【契約者専用】リヴァリエ Part5

[匿名さん]

契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]

[148: 引越前さん]

>>147
10万円台の後半です。都市計画税もはいっての試算でした。
A棟の購入を考えていたときに、営業さんが
29万円ぐらいになるといったので、それも
やめた要因。（平米は5平米少ないです。）

まだ、5年後にならないとわからないですが、とりあえず、
ホッとしてます。
ご興味のあるかたはこちらに税金のことについ
説明されてます。
http://allabout.co.jp/gm/gc/25774/

[149: 匿名さん]

うちは夫婦とも低学歴なんで気にしませんが、
子供の教育環境は最低ですよね。
在日、外国人比率も高く、"自己主張"が強い方が多いエリアです。
もし大卒でホワイトカラーの入居者さんなら、
お子さんの、教育の優先順位をどの程度にされるか、
検討は必須でしょ
生憎、小学校、中学校は
いい噂はないです
一つの指標となる区の高校について言えば、
偏差値45ぐらいのEランク、あとはそれ以下の学校しかありません。
将来多少なりバリューのある高等教育を目指すには不向きでしょう。
この辺りの出身では偏差値60以上(法政、中央レベル)の大学に行けるお子さんは少数派です。
まあ、子供は高卒で就職させればいいだけですけどね。
大手の工場もたくさんありますし。

[150: 匿名さん]

事件後キャンセルした方もいるみたいです。
まあ、ここを選ぶ時点でそれ程エリートは居ないはずですけどね。 気楽が一番です。

[151: 匿名さん]

子どもの教育に熱心な方はそもそも公立を選びませんよ。

[152: 入居予定さん]

うちは私立なんて余裕もないですから、教育レベルとか気にしません。 中小企業勤務で年収は600万円台
4000万のローンでかつかつです。 笑 子供も無名大学行くよりは手に職つけさせます。
私立行かせる人なら通学考えて、武蔵小杉や鷺沼あたりの高いマンション購入しますよね。
エリートさんとは話しがあいませんよね。
ガテン系の結束で警備も厳しくていきましょう。

[153: 契約済みさん]

え？ 子供高卒にさせるの？ うちも年収はそれ位で私立なんて無理だけど。
旦那は一応日大卒だし私も専門出てます。 不安になってきた。

[154: 匿名さん]

この事件での…キャンセルはいません…。
数件の問合わが…有った様ですが…
現在…留保は最小数の奇数未満です。
申したいことは…事件に因ってのキャンセルは存在せず…１３日を…皆さんも迎えようとしている事とです。
よいコミュニティーを確立しましょう

[155: 契約済みさん]

手付け金と子供の将来を天秤にかける。どっちが大切か悩ましいですね。
偏差値45行以下の高校しかないなら、小学校、中学校で勉強する環境ではなく
学校も受験指導なんて皆無と予想されます。 そんな中で育てば大学進学は無理です。
子供が居る人は、学区をリサーチせず買ったんだからしょうがないよ。

[156: 匿名さん]

神奈川県下の公立校は　学区が撤廃されました。
その筈です。
市立については学区が有りますが…市立が嫌なら！
湘南高にも横浜翠蘭高にも　子供の頑張り次第では進学できるのでは…!?
教育上の　環境の云々が…よく交わされますが…子供本人の希望と意識だと……。思うがね！
後は　…家族の応援でしょ！……　

[157: 匿名さん]

キャンセルはいないそうですね。

[158: 匿名さん]

手付金がもったないですから。

[159: 入居前さん]

みなさん、もうすぐ引渡しですね。
最後の準備万端ですか？

A棟の方に伺いたいのですが
手続きは書面確認等だけで引渡しですか？
玄関入ってまた確認してからでしょうか。
なんせ大人数ですからスムーズに行わないと渋滞になりそうですよね

[160: 匿名さん]

ここは契約者専用かと思ったのですが
そうじゃない人も来ているんですね。

[161: 入居前さん [男性 30代]]

>>160様 汚い話便所の落書きみたいなものですから、、、

13日引き渡しなのに全然実感湧かず笑
住宅ローン減税は来年申告することも今更わかりヤレヤレ、、、いろんな面で入居後皆さんにご迷惑にならないようにしないとと思ってます。
よろしくお願いします！

