【契約者専用】リヴァリエ Part5

[匿名さん]

契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]

[189: 匿名さん]

>187 契約者のウリをしたネガを一掃して欲しいですね。

通報しましょう。

[190: 入居予定さん [男性 40代]]

Ａ棟入居者の方教えて下さい。
エアコンは全室必須なアイテムでしょうか？
以前夏はエアコン不要な程涼しかった？との記述を読んだ覚えがありまして。入居位置は東側高層です。
年間を通してのエアコン稼働状況などご教授頂ければ幸いです。

[191: 匿名さん]

契約者のふりをしてまで、ネガをする人がいますね。
特定をお願い出来ませんか？

[193: 住民さんＡ]

>190さん

北西中層階です。
うちはリビングインの寝室は真夏の熱帯夜くらいしかエアコンの出番がありません。
一ヶ月間くらいならリビングのエアコンをかけて、ドア開けっ放しで寝てもよかったかなと思ってます。
転居に伴い家電を買い換えたおかげもあるかもしれないけど、電気代は安くなりました。
ガス代分も浮いたのでよかったですよ。

[194: 契約済みさん]

本日…、久しぶりに港町の改札口から我が家を望みました。
やっぱり、凛としたツインタワーと穏やかな広場……。
この騒ぎが嘘のようです。
一年前に　購入を決めたロイヤリティは、変わらない。と思いました。

18才の少年と17才の両名は「反省と後悔」を言及している。と報道で聞き……、唐突に沸き上がった　購入者の人格と見識を否定する考証(ネガ)に…、正面から対峙する手立てが増幅しました。
決して　還らない命、戻らない時間……。赦す事が容易ならざる罪。
ですが……。
我が家の佇まいと懺悔の言葉を聞き…曲解ながらの関わりであったにせよ、皆さんと明るい進歩的な新生活を迎える期待を感じました。ヨロシクお願いします。

もちろん、献花をしてきました。
「少し、遅かった我々の入居を…、許して下さい」明りが灯っていたら……。

重ねて、ヨロシクお願いします。

[195: 引越前さん [女性 20代]]

はじめまして。A棟の 85平米にお住いの方に質問です。キッチンボードの奥行は何cmの物を使用してますか？そこだけ採寸し忘れてしまいました。横の壁の長との同じにするには何cmが合いますでしょうか？教えて頂ければと思います。よろしくお願い致します。

[196: 入居前さん]

>>167
同感です

[197: 入居予定さん [男性 40代]]

>>193
193様
早速の回答ありがとうございました。
実際に住まれている方の感想はとても貴重でありがたいです。今までは部屋の大きさ通りのスペックのエアコンを検討していましたが、ワンランク下でも良さそうな気がしてきました。参考にさせて頂きたいと思います！

[198: 入居予定さん [男性 40代]]

>>195
85を購入したものです。
冷蔵庫側の反対の壁の出っ張り部分の寸法ですよね？
オーダー家具を発注していまして、その図面を確認したら
450mmでしたよ。

[199: 引越前さん [女性 20代]]

>>198
ご丁寧にありがとうございます！危うくオーバーする所でした。
参考になりました。ありがとうございます。

[200: 入居前さん]

住宅エコポイントは、申請対象ですか？

[201: 匿名さん]

>>200
確か対象外だったような？
不確定情報です、他の方の回答を待ってください

いよいよ明日はB棟の受け渡しですね。
私は引越しはまだ先なのですが、契約してから大分時間がたつのでようやくという思いです。
楽しみになってきました。

[202: 匿名さん]

>>201
いよいよですね、契約から1年、長かったと感じますが、いざ引渡しとなった今、何も準備していないことに改めて気付きました。
明日、引渡しを受けた後、そのまま川崎のケウカてカーテンを、ヨドバシで家電を物色します。

[203: 匿名さん]

ヨドバシアウトレットは安いけどメーカー保証の一年しかないから、白物家電で長期保証を求めるなら普通の店舗がいいですよ。

[204: 入居前さん]

明日のカギの引き渡しですが抽選により希望の３月中の引越しはできないので、住むのは４月初旬からになってしまいます。なのに３月分の管理費やら駐車場代は払わなければならないのは、納得できませんね。引越しできないのでしたら、物件の引き渡しも４月でいいのに。引越ししなくても、なんとか今月中に住民票移してくださいと言われているのは、事務手続きの効率化の為なのかしら？

[205: 匿名]

＞なんとか今月中に住民票移してくださいと言われているのは、事務手続きの効率化の為なのかしら？

それは、あなたが提携ローンを利用したからでしょ？
自己資金や自己調達なら無関係。

[206: 4月入居予定]

