【契約者専用】リヴァリエ Part5

[匿名さん]

契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]

[312: 入居予定さん]

>>311

はい、もう13日の日に大林組さんの案内の方に
セットしていただきました。そのままです。
入居までの１か月の電気代は保温しているだけでも
かかるでしょうね。

自分でやってないので入居後に再び、できるかどうか
わかりません。がんばりま～す。

[313: 入居済みさん]

はぁ・・・煙草の臭いがどこかから入ってくる・・・

[314: 入居予定さん]

>>313
それは隣か階下の部屋ですよ。
低層階ですか？

ベランダ喫煙してなくても換気扇からでた
煙が24時間喚起システムやエアコンつけていると
はいってくることもあります。換気扇まわして
追い出せればいいのですが？


平日の昼間から喫煙してるなんて平日休みのかたなんですかね？

[315: 入居済みさん [男性]]

>>307さん
プレミアムフロアはオールメタル対応IHなのでもしプレミアムフロアであれば土鍋以外は捨てなくても良いかもしれませんよ！
ガスと違い火災のリスクげ低いのはオール電化のメリットに思いました。またリヴァリエは電化上手と言う電力契約で深夜帯の電気代が安いことも魅力ですね。私はタイマーでセットできるものは全て夜間に行ってます。

[316: マンション住民さん]

Ｂ棟の住民ですが、Ａ棟のピアノって音楽が流れているんですね。
無いものねだりかもしれませんが、Ａ棟を通るたびに豪華な感じがしてうらやましいです！

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗濯物が風であおられて落ちまくり。コンシュルジュ忙しくしてます。こんな日に洗濯物を干す方がいるんですかね。高層なんだから意識してもらわないと。

[318: 入居予定さん]

以前、シャワーのボタンの件が話題になりましたね。
今日、浴室をみてきたら、ごく普通の蛇口で
ボタンはありませんでした。（前後に回すタイプ）

部屋によってちがうんですね。残念。

[319: 入居済みさん]

ピアノじゃなくてもいいけど、B棟もエントランスで音楽流してほしいな
なんかB棟エントランスは、ガッカリだった、、

[320: 匿名さん]

そうですね。
ピアノなり音楽なり良いかもしれませんね。
C棟の住民も通るところです。
雰囲気作りも大切かもしれませんね。

[321: 入居済みさん]

そうですね。エントランスは何もない。カフェガレリアも目が届かない場所にあるし、ソファもセンスが悪いです。
管理組合でなんとかできませんかね。

[322: 匿名さん]

個人的な好みかもしれませんが、Ａ棟よりもＢ棟のほうが
機能的で好きですね。
ポストの配置とかゴミステーションとかタワーパーキングとか。
縦長で無駄がない造りなのもGoodです。

[323: 入居予定さん]

わたしもB棟の現状で満足しています。
ピアノの自動演奏って以前、市立病院でありましたが
すぐやめましたね。維持費がかかるのかも。

また、ピアノがあるために、エントランスに人が
群がるような気がして、どうかなと。

今は入居は100世帯らしいですが
そのうち、いっぱいになれば、通行するひとも
かなりの人数ですしね。

欲いえば、スカイラウンジにBGMがほしいです。

>>322
ゴミの集積所は今は、からっぽですが、
そのうち、満杯になるのでしょうか？
箱はかなり小さいですよね。

[324: 匿名さん [男性]]

私もロビーはBGM流れててほしいですね。
まだ引っ越しでバタバタしてるので、落ち着いたらで良いので。

[325: 匿名さん]

Ａ棟ですが、Ｂ棟のほうがロビーは機能的な感じです。
導線がよいですね。特にコンシェルジュとポストの位置。
横長は導線的にちょっと使いにくいです。
まあ養生が取れないうちは、バタバタとしているでしょうね。
ゴールデンウィーク明けくらいじゃないかな、落ち着くのは。
早く医療モールも全部オープンして欲しい。

[326: 入居予定さん]

昼間、北西の寝室にいると京急の多摩川を
わたる音がすごかったんですが、
終電12時ぐらい、始発5時ぐらいで
熟睡5時間ぐらいになりそうです。

当方13階です。
北西の部屋の方で音が気になって寝られないかた
いますか？

[327: 入居済みさん [男性 30代]]