[162: 契約済みさん [男性 30代]]

>>152さん
公立でもいい学校あると思いますし、国大の施設は都内の有名私立に比べれば酷いですが学費も安いですよ(^ ^)やはり学歴と人格でその人の評価（年収）が殆ど決まります。ガンガン進学させましょう。手に職は稼ぎ出す額に限界がきます。

これからよろしくお願いします。

[163: 入居予定さん]

翠嵐や湘南高校にここからどうやって通わせるんですか？
無理ですよ。この地域で合格した子など皆無でしょうし、
偏差値75と45の高校じゃ全てが違いすぎる。

大師高校の進学先
東京6大学レベル ゼロです。

神奈川大学(経済・法・工　等)/神奈川工科大学(情報・工)/鎌倉女子大学(家政保健)
関東学院大学(文・経済・工)/国士舘大学(21世紀アジア)/駒澤大学女子大学(人文)
相模女子大学(学芸)/産業能率大学(経営　等)/実践女子大学(文学)/湘南工科大学(工)
女子美術大学(芸術)/聖徳大学(児童・人文・音楽)/大東文化大学(外国語)/拓殖大学(工・国際)
玉川大学(芸術・文学　等)/鶴見大学(文学)/帝京大学(外国語)/田園調布学院大学(人間福祉　等)
東京福祉大学(社会福祉　等)/日本薬科大学(薬学)/立正大学(社会福祉)/和光大学(経済経営・現代人間)
江戸川大学(社会 等)/松陰大学(経営文化 等)
―短期大学―
鎌倉女子/カリタス女子/相模女子/実践女子/湘北/女子美術
聖セシリア女子/聖徳/鶴見/帝京/戸坂女子/日本大学/横浜女子

[164: 引越前さん]

>>163

お子さんの進学先が心配だったら、公立高校に関しては
川崎には住めないですよね。
私立中学で高校までエスカレーターに行くしかないです。

知り合いのお子さんたちで横浜のミッションスクールや
北部のミッションスクールに中学から通って
内臓系の病気で半年休まざるをえず、
一年学年を遅らせることを校長たちから
いいわたされました。

キリスト系は名門になると厳しいので
そういったことを調べてから受験
なさったほうがいいです。

[165: 匿名さん]

そんなことないと思うよ。
みんなデフォルメし過ぎだなぁ。。。

[167: 契約済みさん]

何か子どもありの家族で契約した自分の選択や
人格までも思いっきり否定されているようで。。

私は自信持っていますよ。

あの地域に住んでいるヤツは・・・
学歴のないヤツは・・・
なんてレッテルを貼って掲示板にわざわざ書き込んでる
親よりは、少なくともきちんと自分の子どもに
多様性、人を見極める力、ときには理不尽なこともあり、
社会には関わってはいけない闇があることも、
伝えていけると思っています。

むしろ同じくネガティブの対象になっている中国人も
私は仕事で直接関わりますが、見習うべき点が山ほど
あります。

ここに書いても意味がないこと分かっていながら、
ちょっと大人げなく書いてしまいましたが、
とにかく3/13、契約者の皆さんに会えるのを楽しみに
してます。子どもがいらっしゃる方も多いと思いますが、
どうぞよろしく。

[168: 入居予定さん]

手付けは放棄出来ない。私立は無理なら
子供が中学に上がる前に引っ越しすればいいと思います。
殺されたお子さんも中学から非行に走ったそうですよ。
売却出来るかが問題ですが。
今、小学高学年や中学生のお子さんをお持ちなら、残念ながら
諦めましょう。 高卒だって結構人並みに生活できますよ。

[169: 引越前さん]

市立の中学高校一貫の学校が平成14年に
できましたよね。そこの中学生が
高校三年生になっての進学率を
見てからにしても売却は遅くはないと
思いますよ。

私立一貫ほどではなくてもそこそこには
進学できるのではないでしょうか？

定時制があるけど、今回の事件で
学校側も厳しくしてくれることを
望みます。

[170: 入居前さん]

>>167
最近の流れを静観してましたが、全く同じ想いです。
転居する前に嫌なニュースはありましたが、同じマンションに入居する方々と
いいコミュニケーションが取れたらと思います。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

[171: 匿名さん]