4月入居予定で提携ローン利用ですが、うちは3月中に住民票移すようには言われてないですねぇ。

[207: 入居前さん [男性 30代]]

引渡し終わりました。やっと手中に収めたと言うあがるな気持ちと窓から見える川とその脇の花束の山の大きさには胸が詰まりました。
港町が少しでもよくなるように微量ながら力を尽くしたいと思いました。

みなさんお疲れ様でした。

[208: 引越前さん]

みなさん、お疲れ様でした。

エレベーターの中であいさつはしずらかったので
しませんでした。そのうち、するようになるんでしょうか？


我が家は北西なので、窓からは花束は見えませんでした。
（北東のみなさん、ごめんなさい、ホッとしました。）

多摩川と鉄橋と遠景のスカイツリー、東京タワー
高層ビルなどで心が安らぎます。夏の花火は本当に
楽しみにしています。六郷に加えて、ニコタマの
花火です。眼前に見える大きな花火が今から
待ち遠しいです。

[209: 4月入居予定]

引渡し会、もう少し仰々しいものを想像しちゃってましたが、流れ作業的にサクッと終わりましたね。

今日もらった資料の中、提携ローンの人向けに新住所での住民票を4月始めに出すようにって紙が入ってました。

引越はもっと後だし、どうしたものか。
提携ローンで4月以降入居のみなさん、どうされるんでしょう？

[210: 入居前さん [男性 30代]]

>>209
4月頭の迄にと言う内容でしたね。
会場でエコポイント貰えると思って契約した人がいらしたようで現場は騒然としてました。

[211: 匿名さん]

北東ですが、事件の場所はほとんど気になりませんでした。
徒歩で歩いてみても、かなり遠いですよね。

それよりも青い空と河口に向けた迫力の風景を見て
改めて北東にして良かったと思いました。

[212: 入居済みさん]

引渡し会、お疲れ様でした。

モデルルーム、内覧会では気づかなかったのですが、浴室の蛇口がないと言うか真下にしか水が出ない仕様だったんですね。自分は付け忘れかと思いましたが、スーマトなんちゃらという仕様みたいです。あれはどうなんでしょう。有償オプションで選べたんですかね？

[213: 匿名さん]

>>209
ここではなく、京急担当者に相談してください。

[214: 匿名さん]

北東は羽田空港が良く見えましたねぇ。
毎日この眺望を見ることが出来るとは贅沢だなぁとしみじみしちゃいましたよ。

[215: 4月入居予定]

あの雑然とした感じの場が騒然としてたとは。
いざ引越しとなると何かとお金がかかるなぁと感じたりもしてるので、
期待してたものが貰えないと知ったときの気持ちはわかりますけどね。

＞＞212 さん
今住んでいるマンションも真下にしか出ない蛇口ですが、
洗面器に水を溜めるのにはむしろ省スペースでいいかなと思ってます。
使い方によるのかもしれませんが、不便は感じてないですね。

[216: 入居前さん]

結局、エコポイントはなしですか。
何が引っかかったのかな。
住宅性能？引き渡しの期間？

[217: 入居前さん]

うちキッチンの下に天ぷら鍋付いてないですね！
皆様のところは？

[218: 入居前さん]

>>217さん
うちも天ぷら鍋は見あたりませんでした。
以前見た書き込みによると、内覧の時に鍋がキッチン収納に入ってたとの事でしたが…

[219: 引越前さん]

私もエコポイントの話をしました。
既に終了していた住宅購入エコポイント制度を　再度設定したのが昨年　手付金等で売買契約が終了した後なので　そもそも該当しない。でした。
住宅性能評価が　ポイント制度の適合の有無なのかは聞きませんでした。説明からすると…、C棟は給付認定ですよね？　住宅性能が満たしていれば……。

エレベ－ターでは、ごあいさつを幾度かしましたが 答礼に返礼でよい感じでしたよ。

北東ですから、事件の現場もよく見えました、ダイバーの捜索も有った様ですが、気になる ならないよりも…、川の流れをみていたら…浄化される感じがしました。部屋に入ると窓一面に水辺ですから、立地の傾斜は絶妙です。

[220: 引越前さん]

>>217
>>218

天ぷら鍋はB棟は全戸ついてないそうです。
（京急不動産の方に確認しました。）
IHの仕様がIH専用の天ぷら鍋だったら
市販のもので大丈夫だそうです。

A棟は付属の天ぷら鍋しか使えない
仕様なので全戸についていたそうです。

[221: 引越前さん]

>>219

そうですか、あいさつ控えようかなとおもったんですが、、
やってみます。!(^^)!

