【契約者専用】リヴァリエ Part5

[匿名さん]

契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]

[516: 匿名さん]

P波で一旦停止するのはエレベーターの安全機能が正しく働いた結果であり、S波の後に自動復旧するのは、建物があまり揺れなかった証拠です。
少なくとも今回の地震に関しては、免震構造タワーマンションよりも揺れが抑えられたということでしょうね。

[517: 住民さんＡ]

免震タワーってあれくらいで止まったの？

[518: 匿名]

>>517
エレベーターの停止装置はＰ波検知方式なので、免震、制震、耐震それぞれ変わりなく作動すると思います。
作動状況は地盤や基礎杭支持部の地層によって異なるはずです。

[519: 匿名さん]

>>518
P波検知のことではないでしょう。
他の超高層オフィスビルや超高層マンションでは、フィールドエンジニアが来て復旧させるまで足止めされたところが結構あったようですよ。

[520: 入居済みさん]

Bもスポーツジム6-23になるみたいですね。皆様、1人の時間に怪我だけはお気をつけ下さいませ。

[521: 入居済みさん [男性 30代]]

B棟に入居してひと月経ちました。最近風呂場の洗面所辺りに下水の匂いを感じるようになり、原因を探してみると洗濯機の排水口からの匂いだと分かりました。
新品で、業者に設置してもらったので取り付けは問題ないと思うのですが、原因がよく分かりません。換気によるものなのでしょうか。
どなたか同じ体験された方、詳しい方いらっしゃいましたらご意見お聞かせ下さい。

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>521
初回点検が今度あるので、そこで相談するかアフターサービスに問い合わせましょう。洗濯パンの排水トラップの封水が切れると排水管から臭いが上がってきます。ホースの差し込みに問題がなければ排水トラップが何らかの原因で封水切れを起こしている可能性があります。

[523: 契約済みさん [女性 30代]]

C棟契約者です。
こちらのスレ大変参考になり活用させていただいております。
A棟、B棟にお住まいの方にお伺いしたいのですが、お部屋のフローリング等の色三種、選択出来ると思うのですが、実際に選ばれてお住まいになられていかがですか？
モデルルームだけではイメージがつかず悩んでおります。
よろしくお願いいたします。

[524: 匿名さん]

>>523
AもBもCもそれぞれ色味は若干違うらしいので注意してくださいね。
3パターンの大まかな参考って意味だとスーモとかに載ってる賃貸物件の写真がイメージつくとおもいます。

[525: 入居済みさん [男性 30代]]

>>522
ご回答ありがとうございます。
まずはホースの接続を見てみて、アフターサービスに聞いてみたいと思います。

[526: 入居済み住民さん]

>>523
我が家はホワイト（B棟）です。契約した時期が遅く選択することはできませんでしたが、入居した今となっては良かったと思っています。
部屋が広く明るく見える（と思う）こと、どのようなインテリアにも合わせやすいこと、がその理由です。
シックにもカジュアルにもなりますし、寒色系も暖色系も合うと思います。
どの色も素敵だと思いますので、結局はどれを選んでも満足はできると思いますが、いろいろ夢が膨らむ楽しい悩みですよね(^_^)

[527: 契約済みさん [女性 30代]]

>>524
ありがとうございます。スーモですね
確認してみます。

[528: 契約済みさん [女性 30代]]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[529: 契約済みさん [女性 30代]]

>>526
ありがとうございます。
実際に住んでいらっしゃる方のご意見伺えると参考になります。
部屋が広く見えるというのは重要ですし、いま使用中の家具に合わせたときのことを考えると迷っていましたので、
やはり、対応幅の広いホワイトですかね。
どのお色もそれぞれ魅力的で迷います。
まさに夢が膨らむワクワクです^ ^

ちなみに、以前もスレありましたが、
他にオプションで付けて良かったオススメありますか？

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>529
オプションではＬＥＤ照明、コンセント増設かなぁ。下地からやり直す必要があったりするもの以外は自分で業者手配したほうが安くていいですよ。うちはピクチャーレール、エコカラット、タイル、食洗機は後付けしました。あ、表札も。

[531: 入居済みさん]

オプションは付けなかったので、付けて良かったという回答ではないので恐縮ですが。。。
食洗機と食器棚は入居後に自分で手配して内容・予算共に十分満足のいく物が出来上がりました。種類も豊富に選べますし、大抵の物は面材も合わせることができます。キッチンこそ機能にこだわって選ぶべきだと思いますし、そうして良かったと日々実感しています。
オプションで付けておけば良かったなと思うのは、ダウンライトですね。インテリアを考えていると、ダウンライトがあれば、間接照明を組み合わせてお洒落な部屋にできるのにと。。。

[532: マンション住民さん]

>>529
オプションでは当初注文しなかった
フロアーコーティングはよかったと思います。

B棟の3割が注文したということで
価格もリーゾナブルです。
大林さんも対応してくれるので安心。

注文するときはオプション会のときに
しないと割引が受けられないので
ご考慮ください。

今のところ、床なりはないし、
掃除が楽です。

しないと、こちらの施工のフロアーは
水のシミがとれないということが
内覧会でわかりました。

もちろん、コーティング後も水はそく
ふきとりますが、忘れてもしみにはならないですね。

私の床は薄いブラウンかな、家具がブラウン系なので
しっくりきます。
以前は、白でしたので、室内が明るかったですが、
薄いブラウンだと部屋は暗いですね。

でも、シックでいい感じです。

[533: 契約済みさん [女性 30代]]

>530 531 532さん
ご返答ありがとうございます。
丁寧にお返事いただけて嬉しいです。

なるほどです。大変参考になりました‼︎
さすがですね。
オプションでは、コンセント増設とフロアーコーティングは取り入れようと思います^ ^
あとは、別の業者さんで探してみたいと思います。食洗機、食洗機…
まだまだ入居まで沢山時間がありますので、オススメしていただいた内容を参考に予算をおさえたお洒落なマイホーム計画します^_^

[534: 匿名さん]

間接照明あると素敵なお家になりますよね。
モデルルームみたいに。

[535: 匿名さん]

ＭＲは盛況ですね。Ｂ棟並みの売れ行きみたいです。