なんで契約者スレにまでわざわざネガが出没するのかな。

[172: 匿名さん]

私学に通わせるなら、授業料、海外研修、定期など月に10万はかかります。
中高一貫校の六年で720万、この他に小学高学年からは
四谷大塚などの塾代が月に3万、夏休み冬休みの講習で年間60万。子供一人あたり900万、二人なら1800万
年収1000万クラスでなければ無理ですよ。
子供の教育レベルが気になるなら、手付け放棄の方が安い
のでは。

[173: 匿名さん]

この辺りの小学校で中学受験するお子さんは学年で1人か2人ですよー。必要ないでしょ。

[174: 匿名さん]

みなさん、引っ越し後のご挨拶はどうされますか♪

エレベータとかでのあいさつって毎回するのかな？

なんかドキドキです。

[175: 契約済みさん]

週刊文春読みました。涙が止まりません。これからずっと事件のこと思い出すし何より吐気がします。
犯人は五年で出所してくるそうです。
何も考えず購入してしまい、今は本当に後悔で胸が一杯です。 引越ししたくありません。

[176: 住民でない人さん]

そうですね。

エレベーターで挨拶するてしょう。

みなさん、ドキドキです。

よろしくですね。

[177: 入居予定さん]

>>175
仮に5年で出所したとしても、もう川崎には住めないでしょう。もちろんだからいいということではないですが、こちらに住むと決めた以上、地域で子どもたちを守る動きを起こしていくしかないですね。
警察も救育委員会も対策に動くでしょうし、一緒に考えていきましょう。

[178: 契約済みさん [男性 30代]]

>>163様
ここからどうやってって勉強して行かせるですよ。私的には普通に勉強していて多摩や新城程度にうからないのは論外です。勉強自然とするかしないかは親御さん次第。年収と進学率が正比例するなら、リヴァリエ住人は年収もそれなりで進学率はいい線いくと思います。
みんながんばれーって何板なんじゃー笑

[179: 匿名さん]

風化するのを待つよりここの住民総出で街を変えていくしかない。横の繋がりを密にして皆で子供を見守れたら。事件が過ぎ去るなんて10年は無理な気がするから逆にかかわっていくしかないかも。献花場所も慰霊碑みたいなの立てたらどうかな。不謹慎かな。

[180: 入居予定さん]

あなたはきっと有名私大や国公立出身で一流メーカーに
お勤めなのかな。まだ若いからこれから年収も上がり、子供が中学に上がる頃には文教地区に住処え出来そう。羨ましいです。

[181: 引越前さん]

>>174
あいさつしましょうよ!(^^)!

あいさつは新築のマンションは普通にしてますよね。エレベーターや
廊下など、エントランスなどなど、今のマンションも若い人、その
お子さんたち、シニアの方もほとんどがしてます。子供がすると
可愛いです。やはり、あいさつするとなごやかなムードになります。

（古いマンションでは挨拶はしてないと友達がいってました。）

ところで、進学の話をしている方がた、ここら辺でやめませんか？どんな学校に
進んでも本人のやる気だとおもいます。

[182: ﾏﾏさん]

うーん。子持ちには結構大事な話しかと。私は参考になりますが。

[183: 入居前さん [男性 30代]]

気持ちの良い挨拶ができるよう心がけます。

[184: ﾏﾏさん]

現実的に、経済的にゆとりのある親は、最終目標である大学入試にいかに有利に働くかということを主軸にして子どもを育てています。 切符を持てば、子供は将来、選択肢が広がりますからね。
学習能力や学習成果の価値が、学校のレベルだけでなく、資格や仕事とも結びつくようになった社会の酷薄さを現しています。
国立大学医学部、難関私立大学へのパスポートは１２歳の段階で中高一貫校の生徒にほぼ配り終えられているのが現実。残りのパスポートを公立の高校生が手に入れようとすれば、公立トップ校で上位５％に入るしかない。 そこまでは望まなくても、こちらの入居者は少なくとも子供に良い教育環境を提供してあげたいと思う人もいるはず。

あ、あと慰霊碑や自警団の案に賛成。我が子があんな目にあったらと考えると無視は出来ない問題です。

[185: 入居前さん]

