【契約者専用】リヴァリエ Part5

[匿名さん]

契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]

[739: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[740: 住民板ユーザーさん1]

>>738
背の高さを越えるような家具は、天井に突っ張り（二重床・二重天井なので軽く）、もしくは天井まで2cm以内になる組合せにして、上方の棚扉は地震の時にロックがかかるものを使用しています。
さらに落ちると壊れてしまうものは、ベルトやジェルマットで固定してます。

[741: 契約済さん]

トランクルームの使い勝手はいかがですか？B棟では順番待ちとうかがいました。ご存知の方いらっしゃいましたらお願いいたします。

[742: 住民板ユーザーさん1]

>>741 契約済さん
トランクルームはB棟で50程しか作らなかったのでC棟では倍の100ちょっと作ったそうです。空調は効いていますがカビなど発生しても自己責任だそうです。

[743: 契約済さん]

>>742 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。室内で空調効いているのはいいですね。カビはいやですけど、地下だと心配もあるのかなと思ったりしてます。実際に見て検討してみようと思います。ありがとうございました。

[744: 匿名さん]

トランクルームは一度使ったら手放せなくなりがちでなかなか空かなくなると思いますで、借りたければ最初に契約しておいた方が良いと思います。
抽選になってはずれたら使用料を払わなくて済むと前向きに考えて、とりあえずキャンセル待ちにしておくのも良いと思います。

[745: 匿名さん]

付近の堤防に盛り土してますね

[746: マンション住民さん]

今日の内覧会では、Ｃ棟多摩川沿いの道路に駐車して内覧会に行く若い夫婦がいました。
そのクルマはずっと違法駐車で、どういう神経をしているのか、びっくりしました。

[747: 契約済みさん]

毎日は警察の定期巡回はないのでしょうね。　気になれば通報すればよい事ですが。
今回だけでしょう。　

[748: 匿名さん]

実害はほとんどないですよね。
マンションの駐車場が使えるようになるまでは多目に見ても良いのでは。

[749: 契約済みさん]

Ｂ棟多摩川沿いに止めた3ドア小型車でしたね。

[750: 匿名さん]

A棟ではイルミネーションを始めるようですが、B棟ではどうですか？

[751: 匿名さん]

変わったヒールだった。

[752: 匿名さん]

A棟とC棟の共用施設の相互利用はいつからできるようになるのでしょうか？

[753: 住民板ユーザーさん1]

>>752 匿名さん

おそらく引き渡し後からなので3/10以降でしょう。
ゲストルームも同日から使用できますが人気なのでB棟と同じで初回のみ抽選でしょうね。

[754: 住民板ユーザーさん1]

今日、共用部の内覧会見てきました。

個人的に感じたネガティヴポイントだけ。
・ゲストルーム和室は浴室ドアが、洋室は洗面所壁&浴室ドアがガラスなので透け透けです。複数人の友達とかは泊まれないですね。逆にそういう戦略なのかもですが。
・マンション入り口解錠は客人が操作するには少し複雑
・スカイラウンジは広さがB棟の半分くらい？しかなくてちょっと残念
・各フロアのゴミ置場が思ってたより小さいし、液漏れあったら酷いことになる作り
・ウォータープロムナードは滝が流れるとかして欲しかった。

[755: 住民板ユーザーさん5]

玄関集合機の取り扱いは確かに複雑ですね。B・C棟の共通部分と、各棟専用部分で呼び出し方法が違うのが原因だと思うんですけど、これって仕方の無い事だったんですかね？

呼び出すときに頭につける棟毎の「1＊」「2＊」の意味がちょっと分からないです。確かB棟とC棟で同じ部屋番号は無いはずですから、分ける必要あるのかな？と思いました。（最大512chまでで、分ける必要があったのかな？）

分ける必要がどうしても必要だったとしても、集合機に書かれている案内文にも疑問です。
例えば「訪問がB棟の方は〜」みたいに書いてますけど、何にも知らない訪問者が、訪れたい住人がどっちの棟に住んでるかって分かってますかね？

配達関係は基本的に、住所を頼りに訪問するのに、その肝心の住所は「港町5-2-部屋番号」か「港町5-3-部屋番号」だけの記載ですよね？

と考える、B棟だったら2かな？と思って押したくなるのにまさかの1＊なのですから、分かりにくさが増しますよね〜。

このままだと混乱を来さないか、心配になりました。長々とすみません。

[756: 匿名さん]

マンション入り口私も分かりづらいと思いました。年賀状に書く住所も5-3なのでC棟って分からないと思います。その辺の改善は京急リブコに管理組合で意見を出し合って言うしかないですね。

[757: 匿名さん]

正式な住所にはマンション名が入りませんが、普段は住所の最後にリヴァリエC棟と入れたほうが良いと思います。
ごみ置き場はほかの棟と同じなら問題ないと思います。

[758: 住民板ユーザーさん1]

B棟入口のインターホンは手油まみれでしたが、毎日掃除してもあんなに汚くなるのですかね？
正直触りたくないレベルの汚さだったのですが…