内廊下と外廊下、どちらが良いの？

[匿名さん]

どちらが高品質のマンション？

[841: 匿名さん]

＞ただ、中にはジメッとして薄暗い内廊下もあって、それは嫌だなと素直に思います。

そんな内廊下あるんだ。
うちは空調が常に効いていて、夏でも冬でも快適です。

[842: 匿名さん]

内廊下快適ですよ。
この時期はエアコン効いてて日焼けもなし。

唯一困るのがコンセルジュの怠慢。
24時間ゴミ出し可能マンションなんだけど
ドア前に出したごみの回収が数時間立つと
少し生ごみ臭がすること。
忙しいのはわかるけどさっさと回収して欲しい位かな。

[843: 匿名さん]

うちのマンションも２４ｈゴミ出しOK。
でも、各階にあるゴミステーションまで自分で持っていく。
ゴミステーションは前室もあって、排風機で空気を吸ってるので臭気が外に出ないようになってる。
因みにゴミ運ぶエレベーターは、住人が乗るエレベーターと別です。

[844: マンション検討中さん]

へえ
そういうのあるなら内廊下って便利そう

[845: 匿名さん]

内廊下はいまや各階ゴミステーションの時代ですね
外廊下で先駆的なサービスはあるのでしょうか？

[846: 匿名さん]

２億円以上の物件の内廊下であればその方が良いと思う。
それ以下の一般的なマンションの場合は内でも外でも一緒。
ホテルライクでもなんでもないし。

[847: 匿名さん]

>>846 匿名さん
2億スタートの物件ってこと？

[848: 評判気になるさん]

>>846 匿名さん
んなこたーない笑
２億の基準がまったく不明

[849: 匿名さん]

＞唯一困るのがコンセルジュの怠慢。
＞24時間ゴミ出し可能マンションなんだけど
＞ドア前に出したごみの回収が数時間立つと
＞少し生ごみ臭がすること。
前にも疑問に思いましたが、団地じゃなくマンションですよね？
玄関前にバケツがあって中に入れるとか？
内廊下で？日本であればどこ地域か知りたいものです
存在しないと思うので。

＞忙しいのはわかるけどさっさと回収して欲しい位かな。
コンシェルジュが24時間何時間おきに回収するんですか？
1時間おきでも臭いでしょうし、ゴミ回収が主の仕事じゃないでしょう。

[850: 匿名さん]

>>849 匿名さん

ほとんどの内廊下のタワマンはゴミステーションが設置されているので、ドア前にゴミを出すというのは極めてレアケースだと思います。
うちもゴミステーションが設置されているので、24時間365日ゴミ出しが出来て快適です。

[851: 匿名さん]

玄関前に24時間ゴミってレアケースでもないと思います。
そんな不衛生なマンションあれば教えてください。

[852: 匿名さん]

>>851 匿名さん

>>842さんのマンション

[853: 匿名さん]

億ションでも70㎡くらいじゃなあ
悲しすぎる

[854: 匿名さん]

>>853 匿名さん

同等以上坪単価でより広い間取りに住んでるなら、そう感じてもしようがないね。

[855: 匿名さん]

内廊下にするとスパンが足りず行燈部屋ができてしまうくらいなら、外廊下にして全ての居室に開口部を設けて欲しい。
全ての居室に開口部を設けることができている内廊下住戸は最強ですよね。

[856: 匿名さん]

内廊下にも色々と欠点が散見するように見受けられ、結果的にはどちらが良いかなど断定的な結論を導き出すのは極めて困難だと認識した次第です。

[857: 匿名さん]

>>855 匿名さん
内廊下の場合、他の間取りが行灯部屋でも、行灯部屋の無い間取りを自身が選択すれば、何の問題も無い。

外廊下は例え自身が廊下面した窓を持たない間取りを選択しても、他の間取りの影響を受ける。

[858: 匿名さん]

>>857 匿名さん
よくわからないのですが、外廊下の場合でも廊下に面した窓を無くしたいならば、角住戸を選択すれば何も問題が無いと思うのですが？

[859: 匿名さん]

内廊下は角部屋じゃなくても行燈部屋なしを選べるってことかな？

[860: 匿名さん]

>>858 匿名さん
外廊下は角住戸を選んでも、玄関出て即エレベーターでない限り廊下を通る。その際、人の気配、音、匂い、室外機の風等を避けられない。

内廊下は自身が行灯部屋の無い間取りさえ選べば、他人が行灯部屋だろうが何だろうが自身には全く影響しない。

これならどう？

[861: 匿名さん]

玄関を出てすぐにエレベーターの造りの外廊下のマンションなんていくらでもあるよ。
内廊下は廊下から玄関ドアが近いのがいや。ポーチのある内廊下マンションありますかね

[862: 匿名さん]

ポーチは私物置く方が多いので、高級感がなくなる。

[863: 匿名さん]

