【契約者専用】リヴァリエ Part5

[匿名さん]

契約者・入居者専用のリヴァリエのスレッドPart5です。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333792/


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/

[タイトルと本文の一部修正を行いました 2017/01/09 管理担当]

[374: 匿名さん]

ブラックな会社ですね。ひどい。

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

詳しくは無いのですが。
賃貸にだすと、利息が変わるはず。

自分が済む場合のローン金利と、他人に貸す場合の金利について、しっかり考慮した方がいいです。

購入した旨を、会社に相談してみてはいかがでしょうか。
転勤取り消しにはならないと思いますが、何かしらの手当ては期待できます。

[376: 入居済みさん]

こんにちは。

隙間風の音が気になられている方はいらっしゃいますか？
廊下で掃除機をかけているのかな？と、思っていたら玄関ドアの隙間風の音でした。
鳴りやまないのですがどうしたら良いでしょうか？

[377: 入居済みさん [男性 30代]]

>>376
大林に連絡！うちも内廊下側が陰圧になってるのかピューって言ってます。使っていない部屋なので放置してますがそのうち改善を申し入れする予定でしたー

[378: 入居済みさん]

回答ありがとうございます。
明日、連絡してみようと思います。

[379: 契約済みさん]

>>377
各部屋にある通気孔がクローズのままになっていると思われます。

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>373

370です。色々コメントありがとうございました。ちょっとだけ落ち着きましたf^_^;) 海外は5年が目処と言われているようです。売却はどう考えても時間的に間に合わないので、賃貸しか選択肢がないです。。週末にリロケーションの会社２社に相談することにしました。定期借家で家賃を80%にするか、そのままにするか旦那と悩んでます。不動産は、5年以内には8割以上が退去すると言っていますけどホントかなぁ。きれいに使ってくれる方だといいんですが。利息は、投資目的じゃないのでそのままで大丈夫みたいでしたけど年末調整で帰ってくるやつの請求が出来ないらしいです。

[381: 匿名さん]

いくらで貸せるかで、このマンションの価値が分かりますね。

[382: 入居済みさん]

こんばんは

角部屋なのですが、窓、ピチピチ音鳴りますが、最近気になります。
みなさんの窓も鳴りますか？

[383: 入居済みさん]

>>382

うちも角部屋ですけど、特にそういうのはないですね。

[384: 入居済みさん]

B棟入居者です、アドバイスお願いします。
毎日早朝だけ、上階の音がとてもうるさいのですが、どう対処すべきでしょうか？

[385: 匿名さん]

窓ですかね
ピチピチ音がするときはありますね
いったいなんでしょう？

[386: 匿名さん]

A棟ですが、そういえば1、2年前はピチピチ言っていましたね。
最近は鳴らないのですっかり忘れていました。

冬は角部屋の窓から少し冷たい風が入るのが分かりますが、そういう仕様なんだそうです。

[387: 入居済みさん]

<384
私の部屋の上階に小さい子供がいて毎日朝から晩（９時ぐらい）まで走り回ってます　正直うるさいです
コンシェルジュに言ってみてはどうですか？

[388: 入居予定さん]

>>384

管理人さんに相談してください。ポスティングをしてくださいます。
それでもやまなかったら、理事会にお願いして、三者面談するしか
ないとおもいます。直接はやめたほうが賢明です。

足音はやはり、無人のときはなかったんですが、結構
上からも隣からもします。夜12時ごろです。
こちらは疲れ切ってたので、5時間はぐっすりねむりました。

この騒音もなれてくると大丈夫です。一日中だと
いやですが、子供も成長しますからね。

みんさんにお尋ねします。
エアコンをつけるのに大型だと200vじゃなければ
設置できないので、変更することにしました。

100V標準って重要事項に書いてあったんでしょうか？
（そういう風に契約担当にいわれました。）

常識的に、12畳を超えるリビングにみなさん住まわれるのですから
設計の段階でリビングのエアコンだけ200vにしとくべきじゃないのかな？

[389: 入居済みさん]

>>384
午前6時〜8時位の朝の時間帯はどこのお宅でも通勤や通学の準備で生活音がするのは仕方がないと思いますが
384さんがお困りの早朝とは、もっと早い時間ですか？
集合住宅なので特別早朝でない限り
私ならお互い様と思って、自分は階下の方に迷惑かけぬよう気をつけて暮らします。

[390: 入居済みさん]

>>389
384です。 ドン、ドンの音が約0.3秒間隔で4～5回が1セット、数十秒から数分おきで発生しています。足音ではありません、なぜなら足音もしていてそちらは全然気になりません。問題の音は非常に低い音で振動も伴い心臓に響きます。ただ音源の正体はわかりません、上階に行って確認する訳にも行かず、ここで相談させていただきました。たくさんのコメントを頂きありがとうございました。やはり常識の通ってる方が多いと思いますので、今回の件も円満解決を祈ります。

[391: 入居済みさん]

>>388
配線と盤は200Vにもちろん対応していますので
壁コンセントの交換と玄関の配電盤内の変更で
容易に対応出来ますので、問題無いと思います。
逆に200V仕様にしてしまうと大体の方が
100Vへの変更が必要になるのではないでしょうか。

[392: 入居者]

ウチは小さい子供がいるので下左右に挨拶に行きました。

小さい子供は正直注意しても制御不能ですし、小走りするし、
大人との体の構造の違いからか、特有のドンドンという音が
出やすい歩き方をします。

上の方も挨拶に来て頂きましたが、
ひとこと交わすだけで、同じ音がしても許容度が違うというか、
だいぶ印象が異なるものです。

常識の範囲で近隣居住者には挨拶して気持ちよく住みたい
ものですね。

[393: 入居予定さん]

>>391さん

早速のお答えありがとうございました。
前のマンションではキャンペーンでエアコンが
無料でついてたのでVについては無知でした。
その時点で200vに変更されていたんですね。

今回、電気屋さんとリヴァリエの契約担当のベテランの方に
再確認して変更することにしました。

ありがとうございました。