>>326
慣れるしかないですね！ペアガラスで機密性高くても内側が静かだとなおさら聞こえてしまいますね。

[328: 匿名さん]

>>326
北西高層です。
確かに音はしますね☆
ただ気にすると頭に入る程度なので、あまり、気にしすぎない方がいいかと思います☆

[329: 匿名さん]

シャワーは全ておなじてすよ☆オプションもボタン式はありませんので。
多分愉快犯の書き込みなので気にしない方がいいですよ。

[330: 入居予定さん]

>>327
>>328

京急沿線の蒲田側の友達に聞いてみました。
やはり、おふた方のおっしゃるとおりでした。
ありがとうございました。

1ケ月寝てみて、だめだったら、二重窓にしてみます。
今日は、大型トラックのピッピという音も
聞こえたので、静まり返った部屋だとペアガラスでも
聞こえるなぁと思いました。

反対に、行燈部屋の方は入居者のかたか、
運送会社の方の音かしれないのですが、
かすかに足音が聞こえました。
でも、今のマンションに比べたらダントツに
太鼓音は聞こえないです。こちらを
寝室をしてもいいけど、せまいんですよね。

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

勘違いされている方が沢山いらっしゃることが多いので、
情報として書き込みさせて頂きます。

ペアガラスは遮音性能には優れておりません。
一般的なペアガラス3+空気層12+3と単板ガラス6mmを比較すると、断熱性能はとても向上しておりますが、遮音性能は音域によってはとても低下します。
1000㎐以下の低音は低下する音域です。
よろしければご参照ください。

[332: 匿名さん]

ちなみに、印象としては武蔵小杉のマンションのほうが、電車うるさいです

[333: 入居予定さん]

>>330です。

みなさん、詳しいですね。
A棟の北東の高層階のMRがまだ、あったときに
説明を受けて、外の音が聞こえなかったんで
安心していたのですが。

こちらの思いこみが激しかったんですね。
思わぬ伏兵でした。

現在のマンションで二重窓にしたとたん、安眠できたので
値段も高くないので、考えてみたいとおもいます。

寝るとき以外も、デスクなどで勉強したいので
やはり音はきになります。

窓側の部屋の上階の音は皆無でしたので、外の音が
気ならなくなれば快適になるとおもいます。

[334: 入居済みさん]

1人でラウンジで本でも読もうと思ったら
中華系のママさん達が飲み会で大はしゃぎ
その周りで、子供も大はしゃぎ、これは
参りました。
1人ものはなかなかラウンジ使いづらいんですかね。

[335: 匿名さん]

私は平日によく一人ランチしてますが、
まったく誰もいません。
利用者がいないのかなと思ってます。

中華系の方たちにもあったことないですよ。

[336: 匿名さん]

北東住民ですが音がうるさいと思ったことは一度もありません。
逆にまったく音がしないので、静かすぎる！と思っているくらいです。

[337: 入居前さん]

>>336
北東は電車からは離れているのでないはずです。

北西も部屋によっては鉄橋を渡る京急の音が
聞こえるとおもいます。つまり、全面に
多摩川しかなくてさえぎるものがないから
です。

電車の音もなれてくることでしょうね。

[338: 入居予定さん [男性 30代]]

南西側入居予定です。
Ａ棟ベランダでタバコ吸ってる人がいました。最悪です。
Ａ棟ってOKなんでしたっけ？
Ｂ棟は禁止のはずですが、マナー悪い人がいないことを願います。

[339: 購入検討中さん [男性]]

管理組合に通報してください

[341: 匿名さん [男性]]

>>329
プレミアの浴室のシャワー水洗、ボタン式の写真です。

[343: 匿名さん]

なんかすごいひと

[344: 入居済みさん [男性 30代]]

スカイラウンジはまだ予約できないのに宴会が行われ、子供が大勢飛び跳ねてました。宴会はまだしも、共有財産の椅子で飛び跳ねたり、11階の北角の人に気を使うとか出来ないのかなと残念です。

[345: 入居予定さん]

>>344

貸切という感覚がないのかも。
あなたが気づいた時点で管理人か、もしくは
コンシェルジに通報できますよ。
ここで愚痴っててもダメです。

ここで不満とか書いてるとまた、検討版のネガが
大喜びしてネガスレをえんえんと書きます。
契約者版にもなりすましで書き込んでくるので
本当に悪質です。こういった悪質のネガが住み着くBBSは
他にはないです。

