか予算内で考えてくれたのが印象的でした
だいぶといろんなメーカー行ったけど
目の前で間取りを書いてくれるのは正直初めてでした

[8: 入居者]

正直こういう口コミは、あてにならないと思ってましたが、無事先月入居しました。毎週打ち合わせがあるので、大変でしたが良い思い出です。

[9: 匿名さん]

全ての家が完全フルオーダーですか？
家の写真がHPに出てますね。
外観はそれぞれ別なのに、一部良い意味でクセのあるところを感じられるというか。
こういうのも面白いですね。会社側からこういう風にしたいという提案があるのですかね。
ローコストいうレスがありますが完全フルオーダーでも良心的に抑えられるんでしょうか。

[10: 匿名さん]

土地から探していて先日、こちらの会社が取り扱っている土地を紹介されました。
社長さんと話していて気になったことがいくつかあったのですが、皆さんもこんな感じで話されましたか？
・とにかくローコストアピール（大手HMも検討に入れてる話をした時）
・二言目には「うちは建売だから！」（自社自慢の後は必ず）
・ちょっとした造作等無料アピール（すぐさま「うちは建売だから！」）
・家を建てようと思えば1日で建つ（なんでこんな話になったのか不明）
・無垢材は傷が入りやすいと念押し（無垢のフローリングにした場合の価格を聞いた時）

ローコストは魅力ですし、施工例もなかなか良さそうですが、二言目には
「うちは建売だから！」
と仰っていたことが気になります。何か不具合があっても
「うちは建売だから！」
で何もしてくれないのかなー？と不安があって条件付での購入が決められません。
土地だけだと立地に対して高いので、買う気にはならないというのが正直な気持ちです。

実際購入された方どうですか？

[11: 匿名さん]

ローコストを全面に出しているということなので、
価格的にこだわりたいと思っている人にとっては、いいんじゃないでしょうか。

もっといろいろなことをしたい、みたいな感じよりは
もうある程度まで価格目は抑えてやっていきたい人向け。

建築条件付きの土地で作る場合、建売とは違うんじゃないかと思いますが。
この場合は、
ある程度、つかう設備などは変更できるのですよね？

[12: 匿名さん]

ネットで見つけ口コミもあまり無いため、不安でしたが結局数年前にここで建てました。
確かにローコストでしたが、いざ家が建ってみると打合せと異なる点が多数ありました。
問い合わせても「言ってない、聞いてない」の一点張り。
初期トラブル・不具合も多かった為、電話するも「業者と調整します」とだけ言われ、何度かけても同対応。あまりにも遅いので、結局別の業者(友人)にお願いしました。
建売の強調は建築後に多少相違点があっても言い逃れできるからではないでしょうか？
当時は建売強調についてあまり気にしていませんでしたが、今振り返るとそんな気がします。

[13: 匿名さん]

>>11 匿名さん
条件付と建売は別物ということは知っています。
が、こちらの社長さんが条件付を建売だと連呼されていたんです。
住設や間取りは選べるので、建売レベルの品質ってことなのかな？と。

>>12 匿名さん
貴重な情報をありがとうございます。
やはり、そんな感じでしたか。
結局、気になった土地は売れてしまったそうなので、私達はご縁がなかったようです。
土地探し頑張ろう。

[14: 検討板ユーザーさん]

>>12 匿名さん
うちも同じような感じでした。

[15: eマンションさん]

>>8 入居者さん

以前経営者が逮捕されたウッドベルホームと業務提携しているようですが、この会社は大丈夫でしたか？

[16: 匿名さん]

掲示板の内容から、アフターメンテナンスは手掛けておらず別会社を探して契約する必要がありそうですか？
価格が抑えられるのは最大の利点ですが10年、20年後も住み続けるにはアフターメンテナンスも大切だと思うので、管理業者の紹介システムがあるといいですね。

[17: 通りがかりさん]

>>16 匿名さん
ここに限らず、中小企業や工務店で建てる場合は
アフターメンテナンスの候補を探しておく必要があると思いますよ。

大手でしたら、倒産前に統廃合で引継してくれるでしょうけど
中小は突然倒産してしまいますからね。

[18: 匿名さん]

引き渡し前の最終確認は無く、
｢住みだして不具合が出たら
都度修繕します｣と言われたが
まったくのウソでした・・・
初期不良なのに自費で修繕するのは
悔しかったですが、連絡もとれないので
そうするしかありませんでしたよ

[19: eマンションさん]

>>18 匿名さん

どのような、初期不良ですか？
ちなみに、連絡がとれないとはどういった状況でしょうか？

[20: 通りがかりさん]

>>12 匿名さん
こちらがお願いしたように造ってくれません。
「最初からお願いしたじゃないですか」と言うと「聞いてません」の一点張り。
12の匿名さんのように連絡しても、全然電話に出ないし、折り返しもかかってきません。
買う前はせかす様に何度も電話してくるんですが。
買った途端、連絡がほぼ取れないので、事務所に電話掛けて、事務員から伝えてもらって、やっと電話がかかってきます。

どこも業者もそうなのかもしれませんが、イクヨハウジングはやめたほうがいいです。
お金をドブに捨てるようなものです