廊下のエアコン室外機も高級感なくなる。

やっぱり内廊下なんだよね。

[864: 匿名さん]

人の気配や生活感が気になる人は内廊下。
これは間違い無いね。

[865: 匿名さん]

>>861 匿名さん
エレベーターが角部屋に隣接設され、かつ隣接側の間取りって。
そこまでいくと、外廊下のマンションを何とか手に入れたい！ってレベルだね。

ポーチというか、大型のタワマンは結構入り組んだ玄関口になるよ。住戸の配置上。

[866: 匿名さん]

>>861 匿名さん

以前ポーチのある外廊下のマンションに住んでいましたが、ポーチに面した居室は窓を開けていると廊下を通る人が気になりました。
それに比べれば内廊下のマンションで玄関のドアだけ廊下に面している方が、全く気にならないと思いますよ。

[867: 匿名さん]

ポーチはなかなか便利ですよ。ベビーカー置いたり一時的に傘を置いたり。
角住戸のポーチは人目につかずさらにいいですね。

[868: 匿名さん]

>>865 匿名さん
直線上に窓があり、風が抜けるのが外廊下マンションのメリットですね。
内廊下でも両面にバルコニーや窓があるマンションが存在するとは思いますが非常に少ないのでは？

[869: 匿名]

玄関にちょいごみ出しても臭いがこもらないしね。

[870: 匿名さん]

＞867

便利かもしれないけど高級感がない。

[871: 匿名さん]

>>868

外気は花粉、砂埃、PM2.5等心配なので、基本、換気系のフィルターを通して
吸気してる。窓全開にして、外の外気を一気に取り入れる気持ちよさ、分からないことはないけどね。

[872: 匿名さん]

>>871 匿名さん
熱交換器まで入っていれば尚更だね。

[873: 匿名さん]

>>868 匿名さん
グランドヒルズが内廊下でセンターインの両面窓を好んでやるね。だから非常に少ない、というわけではないと思う。
あれを内廊下と呼ぶかは個人的に微妙だけど。

外気の取り込みを素早くやれるメリットは分かるんだけど、外廊下のセンターイン以外は窓が換気以外の用をなさず、プライバシーの面から寧ろ邪魔。というのが個人的に駄目なんだよなぁ。
採光も絶望的だし。

換気は>>871さんと同じ意見なんで。

そもそもリビングは南向きにこだわるのに、居室は北向きにこだわる理由が分かんないんだよね。

[874: 匿名さん]

>>873 匿名さん
単純に普段いるリビングは南向きなら明るいし、洗濯物もよく乾くからじゃないの？

[875: 匿名さん]

内廊下タワマン
超ワイドスパンで行灯部屋など皆無
アルコーブありプライバシー性確立

大変快適です✌︎('ω'✌︎ )

[876: 匿名さん]

>>874 匿名さん
じゃあ、居室だって南向きの方が良くない？

[877: 匿名さん]

>>876 匿名さん

居室はリビングほど普段から居ませんので優先順位が下がると思いますよ。リビングが南向きとして、風通しのため北側に窓やベランダを作るとすれば、当然居室になってきますよね。まれに昔のアパート見たく、台所やお風呂を北側に置く間取りもあると思いますが。

[878: 匿名]

昔のアパート知らないんですけど（　＾ω＾）・・・

[879: 匿名さん]

>>877 匿名さん
なるほど。
個室の向きにはこだわらん訳か。
ありがとう。参考になった。

ちなみにデベは風通しのために態々北向きの居室を設けている訳じゃないよ。
南向きの部屋を少しでも多く切り取れるよう、東西スパンを短くするためだよ。

[880: 匿名さん]

デベの意見はそうなんだ

[881: 匿名さん]

>>879 匿名さん

田の字はユーザーの好みとデベの利益の妥協の産物及び最大公約数。だから一番多い間取り。

[882: (´ω｀)]

つまり、結論は外廊下ですね。

[883: 匿名さん]

>>881 匿名さん

マックが世界最大の外食チェーンでも三つ星は決して取れない。マックが一番美味しいと感じることが幸せならそれでヨシ！

[884: 匿名]

外廊下・田の字のマンションはプリウスやN-BOXってこと。

[885: 匿名]

外廊下・田の字のマンションは安く造れるから数も多い。

[886: 匿名さん]

>>884 匿名さん
そんなところでしょ。
外廊下・田の字はイニシャルコストもランニングコストも安いからね。

[887: 匿名さん]

南ワイドスパンが最強でしょうね。

[888: 匿名さん]

南のワイドスパンなら普通に角部屋買えばいいだけじゃん
南の中部屋なんて風も抜けないし夏暑くて大変そう

タワマンなら高層階北向きがいいよね！

[889: 匿名さん]

>>888 匿名さん

眺望による。

[890: 匿名さん]

展望なんて意味なし。
1日中家にいて外眺めてる暇人以外にはね。
廊下の話でお願いねぇ。