はやくcyberhomeの住民版ができればなとおもいます。
わたしはまだ、入居がさきなのでネットつかえないんです。

[346: 入居前さん]

>344
私もその光景目撃しました。あれは無いなといった感じです。同じく何人かの訪問が有りましたが、皆さん呆れ顔で退散してました。
ラウンジと言うより宴会場と言った感じですね。私も今後、見かけた際には通報するようにしますが、各自のモラルを期待したいですね。

[347: 匿名さん]

ここで残念な出来事を報告する人は、自分のマンションの評判を自ら落としているだけで、自分に何一つメリットがないことに気づいてるのだろうか？
全く理解できない。

[348: 入居前さん]

日常のことで質問です。
泥のついた運動靴とか住戸内で洗いにくいものなどは
みなさん　どうされていますか。

[349: 入居済みさん [女性]]

子供の上履きとかお風呂場で洗います

[350: 入居前さん]

早速お返事をいただきありがとうございます。

上履きはあまり泥はついてないと思いますが
川崎あたりだと　泥がつくようなところが無いのかもしれませんね。
多少の泥ならお風呂場でも大丈夫でしょうか。

[351: 入居予定さん]

>>347
同じくそうおもいます。


マンションってどんな高級なマンションでも
いろいろあるとおもいます。

なにかあれば、ここで書き込まないで
管理人にいえばいいとおもいます。

みなさん、問題があれば、
cyberhomeでのリヴァリエのBBSで
書き込んでください。

[352: 入居済みさん [男性 30代]]

cyberhome見ました。余りに過疎スレで機能して無いと思いました。
程度にもよりますがいろんな意見を寄せられるマンコミュも利用価値はあると思います。

[353: 入居予定さん]

>>352
みな使い方しらないのでは？？？

今日、初めて　カフェ・ラウンジいきました。
珈琲とか安いですね。雨降りでコンビニまで
いきたくないときは便利です。
味はおとりますがね。インスタント・コーヒー
並みかな？

どこかに、自同販売機おいてないんですかね。
お茶とか、ソフトドリンクがあると便利です。
マンション内はまだ探索の余地ありですね。

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>353

タワーパーキング出入口にありますよ。

[355: 契約済みさん]

それにしても多摩川の眺望は期待以上でした。
六郷土手の野球をしている子供たちと京急本線の眺めは見飽きないですね。
毎日満足してます。

[356: 入居済みさん]

多摩川の土手の整備も順調で楽しみ。
それにしても駅前で川崎に行くのがめちゃくちゃ楽ですねー。
毎日忙しいです。

[357: 入居予定さん]

あまり土地勘が無くてトンチンカンな意見だったらごめんなさい。
土手の整備で思いついたのですが、多摩川には水上バスって有るんですかね？せっかく下流には羽田空港が有るわけだし、運航すれば特に上流側の人にはメリットがあると思うんですが。
そしてここからが本題なのですが、例のあのエリアを水上バス停に改修するのってどうなんですかね？我々としても、周辺住民としても悪い話では無いと思うのですが。

[358: 入居予定さん]

>>357

もうその話はいいですよ。せっかく、みんな忘れているのに
また、ほじくりかえすのですか？スカイラウンジでみても
何事もなく日常は進んでいますよ。
市長が警察や学校との連携を約束しているので必ず
よくなります。

水上バスはなくていいです。

私は、それよりも個人的には競馬場をなくして
再開発してほしい、ショッピングモールも
もっとたくさん誘致して、コストコなども
あればいいとおもいます。
無理かな？

[359: 入居済みさん]

コストコはすでに川崎にあるので、難しいかもしれないですね。来年出来るショッピングモールは少し楽しみです。

[360: 入居済みさん]

>>358
私の部屋は競馬場みてますが馬が可愛くてならないです。毎週モニタたのしみにしてます。

[361: 匿名さん]

水上バスですが、上流にいくつか堰があるので、たぶん物理的に無理です。。あったら良いですけどね。

競馬場は頑張って存続してほしいです。下手にマンションでも建ったら眺望塞がるし。広い芝生スペースとB級グルメが意外と良かったですよ。ネットの無料券見せれば入場はタダです。