>>181

すてきなお言葉ありがとうございます！
大人が積極的に挨拶を行い、
まずは心地の良い、入居者同士心の繋がったマンション作りからみんなで始めましょう。
他人の子供も我が子のように思いやり、時には叱り、時には褒め。
そして進学の話も、わたしもここで辞めてはいかがかなと思います。
たくさんの方がここは見られていますので、
今時点で充分御意見拝見できたと思います。

さて、今週お引き渡しですね‼︎
準備に明け暮れている方も多いでしょうが、皆様とお会いできること楽しみにしています。

[186: 入居前さん]

>>167
いっしょに酒のんだら、いい酒のめそうです。


>>175
多かれ少なかれ、どこいっても似たような話はありますよ。日本にはもっとサイコな犯罪は山ほどあります。
表立った犯罪は、大島てる で検索すれば参考になるのでは。
現場が近すぎて気になるなら、早めの売却検討が良いと思います。

[187: 匿名さん]

>>175
契約者のフリをしてネガっている臭いがしますね。

[188: 引越前さん]

私も子どもがおります。もちろん心配ですが、自分も地域の目の一つになるため、積極的に地域にかかわっていこうと思ってます。沢山の人が引っ越してきて、自分たちで子どもを守る、安心して生活できる地域を作っていくのには、こういった事件が起きてしまったことも不謹慎ですがチャンスととらえるしかありません。もともとこのエリアに不安を感じてはいましたが、これから住む以上、安心して住める街にするために何ができるか、そのためにできることなら積極的にお手伝いしたいと思います。

まず、近隣のヤンキー問題には警察にも協力をしてもらう必要がありますね。

[189: 匿名さん]

>187 契約者のウリをしたネガを一掃して欲しいですね。

通報しましょう。

[190: 入居予定さん [男性 40代]]

Ａ棟入居者の方教えて下さい。
エアコンは全室必須なアイテムでしょうか？
以前夏はエアコン不要な程涼しかった？との記述を読んだ覚えがありまして。入居位置は東側高層です。
年間を通してのエアコン稼働状況などご教授頂ければ幸いです。

[191: 匿名さん]

契約者のふりをしてまで、ネガをする人がいますね。
特定をお願い出来ませんか？

[193: 住民さんＡ]

>190さん

北西中層階です。
うちはリビングインの寝室は真夏の熱帯夜くらいしかエアコンの出番がありません。
一ヶ月間くらいならリビングのエアコンをかけて、ドア開けっ放しで寝てもよかったかなと思ってます。
転居に伴い家電を買い換えたおかげもあるかもしれないけど、電気代は安くなりました。
ガス代分も浮いたのでよかったですよ。

[194: 契約済みさん]

本日…、久しぶりに港町の改札口から我が家を望みました。
やっぱり、凛としたツインタワーと穏やかな広場……。
この騒ぎが嘘のようです。
一年前に　購入を決めたロイヤリティは、変わらない。と思いました。

18才の少年と17才の両名は「反省と後悔」を言及している。と報道で聞き……、唐突に沸き上がった　購入者の人格と見識を否定する考証(ネガ)に…、正面から対峙する手立てが増幅しました。
決して　還らない命、戻らない時間……。赦す事が容易ならざる罪。
ですが……。
我が家の佇まいと懺悔の言葉を聞き…曲解ながらの関わりであったにせよ、皆さんと明るい進歩的な新生活を迎える期待を感じました。ヨロシクお願いします。

もちろん、献花をしてきました。
「少し、遅かった我々の入居を…、許して下さい」明りが灯っていたら……。

重ねて、ヨロシクお願いします。

[195: 引越前さん [女性 20代]]

はじめまして。A棟の 85平米にお住いの方に質問です。キッチンボードの奥行は何cmの物を使用してますか？そこだけ採寸し忘れてしまいました。横の壁の長との同じにするには何cmが合いますでしょうか？教えて頂ければと思います。よろしくお願い致します。

[196: 入居前さん]

>>167
同感です

[197: 入居予定さん [男性 40代]]

>>193
193様
早速の回答ありがとうございました。
実際に住まれている方の感想はとても貴重でありがたいです。今までは部屋の大きさ通りのスペックのエアコンを検討していましたが、ワンランク下でも良さそうな気がしてきました。参考にさせて頂きたいと思います！