"川の流れをみていたら…浄化される感じがしました。"

あれだけ、ニュースを見ていたら、心がすごく痛みました。
でも、浄化される。。。いい言葉です。
（こころの中ではいつも合掌しています。）

今は、部屋からは見えなくても、なるべく近寄らないように
しようと思います。

数ヶ月がたったら、訪れたいと思います。

[222: 引越前さん]

>>221
共感をいただき、ありがとうございます。
m(._.)m
引っ越し後の近い将来　ご挨拶を交わす事ができたら、幸いと思っています。
私は、献花をしてきましたが、２２１さんの気持ちが整った時に行かれて下さい。上村少年も…、喜びますよ♪

[223: 入居前さん]

>>222

その、少年も喜ぶというような、安易に自己を満足させるようなコメント辞めませんか。それも絵文字付きで。
個人的には非常に不謹慎に感じました。

[224: 匿名さん]

そうですね。「喜ぶ」という発言には違和感を覚えました・・。

[225: 引越前さん]

不謹慎と感じたなら……撤回します。
悼みを思う気持ちの物言いでした。哀悼と弔意が故人に届ける事しか出来ない。その前提での発言でした。
死に至る原因を思えば……軽率でした。
心で語る言葉でした。

[226: 引越前さん]

……を使う人の文章、検討板でもよく見かけるけど微妙な違和感がある。

普通、ここで…使うかとかだけでなくて、内容もなんか変というか。

ここの住民なのかな？

隣人じゃなきゃいいなと思ってしまいました。

[227: 引越前さん]

不謹慎と感じたなら……撤回します。
悼みを思う気持ちの物言いでした。哀悼と弔意が故人に届ける事しか出来ない。その前提での発言でした。
死に至る原因を思えば……軽率でした。
心で語る言葉でした。

[228: マンション住民さん]

>212さん

A棟住民です。主人も真下にしか出ない蛇口は使い勝手が悪いと感じたようで、早々に自分で買ってきて取り替えました。
素人でもできるくらいの工事ですし、依頼してもそんなに高額にはならないと思います。

[229: 引越前さん]

>>212

私も現在のマンションでも真下にしか水がでない
蛇口です。つかっていて特に不便だと思いません
でした。

[230: 契約済みさん]

215
228
229
皆様、コメントありがとうございます。
まずは、使用してみて不便だったら自分で交換しようと思います。

[231: 入居前さん]

点検と言って、室内換気とフローリングの業者が回ってましたね。
予約を取り付けようとしていましたが、
マンションと関係ない外部の人なのでご注意下さい。

[232: 引越前さん]

>>231

こわいですね！
セールスしてくるのですか？

[233: 引越前さん]

>>226
そんなこと言わずに…、ヨロシクお願いします。
付き合ってみると、案外　いい奴かもしれませんよ！

[234: 入居前さん [男性]]

分かっていた事とはいえ、今日は引き渡し翌日の土曜とあって、各種業者、荷物持ち込みの住民が入り乱れて業者のエレベーター待ちがハンパなかったですね。住民優先はわかるのですが、手荷物や手ぶらの人は小さいエレベーターのみにして、業者搬入用に大型エレベーター２機を手動運転するなどしたほうが効率良いのでは？幹事のアートのバイトの子が一生懸命エレベーターボーイ＆ガールしてました。業者が一度部屋に上がるまで酷いときは３０分以上掛かりますからね。この時期は皆さんお互い様なので、居住者もそれくらい我慢しますよ。
話し変えますが、やっぱり中華系の方が多いですね。何割位いらっしゃるのでしょうか？別に嫌だとかそういう気持ちはないですが、よく見かけるので単純に気になりました。

[235: 契約済み]

>>226
私も「……」を多用する書込み気になってました。

>>225
225の書込みさえ人を小馬鹿にしている様にしか見えませんよ？
多分住民のフリしたネガだと思うのですが、もし本当に既に住人、または住人になる予定の方なら、書き込むなとは言いませんが、書込みする前に推敲と言うか、一緒にこのマンションに住む人に見てもらってから送信して下さい。

[236: 入居前さん]

>>235
物凄い上から目線ですね…
あなたの要求も一度良く吟味してから投稿することをお勧めします。

[237: 契約済みさん]

中華系含めて外国人は１割程度か以下とのことでした。数えたみたいですね。

[238: 入居前さん [男性 30代]]

いい歯医者さんだといいなぁ！