【契約者専用】リヴァリエ Part5

[匿名さん]

契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]

[394: 匿名さん]

>>390
洗濯機の音と察しますが

[395: 入居済みさん]

382です。

コメント、ありがとうございます。
入居してからまだ数日なので、様子みてみます。

[396: 入居済みさん]

こんばんは！
うちも玄関隙間風音煩くてきになります。
同じことを書かれている方にお聞きしますが、解決をされてますか？

[397: 入居済みさん]

>>390
389です。
音に対する感覚は人それぞれですが
目が覚めるようですとお辛いですね。
お察し申しあげます。
私も394さんと同感で、洗濯機の音がまず頭に浮かびました。
電気料金の深夜早朝割引を効率良く利用するため
洗濯機のタイマー設定が早朝にされているのでは？

長いお付き合いになりますので
苦情ではなくお話という形で管理の方にご相談されてみてはいかがでしょう。
真上の方とは限りませんが、音源のお宅は悪気なく
ちょっとした設定で解決出来るかもしれません。

[398: 匿名さん]

洗濯機の音だとすれば、上というより横か斜め上の住戸のような気がしますね。

[399: 匿名さん]

さすがに土日に掃除機をかけまくるような人はいないでしょうから
ここはお互い様でしょうね。

[400: 匿名さん]

>なぜなら足音もしていて

気にならないとのことですが、足音も聞こえるのですね。
うちの上階の方は、
「子供がいるのでうるさいかもしれませんが・・・」と恐縮して挨拶に来られましたが、
足音・物音は全然聞こえません。

足音も聞こえるというのは、相当の歩き方をしているのではないかと思ってしまいます。

[401: 入居済みさん]

内覧会のときは気づかなかったのですが、トイレの便座が片方にかなりズレているんです。
新築入居後には、こういう不具合のアンケートみたいのは行ってもらえたりしないんですかね。
住んでみて初めて気づくこともあるかと思いますので。

[402: 入居済みさん]

>>400

うちの上階はかなりうるさいです。
子供の足音より、大人の足音が直に聞こえる感じです。
戸の閉めかたも荒いようで、振動もきます。
色んな音が聞こえてきます。
こんなに聞こえるものなのでしょうか？

[403: 匿名さん]

リヴァリエは武蔵小杉のマンションよりも防音は高いと評価な出てましたので 、他はそれ以上です。

[404: 匿名さん]

北東ですが静かすぎるくらい静かです。
上下両隣とも入居しています。
ここでうるさいと言っている方と同じマンションに住んでいるとはとても思えません。
もしかして新手のネガかなぁと勘ぐりたくなります。。。

[405: 匿名さん]

>>404
まあ、ネガでしょうね。
す数値で武蔵小杉をうわまってるリヴァリエに防音できてないなどと、言うのは利口ではないネガですね。

[406: 入居済みさん]

>>401
我が家もトイレがズレています。
同じく住んでみないとわからないなと思っていました。
一度の内覧会では気付けない部分が多いですよね。

[407: 入居済みさん]

>>396
こんにちは。

本日アフターサービスの方に来て頂き説明を受けました。
機密性の関係でドアの閉め方、閉め具合で音が漏れる場合があるそうです。ゴムを強く潰すように閉めるしかないとのことでした。
窓も隙間があるからスライドするわけで、どこのマンションでも少なからず隙間風はあるそうです。
しばらく経っても気になるようであれば３ヶ月後のアフターサービスで相談して下さいと言われました。
問題はなさそうなので気にし過ぎずに暮らしていけたらいいですね！

[408: 入居済みさん [男性 30代]]

>>388
コンセント変更で工賃込みで2700円くらいでしたよ！角部屋とかは夜は意外や寒いので能力の大きなエアコンが結局は省エネではないかと思い工事とエアコン選択しました。

[409: 入居済みさん [男性 30代]]

>>401
3ヶ月点検で気付いた点を予めリストアップして伝えては如何でしょうか。私は今の所不具合といえば壁紙のノリがフローリングに落ちてるのを指摘漏れしていまったことぐらいですね。あとは感心するほどよくできてます。 大林ってマンション建てらるんだふーんって感じです。

[410: 入居済みさん]

>>405
ネガじゃありません。本当に上階の音は聞こえます。下の階に配慮がない方だと思います。

[411: 入居予定さん]

>>408

こちらはエアコンの取り外しと取り付けに2台で6,7万円でした。
（化粧カバーの工賃は一台分はいってます。）
その上、備品がないとのことで後日コンセントと配電盤の
工事で8千円です。

ジェートップという会社で、外側のチューブまで
しっかり取り替えていきました。一台12,000円です。


工事代って素人にはわかりにくいです。
新品購入した方が込みで安いのでしょうか？

ちなみにアートさんも紹介してます。
私はネットで引っ越し侍でエアコンサポートセンター
というところを経由してきてもらいました。

もともと、無料のエアコンでかなり値の張るもの
なのでまぁ、いいかなと思います。一台はほとんど
使用してませんでした。（エアコンぎらいなので。）

[412: 入居予定さん]

>>410


私も以前のマンションで苦しみましたが、
それも相手と仲良くなることで
解決しました。

スラブ25センチでしたが、ここも35センチもあるのに
おなじ太鼓音がします。
ただ、日中は静かです。お勤めのかたがおおいせいなのかな？

いずれにしても、管理人さんにポスティングをあなたお部屋の前後左右にして
もらいます。



相手が特定できたら、理事会もしくは
管理組合にお願いして調査してもらい、協議するしかないです。

その前に騒音問題はどこのマンションでもあることを肝にめいじてください。
ラゾーナのタワマンしかり、新川崎の三井のパークタワーも
あるそうです。前のマンションの受付の方のお友達の
例でした。

[413: 入居済みさん]

384です。405,406の方、マナーの良い隣人に恵まれてよかったですね! 周りへの配慮にかけてる人も少数派なので大半の方はお二方と同じような感想を持たれているかもしれませんが、それでネガだと断言するのはいかがなものでしょうか。他の方も含めていろいろアドバイスありがとうございました、とりあえず管理組合に相談してみます。